【1件売出中・手数料半額】サニーハウス木場公園の中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

サニーハウス木場公園の概要

近くの駅

木場徒歩12分
門前仲町徒歩12分
清澄白河徒歩12分

マンション名

サニーハウス木場公園

住所

東京都江東区木場三丁目14-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

1984年2月（築42年）

66戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2LDK、3DK、3LDK、4LDK

小学校区域

数矢小学校

中学校区域

東陽中学校

分譲会社

三菱倉庫

施工会社名

鹿島建設

設計会社

管理会社名

大和ライフネクスト

サニーハウス木場公園の紹介

サニーハウス木場公園（東京都江東区木場三丁目14-11）は、木場・清澄白河・門前仲町の3駅が徒歩約12分圏内にある利便性の高いマンションです。1984年2月築、地上12階・総戸数66戸のスケール感で、分譲は三菱倉庫、設計は鹿島建設による物件。管理は委託・日勤体制で大和ライフネクストが管理を担っています。

間取りは2LDK〜4LDKまで幅広く、ファミリーから在宅ワークを想定した使い方まで対応可能。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場が整備され、ペット飼育も可と生活利便性に配慮された仕様です。

周辺環境は公園と商業施設が充実。木場公園（約347m）や木場親水公園（約208m）、ドッグランやじゃぶじゃぶ池など子どもやペットと過ごせる緑地が近接しており、散歩・ランニング・週末のリラックスに最適です。

日常の買い物は徒歩圏内にスーパーや商店が揃い、オーケー平野店（約303m）や赤札堂、サミットストアなど選択肢が豊富。カフェやベーカリーも多く、KOFFEE MAMEYA（約104m）やBoulangerie S.Igarashi（約225m）、ブルーボトルコーヒー清澄白河（約403m）といった人気店が暮らしを彩ります。

教育環境は江東区立数矢小学校・東陽中学校の学区内で、通学もしやすい距離。最寄りのコンビニは約58mと利便性が高く、通勤や買い物の動線も整っています。

築年は経過していますが、分譲・設計のバックボーンや委託管理の体制から、安心して長く住める基盤があります。リノベーションで間取りを一新するなど個別の工夫もしやすく、周辺の公園や商業施設を活かした暮らしが描ける物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2025-06	2025-10	7階	7280万円	6980万円	80.36㎡	12.93㎡	4LDK	南向き	287万円	86万円	13550円	12300円	リフォーム無
9ヶ月	2024-06	2025-02	9階	5480万円	5380万円	62.06㎡	9.85㎡	3LDK	南向き	286万円	86万円	10410円	9450円	リフォーム無
5ヶ月	2022-11	2023-03	9階	5500万円	5500万円	62.06㎡	9㎡	3LDK	南向き	292万円	88万円	10410円	9540円	リフォーム済
6ヶ月	2022-04	2022-09	9階	4680万円	4680万円	62.06㎡	9.85㎡	3LDK	南向き	249万円	75万円	10410円	9450円	リフォーム無
3ヶ月	2022-01	2022-03	9階	4990万円	4990万円	62.06㎡	9.85㎡	3LDK	南向き	265万円	80万円	10410円	9450円	リフォーム無

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

深川ギャザリア

982㍍

ダイソー赤札堂深川店

772㍍

赤札堂深川店

765㍍

サミットストアイースト21店

938㍍

高く売れるドットコム東京リユースセンター

968㍍

オーケー平野店

303㍍

EN VEDETTE 清澄白河店

515㍍

Can★Do 清澄白河店

746㍍

赤札堂清澄店

904㍍

小学校

江東区立平久小学校

908㍍

Learning Tree International School Tokyo Kiba

553㍍

江東区立数矢小学校

504㍍

江東区立明治小学校

563㍍

江東区立扇橋小学校

938㍍

江東区立元加賀小学校

799㍍

飲食店

麺屋吉左右

965㍍

タンドールバルカマルプール

959㍍

たむらパン

879㍍

餃子の店來々軒

973㍍

豚と脂。

713㍍

東陽町大衆焼肉暴飲暴食

986㍍

Tiny Paradise Coffee

731㍍

魚三酒場富岡店

778㍍

モンシェール東陽町工場

995㍍

とんかつ丸七深川不動店

750㍍

MONNAKA COFFEE

836㍍

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

913㍍

珈琲館門前仲町店

815㍍

とんかつ丸七門前仲町本店

869㍍

Boulangerie S.Igarashi

225㍍

トリュフベーカリー本店

897㍍

らーめん弁慶門前仲町店

762㍍

らーめんこうかいぼう

482㍍

みかわ是山居

999㍍

PARK STAND TOKYO 木場

233㍍

KOFFEE MAMEYA Kakeru

104㍍

B² ビースクエアード

668㍍

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ東京ロースタリー＆カフェ

264㍍

ブルーボトルコーヒー清澄白河フラッグシップカフェ

403㍍

ワールドネイバーズカフェ清澄白河（WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河）

603㍍

清澄白河フジマル醸造所

418㍍

EN VEDETTE 清澄白河店

515㍍

ランビック Bliss cafe

764㍍

深川釜匠

652㍍

PARK STAND TOKYO 清澄白河

828㍍

バーミヤン江東白河店

710㍍

デニーズ清澄店

954㍍

ヒキダシカフェ

823㍍

First Crop Coffee Japan Roastery

840㍍

コンビニ

デイリーヤマザキ門前仲町駅前店

788㍍

セブンイレブン江東木場３丁目店

58㍍

セブン-イレブン江東千石１丁目店

945㍍

ミニストップ江東千石店

881㍍

セブン-イレブン江東三好４丁目店

804㍍

公園

木場公園ドッグラン

555㍍

深川公園

675㍍

木場親水公園

208㍍

木場親水公園じゃぶじゃぶ池

220㍍

豊住公園

660㍍

南の冒険広場

500㍍

木場公園

347㍍

木場公園多目的広場

494㍍

清澄公園

929㍍

サニーハウス木場公園の近くのマンション

よくある質問

サニーハウス木場公園についてよくいただく質問

サニーハウス木場公園の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

サニーハウス木場公園のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

サニーハウス木場公園からの通勤・アクセスはどうですか？

サニーハウス木場公園からは、最寄駅の木場まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

サニーハウス木場公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではサニーハウス木場公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

サニーハウス木場公園でペットは飼えますか？

サニーハウス木場公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

サニーハウス木場公園の学区はどこですか？

サニーハウス木場公園の小学校区は数矢小学校、中学校区は東陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

サニーハウス木場公園の管理体制はどうなっていますか？

サニーハウス木場公園の管理形態は日勤、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

サニーハウス木場公園の構造・耐震性は大丈夫ですか？

サニーハウス木場公園の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

サニーハウス木場公園で住宅ローンは使えますか？

サニーハウス木場公園は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

サニーハウス木場公園はリノベーション可能ですか？

サニーハウス木場公園はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

サニーハウス木場公園の修繕積立金の状況は？

サニーハウス木場公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

サニーハウス木場公園の周辺環境・生活利便性は？

サニーハウス木場公園は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

サニーハウス木場公園のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

サニーハウス木場公園のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

サニーハウス木場公園

サニーハウス木場公園の概要

サニーハウス木場公園の紹介

ハザードマップ

サニーハウス木場公園の過去の売出し情報

過去5年間のサニーハウス木場公園、木場、江東区のマンション坪単価推移

周辺施設

サニーハウス木場公園の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声