コスモ西大島グランステージ東棟(東京都江東区北砂三丁目5番21号)は、1996年8月竣工、総戸数274戸・13階建ての大規模マンションです。
最寄りは西大島駅から徒歩約8分の立地で、通勤・通学の利便性が高く、落ち着いた住宅街に位置しています。設計は多田建設/長谷工コーポレーション、管理はコスモスライフが担当しており、管理体制が整えられている点も安心材料です。
共用設備には宅配ボックスが設置されており、外出の多い方でも荷物の受け取りがスムーズ。駐輪場・バイク置場も完備され、自転車やバイクでの移動にも対応しています。
周辺環境は生活利便性が高く、買い物施設や飲食店が充実。徒歩圏には大型ショッピングモールのアリオ北砂(約466m)やピーコックストア、ビッグ・エーなどのスーパーがあり、日常の買い物に便利です。飲食店も多彩で、地元で評判の店やファミリーレストラン、カフェなどが揃っています。
子育て世帯にとっては学区もポイント。小名木川小学校や第四砂町中学校の学区内で、通学しやすい距離に学校があるため安心です。周辺には北砂公園や亀高公園、仙台堀川公園など緑地や遊び場も点在しており、子どもの遊び場や散歩コースに適しています。
築年は1996年とやや築が経っていますが、総戸数が多い大規模物件ならではの共用管理や安定した住環境が魅力です。駅近で生活利便性を重視する方、ファミリーで住まいを探す方に向いた選択肢といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 63.39㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 337万円 | 102万円 | 7400円 | 12600円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 60.11㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 356万円 | 107万円 | 7400円 | 12600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-07 | 2階 | 4680万円 | 4680万円 | 67.79㎡ | 11㎡ | 3LDK | 東向き | 228万円 | 69万円 | 7900円 | 13600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 2階 | 5580万円 | 5580万円 | 75.05㎡ | 26.5㎡ | 4LDK | 東向き | 245万円 | 74万円 | 8700円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 4階 | 4280万円 | 4280万円 | 63.39㎡ | 10.4㎡ | 2SLDK | 東向き | 223万円 | 67万円 | 7400円 | 12600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立砂町小学校
838㍍
江東区立第六砂町小学校
852㍍
江東区立小名木川小学校
322㍍
江東区立北砂小学校
612㍍
江東区立亀高小学校
400㍍
江東区立大島南央小学校
296㍍
江東区立第二大島小学校
504㍍
江東区立第一大島小学校
663㍍
江東区立第四大島小学校
783㍍
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
822㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
929㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
565㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
292㍍
ローソン 小名木川店
298㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
701㍍
飲食店
KUNON Baking Factory
791㍍
砂町珈琲
920㍍
焼肉北砂トラジ
675㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
624㍍
スタミナ苑
661㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
859㍍
ハビビ
353㍍
和食さと 西大島店
724㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
494㍍
ロイヤルホスト西大島店
536㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
657㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
633㍍
マクドナルド 大島店
733㍍
メイカセブン
952㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
918㍍
Seria 赤札堂砂町店
640㍍
アリオ北砂
466㍍
Seria 東砂店
973㍍
ヨークマート 東砂店
984㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
389㍍
古本市場西大島駅前店
552㍍
ピーコックストア大島店
579㍍
公園
北砂二丁目公園
716㍍
北砂公園
575㍍
仙台堀川公園
953㍍
亀高公園
869㍍
東砂一丁目公園
918㍍
大島五丁目公園
554㍍

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