錦糸町第2ローヤルコーポ(東京都江東区毛利1-12-10)は、住吉駅徒歩3分・錦糸町駅徒歩8分・菊川駅徒歩15分と複数路線利用が可能な立地が魅力のマンションです。築年は1981年11月、13階建・総戸数73戸の建物で、分譲・設計は藤澤建設、管理はコミュニティワン(委託・日勤)による体制です。
設備面ではエレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性をカバー。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能なためファミリーやペットユーザーにも適しています。
間取りは2K〜3SLDKまで幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。築年数は経ていますが、管理が行き届いている点や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど共用施設の利便性は日々の暮らしを支えます。リノベーションによる間取り変更や内装アップデートで資産価値を高めやすい物件です。
周辺環境も充実。錦糸町・住吉エリアの商業施設(錦糸町マルイ、PARCO、テルミナ、アルカキット)やスーパー(オーケー住吉店、ジャパンミート)、飲食店(スミヨシホルモン、亀戸ぎょうざ、カフェなど)が徒歩圏内に揃い、外食や買い物に便利。自然やスポーツを楽しめる猿江恩賜公園や錦糸公園も近く、子育て環境としてもバランスの取れた立地です。
学区は毛利小学校・深川第七中学校で、通学もしやすい距離。駅近の利便性と周辺施設の充実、公園・教育環境を兼ね備えた物件をお探しの方に向いています。詳しい資料や内見のご希望はお問い合わせください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 60.11㎡ | 8㎡ | 3LDK | 東向き | 328万円 | 99万円 | 8240円 | 5710円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 9階 | 5290万円 | 5290万円 | 60.11㎡ | 8.25㎡ | 3LDK | 西向き | 290万円 | 88万円 | 8240円 | 5710円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 43.55㎡ | 5.47㎡ | 1LDK | 西向き | 279万円 | 84万円 | 5970円 | 6140円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 7階 | 3390万円 | 3390万円 | 43.55㎡ | 5㎡ | 1LDK | 西向き | 257万円 | 77万円 | 5970円 | 4140円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 7階 | 3390万円 | 3390万円 | 43.55㎡ | 5.47㎡ | 1LDK | 西向き | 257万円 | 77万円 | 5970円 | 4140円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ニューラーメンショップ扇橋店
988㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
502㍍
夢庵 江東住吉店
502㍍
スミヨシホルモン
293㍍
和食さと 西大島店
784㍍
横綱とんかつ どすこい田中
984㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
417㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
993㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
450㍍
カフェ・喫茶 ニット
476㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
521㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
568㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
529㍍
フーフー飯店
660㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
753㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
919㍍
東京都立墨田工科高等学校
980㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
565㍍
小学校
江東区立東川小学校
411㍍
江東区立第一大島小学校
945㍍
墨田区立菊川小学校
693㍍
墨田区立錦糸小学校
903㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
415㍍
オーケー 住吉店
439㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
430㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
430㍍
BIG5
453㍍
Seria 錦糸町マルイ店
438㍍
錦糸町マルイ
440㍍
楽天地ビル
554㍍
錦糸町PARCO
559㍍
テルミナ
593㍍
アルカキット錦糸町
720㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
686㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
782㍍
公園
猿江恩賜公園
321㍍
竪川親水公園
315㍍
錦糸堀公園
378㍍
錦糸町駅南口広場
547㍍
錦糸公園
850㍍
錦糸公園 テニスコート
920㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
322㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
302㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
915㍍



















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