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パシフィック両国(東京都墨田区立川二丁目10-7)は、1982年11月竣工、地上11階・総戸数52戸のマンションです。菊川駅・森下駅がそれぞれ徒歩7分、両国駅も徒歩14分と複数路線が利用しやすい立地で、通勤・通学や買い物の利便性が高い点が魅力です🚶♂️🚃。
建物は三井建設による分譲・設計、管理は太平洋興発が委託し日勤管理体制。エレベーター完備で、ペット飼育も可能(規約あり)🐾。駐輪場・バイク置場があるため、自転車・バイク利用者にも便利です🚲🛵。間取りは2DK・2LDK・3LDKが中心で、単身〜ファミリーまで幅広い生活スタイルに対応します。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏内に飲食店やカフェが豊富。評価の高いとんかつ店「横綱とんかつ どすこい田中」まで約208m、カフェやハンバーガー店、銭湯・スパ「両国湯屋 江戸遊」なども近く、外食やリフレッシュに便利🍣☕♨️。スーパーや100円ショップ(オーケー住吉店約762m、ダイソー両国店約580m)も利用しやすいです。
教育環境は、学区が中和小学校(約128m)・竪川中学校で徒歩圏内。公園も点在しており、子育て世代にも安心の環境です🌳🏫。
築年数は経ていますが、管理は委託の上で日勤体制が敷かれており、リノベーションで間取り変更や設備更新を行えば現代の生活仕様に合わせやすい点も特徴。駅近で飲食・買い物・教育施設が揃った落ち着いた住宅地を希望する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2023-05 | 2024-03 | 4階 | 4490万円 | 4090万円 | 54㎡ | 6.94㎡ | 2LDK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 13220円 | 15120円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 4階 | 3380万円 | 3380万円 | 54㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 206万円 | 62万円 | 13220円 | 15120円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 60.2㎡ | 0㎡ | 3DK | 南向き | 185万円 | 56万円 | 14740円 | 16850円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-06 | 2022-10 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 41.16㎡ | 6㎡ | 1LDK | 東向き | 263万円 | 79万円 | 10080円 | 11520円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2021-06 | 2021-06 | 5階 | 2130万円 | 2130万円 | 41.16㎡ | 6.45㎡ | 2DK | 東向き | 171万円 | 51万円 | 10080円 | 11520円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 60.2㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 185万円 | 56万円 | 14700円 | 16850円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2020-01 | 2020-10 | 5階 | 3999万円 | 3080万円 | 60.2㎡ | 11.08㎡ | 3LDK | 南向き | 169万円 | 51万円 | 14740円 | 16850円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-11 | 2020-03 | 3階 | 3880万円 | 3380万円 | 60.2㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 185万円 | 56万円 | 14700円 | 16850円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-03 | 2019-09 | 8階 | 3900万円 | 3280万円 | 60.2㎡ | 11.08㎡ | 3LDK | 南向き | 180万円 | 54万円 | 14740円 | 16850円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2019-01 | 2019-10 | 5階 | 2860万円 | 3480万円 | 54㎡ | 6.94㎡ | 2LDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 13220円 | 15120円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2019-01 | 2020-03 | 10階 | 3900万円 | 3100万円 | 60.2㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 170万円 | 51万円 | 14740円 | 16850円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-08 | 2018-09 | 2階 | 2080万円 | 2080万円 | 54㎡ | 6.94㎡ | 2DK | 南向き | 127万円 | 38万円 | 13220円 | 15120円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ヒキダシカフェ
958㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
922㍍
焼肉 静龍苑
867㍍
iki Espresso
930㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
836㍍
夢庵 江東住吉店
836㍍
横綱とんかつ どすこい田中
208㍍
手打ち 蓮
595㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
461㍍
とんかつ はせ川
877㍍
資さんうどん 両国店
438㍍
両国湯屋 江戸遊
718㍍
Shake Tree Burger & Bar
698㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
747㍍
Petit Grande Miyabi
917㍍
東京都立墨田工科高等学校
793㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
802㍍
小学校
江東区立深川小学校
644㍍
江東区立東川小学校
979㍍
墨田区立中和小学校
128㍍
墨田区立菊川小学校
463㍍
墨田区立両国小学校
713㍍
墨田区立緑小学校
322㍍
墨田区立二葉小学校
922㍍
公園
森下公園
607㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
772㍍
墨田区立両国公園
646㍍
緑町公園
630㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
792㍍
オーケー 住吉店
762㍍
ダイソー 両国店
580㍍

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