コスモシティ北砂(東京都江東区北砂三丁目4-33)は、1999年8月築、11階建・総戸数121戸の分譲マンションです。西大島駅から徒歩9分、最寄りの大島駅まで徒歩15分、住吉駅も徒歩18分と複数路線利用が可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です。
建物はコスモスイニシア分譲、設計は川田工業、管理はコスモスライフ(全部委託・日勤管理)で管理体制が整っています。オートロックやエレベーターを備え、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可の共用設備が生活をサポートします。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能なためライフスタイルに合わせた暮らし方が選べます。
間取りは2LDK〜4SLDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。敷地内に託児所/保育所がある点は子育て世代にとって大きなメリットです。学区は小名木川小学校(約342m)・第四砂町中学校で、通学距離も近めです。
周辺は生活利便性が高く、徒歩圏に大型ショッピング施設のアリオ北砂(約299m)やスーパー、飲食店が揃っています。コンビニは約124mと近く、北砂公園や複数の公園も徒歩圏内で子どもの遊び場や散歩にも適しています。飲食店やベーカリーなど評価の高い店も多く、日常の外食や買い物に困りません。
築年数は2000年前後ですが、共有設備や管理体制が整っており、生活利便性・子育て環境・交通アクセスのバランスがとれた物件です。ファミリー層や在宅・通勤の併用生活を考える方、ペットと暮らしたい方にも検討しやすい選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 2階 | 6480万円 | 6480万円 | 73.21㎡ | 11㎡ | 3LDK | 東向き | 292万円 | 88万円 | 9700円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 2階 | 5580万円 | 5580万円 | 76.01㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 242万円 | 73万円 | 10000円 | 12470円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 7階 | 8380万円 | 8380万円 | 94.4㎡ | 11.12㎡ | 4LDK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 12400円 | 15490円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 66.6㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 296万円 | 89万円 | 8700円 | 10930円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 66.6㎡ | 9㎡ | 3LDK | 東向き | 296万円 | 89万円 | 8700円 | 10930円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立砂町小学校
753㍍
江東区立第六砂町小学校
963㍍
江東区立小名木川小学校
342㍍
江東区立北砂小学校
447㍍
江東区立亀高小学校
546㍍
江東区立大島南央小学校
456㍍
江東区立第二大島小学校
615㍍
江東区立第一大島小学校
671㍍
江東区立第四大島小学校
933㍍
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
701㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
670㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
124㍍
ローソン 小名木川店
420㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
869㍍
飲食店
KUNON Baking Factory
776㍍
砂町珈琲
757㍍
焼肉北砂トラジ
566㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
534㍍
スタミナ苑
697㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
701㍍
ハビビ
423㍍
和食さと 西大島店
681㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
631㍍
ロイヤルホスト西大島店
591㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
818㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
786㍍
マクドナルド 大島店
896㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
753㍍
Seria 赤札堂砂町店
636㍍
アリオ北砂
299㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
422㍍
古本市場西大島駅前店
592㍍
ピーコックストア大島店
725㍍
公園
北砂二丁目公園
573㍍
北砂公園
570㍍
亀高公園
969㍍
大島五丁目公園
719㍍

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