ローズハイツ猿江恩賜公園は、東京都江東区毛利二丁目に位置する1981年築のマンション(総戸数52戸/10階建)です。錦糸町駅徒歩8分、住吉駅徒歩4分と交通アクセスが良く、日常の通勤・買物に便利な立地です。
間取りは1SLDK〜3DKまで幅があり、単身〜ファミリーまで対応。内廊下設計のため共用部の落ち着きがあり、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった生活利便設備が整っています。駐輪場・バイク置場や防犯カメラも備え、日勤管理で管理会社(日本ハウズイング)に全部委託されているため管理体制は安定しています。
周辺環境は猿江恩賜公園が徒歩約4分(約299m)と近く、散歩や子どもの遊び場に便利。スーパーや錦糸町エリアの商業施設(錦糸町マルイ、テルミナ、アルカキットなど)も徒歩圏内で、ジャパンミートやオーケーなど食品店も揃っています。外食店も多彩で、スミヨシホルモンや亀戸ぎょうざなど評価の高い店が近接している点も魅力です。
設計は長谷工コーポレーション、分譲は高島屋住宅。学区は毛利小学校、深川第七中学校で、子育て世代にも対応しやすいエリアといえます。
築年数は経ていますが、管理状況や共用設備により日常生活の利便性は高く、都心近接の落ち着いた住環境を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 4階 | 5190万円 | 5190万円 | 61.19㎡ | 11.17㎡ | 2LDK | 東向き | 280万円 | 84万円 | 16280円 | 12780円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 10階 | 3680万円 | 3680万円 | 46.08㎡ | 7㎡ | 1LDK | 西向き | 264万円 | 79万円 | 11480円 | 9630円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2020-07 | 2021-02 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 59.78㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 220万円 | 66万円 | 13490円 | 12480円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-04 | 2020-05 | 6階 | 3080万円 | 3080万円 | 43.2㎡ | 7.2㎡ | 1LDK | 西向き | 235万円 | 71万円 | 10750円 | 9010円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 6階 | 2880万円 | 2880万円 | 52㎡ | 7.57㎡ | 1LDK | 東向き | 183万円 | 55万円 | 11730円 | 10860円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ニューラーメンショップ扇橋店
999㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
560㍍
夢庵 江東住吉店
560㍍
スミヨシホルモン
344㍍
和食さと 西大島店
753㍍
らーめん潤 亀戸店
975㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
410㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
423㍍
カフェ・喫茶 ニット
432㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
486㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
555㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
490㍍
フーフー飯店
625㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
705㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
891㍍
小学校
江東区立東川小学校
468㍍
江東区立第一大島小学校
906㍍
墨田区立菊川小学校
738㍍
墨田区立錦糸小学校
890㍍
江東区立第一亀戸小学校
993㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
472㍍
オーケー 住吉店
496㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
415㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
415㍍
BIG5
402㍍
Seria 錦糸町マルイ店
422㍍
錦糸町マルイ
424㍍
楽天地ビル
516㍍
錦糸町PARCO
522㍍
テルミナ
574㍍
アルカキット錦糸町
704㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
651㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
767㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
1002㍍
公園
猿江恩賜公園
299㍍
竪川親水公園
256㍍
錦糸堀公園
334㍍
錦糸町駅南口広場
524㍍
錦糸公園
810㍍
錦糸公園 テニスコート
880㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
315㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
262㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
859㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
581㍍



















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