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イトーピア千駄木ストーリア

仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア17物件
文京区327物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

イトーピア千駄木ストーリアの概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩1
  • 日暮里徒歩10
  • 西日暮里徒歩11
マンション名
イトーピア千駄木ストーリア
住所
東京都文京区千駄木三丁目33-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1997年3月(築29年)
34戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
汐見小学校
中学校区域
文林中学校
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社名
淺沼組
設計会社
アオヤマ・プランニング
管理会社名
シーアイハウジング管理

イトーピア千駄木ストーリアの紹介

【イトーピア千駄木ストーリア】は、東京都文京区千駄木三丁目という、伝統と現代が見事に融合したエリアに位置する高品質マンションです。

最寄り駅の千駄木駅から徒歩1分と抜群の利便性を誇り、日暮里駅や西日暮里駅へも徒歩10分前後でアクセス可能。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利な立地です。

1997年3月築、13階建てのマンションは全34戸の落ち着いた規模感。管理は委託体制で日勤管理人が常駐し、生活の安心感をサポートしています。

ペット飼育が可能なため、大切な家族と一緒に心地よく暮らせる環境です。また、24時間ゴミ出し可能なシステムや宅配ボックスの設置、駐輪場・バイク置場も完備しており、日々の暮らしの利便性が高いのも魅力のひとつ。

間取りは1LDK~4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応可能。設計は信頼の淺沼組、分譲は大手・伊藤忠商事が手がけており、確かな品質と信頼感があります。

教育環境も充実しており、文京区立汐見小学校と文京区立文林中学校の学区内。子育て世代にも安心の環境です。

周辺には個性豊かなお食事スポットが多数。谷中の和栗専門店「和栗や~唯一無二の和栗専門店~」や、保護猫カフェとして人気の「谷中 宿木カフェ&レストラン」、評判のサンドイッチ専門店「ポポー」など、グルメ好きの方も満足できるラインナップ。

また、谷中・千駄木エリアのカフェ文化も充実しており、「CIBI TOKYO」や「HAGISO」などのおしゃれなカフェが徒歩圏内。休日のリラックスタイムを過ごすのに最適です。

買い物環境も充実で、徒歩圏内に「サミットストア 千駄木店」や「エキュート日暮里」などの大型スーパーがあり、日々の食材から日用品の調達も便利です。

近隣には「西日暮里公園」や「鳥のいるカフェ 谷中本店」といった自然や動物と触れ合えるスポットもあり、都市の利便性と癒やしのバランスが取れた暮らしが実現します。

マンション内設備としては、エレベーター完備で、快適な昇降が可能。宅配ボックスも備わっており、不在時でもスムーズに荷物を受け取れます。

駐輪場やバイク置場もあるため、日常の移動手段を多様に選べるのも嬉しいポイントです。

イトーピア千駄木ストーリアは、駅近・教育環境良好・豊富な周辺施設・ペット可という、多くの魅力を兼ね備えた物件です。歴史ある文京区千駄木エリアで、快適かつ便利な暮らしをお求めの方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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イトーピア千駄木ストーリアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-032025-04510800万円10800万円72.3111.833LDK南向き493万円149万円1860015900リフォーム
2ヶ月2024-122025-01910480万円10480万円72.3111.831LDK南西向き479万円144万円1860015900リフォーム
3ヶ月2019-032019-0535980万円5980万円72.3103LDK273万円82万円リフォーム
2ヶ月2018-082018-1096180万円6180万円72.3111.833LDK西向き282万円85万円1860015900リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のイトーピア千駄木ストーリア千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
イトーピア千駄木ストーリアの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではイトーピア千駄木ストーリアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、イトーピア千駄木ストーリアの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,800万円
月々ローン返済
¥280,352
月額返済額
¥280,352
総返済額
11,775万円

周辺施設

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飲食店

根津うどん 釜竹

979

カヤバ珈琲

891

Think

842

兆徳

906

ミスタードーナツ千駄木ショップ

163

CIBI TOKYO

153

HAGISO

264

ひみつ堂

328

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

236

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

329

マクドナルド 日暮里駅前店

812

サイゼリヤ 日暮里東口店

733

一由そば

817

サンドイッチ専門店 ポポー

617

動坂食堂

773

fav TOKYO NISHINIPPORI

938

えどもんど

945

コンビニ

セブン-イレブン 根津駅前店

891

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

855

ローソン 千駄木不忍通店

216

セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店

970

セブン-イレブン 日暮里駅北店

727

セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店

821

小学校

文京区立根津小学校

857

文京区立汐見小学校

378

台東区立谷中小学校

329

文京区立駒本小学校

802

文京区立千駄木小学校

493

荒川区立ひぐらし小学校

1010

公園

鳥のいるカフェ 谷中本店

662

西日暮里公園

659

郁文館 夢学園

725

東京都立向丘高等学校

912

駒込中学校・高等学校

593

開成中学校・高等学校

700

ショッピング

エキュート日暮里

708

マルマンストア 日暮里店

815

FUNagain

371

サミットストア 千駄木店

461

肉のハナマサPLUS 動坂店

651

Can★Do 西日暮里駅前店

809

Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori

793

コープみらい コープ田端店

876

よくある質問
イトーピア千駄木ストーリアについてよくいただく質問
イトーピア千駄木ストーリアの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
イトーピア千駄木ストーリアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
イトーピア千駄木ストーリアからの通勤・アクセスはどうですか?
イトーピア千駄木ストーリアからは、最寄駅の千駄木まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
イトーピア千駄木ストーリアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではイトーピア千駄木ストーリアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
イトーピア千駄木ストーリアでペットは飼えますか?
イトーピア千駄木ストーリアのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
イトーピア千駄木ストーリアの学区はどこですか?
イトーピア千駄木ストーリアの小学校区は汐見小学校、中学校区は文林中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
イトーピア千駄木ストーリアの管理体制はどうなっていますか?
イトーピア千駄木ストーリアの管理形態は日勤、管理会社はシーアイハウジング管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
イトーピア千駄木ストーリアの構造・耐震性は大丈夫ですか?
イトーピア千駄木ストーリアの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
イトーピア千駄木ストーリアで住宅ローンは使えますか?
イトーピア千駄木ストーリアは築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
イトーピア千駄木ストーリアはリノベーション可能ですか?
イトーピア千駄木ストーリアはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
イトーピア千駄木ストーリアの修繕積立金の状況は?
イトーピア千駄木ストーリアの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
イトーピア千駄木ストーリアの周辺環境・生活利便性は?
イトーピア千駄木ストーリアは文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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