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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
マイキャッスル両国エクセレントステージ(東京都墨田区両国四丁目3-4)は、森下駅徒歩6分・両国駅徒歩7分の利便性に優れたマンション。2001年3月築・地上9階、全31戸の落ち着いた規模感で、1SLDK〜3LDKまで家族構成に合わせた間取りを揃えています。
■ 建物の特徴
・エレベーター完備で上階も快適
・ペット飼育可で愛犬・愛猫と暮らせる🐾
・24時間ゴミ出し可で生活リズムに柔軟
・宅配ボックス、オートロックでセキュリティと利便性を両立📦
・ゲストルーム、キッズルーム、フィットネス設備と共用施設が充実
・免震・制震などの耐震対策を採用
・駐輪場ありで自転車移動にも便利
管理形態は委託・日勤管理。分譲は盟和産業、設計は山田建設、管理会社はエム・シー・サービスです。
■ 周辺環境
教育環境は墨田区立両国小学校が約202m、両国中学校の学区で通学にも安心。徒歩圏に両国公園(約142m)や横網町公園があり、散歩や子どもの遊び場にも困りません。飲食店も豊富で、人気のとんかつ店やカフェ、地元で評判の手打ち蕎麦店などが nearby。スーパーマーケットや100円ショップも生活圏内にあります。
■ こんな方におすすめ
・都心近接で徒歩アクセス重視の方
・ペットと一緒に暮らしたい方
・共用施設を活用したアクティブな暮らしを望むファミリー
・セキュリティや宅配対応を重視する単身・二人暮らし
落ち着いた規模感と充実した共用設備、生活利便性の高さが魅力の物件です。気になる間取りや管理状況の詳細は、現地や管理組合の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14ヶ月 | 2023-04 | 2024-05 | 7階 | 7680万円 | 7280万円 | 68.37㎡ | 15.76㎡ | 2SLDK | 東向き | 351万円 | 106万円 | 12900円 | 10250円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-07 | 2021-10 | 8階 | 5800万円 | 5800万円 | 68.37㎡ | 13.66㎡ | 2LDK | 東向き | 280万円 | 84万円 | 12900円 | 10250円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 8階 | 5280万円 | 5280万円 | 56.39㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 東向き | 309万円 | 93万円 | 10600円 | 8450円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-09 | 2020-11 | 8階 | 4250万円 | 4250万円 | 56.39㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 249万円 | 75万円 | 10600円 | 8450円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2020-03 | 2020-10 | 4階 | 4380万円 | 4380万円 | 56.39㎡ | 7.03㎡ | 1K | 東向き | 256万円 | 77万円 | 10600円 | 8450円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-12 | 2019-02 | 3階 | 4480万円 | 4180万円 | 71.9㎡ | 10.29㎡ | 2SLDK | 西向き | 192万円 | 58万円 | 13500円 | 6760円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-01 | 2018-04 | 3階 | 3890万円 | 3890万円 | 56.39㎡ | 7.03㎡ | 2LDK | 228万円 | 68万円 | 10600円 | 5300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 804 | 3810万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3710万円 | 68.37㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3010万円 | 56.39㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3530万円 | 65.94㎡ | 3LDK | |
| 704 | 3760万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3670万円 | 68.37㎡ | 3LDK | |
| 702 | 2950万円 | 56.39㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3490万円 | 65.94㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3710万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3630万円 | 68.37㎡ | 3LDK | |
| 602 | 2900万円 | 56.39㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3440万円 | 65.94㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3660万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3590万円 | 68.37㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2850万円 | 56.39㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3390万円 | 65.94㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3610万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3490万円 | 68.37㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2770万円 | 56.39㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3290万円 | 65.94㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3410万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3340万円 | 68.37㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2620万円 | 56.39㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3140万円 | 65.94㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3310万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3240万円 | 68.37㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2520万円 | 56.39㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3040万円 | 65.94㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉 静龍苑
952㍍
iki Espresso
925㍍
iki Roastery & Eatery
963㍍
横綱とんかつ どすこい田中
720㍍
手打ち 蓮
182㍍
fav TOKYO RYOGOKU
611㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
765㍍
とんかつ はせ川
379㍍
資さんうどん 両国店
435㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
545㍍
両国湯屋 江戸遊
471㍍
Shake Tree Burger & Bar
876㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
803㍍
Petit Grande Miyabi
680㍍
小学校
江東区立深川小学校
776㍍
墨田区立中和小学校
598㍍
墨田区立菊川小学校
960㍍
墨田区立両国小学校
202㍍
墨田区立緑小学校
407㍍
墨田区立二葉小学校
796㍍
公園
森下公園
734㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
837㍍
浜町公園
898㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
258㍍
墨田区立両国公園
142㍍
緑町公園
534㍍
横網町公園
716㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
173㍍
サミットストア 両国石原店
1001㍍
東京都立蔵前工科高等学校
996㍍

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