ファミネス大森(東京都品川区南大井三丁目20-8)は、京急本線「大森海岸」駅から徒歩4分、立会川駅も徒歩圏の利便性ある立地にあるマンションです。1981年2月築、地上8階・総戸数38戸の落ち着いた規模感で、1SLDK〜4DKまで多彩な間取りが揃っており、単身〜ファミリーまで対応可能です。
建物はオートロック・エレベーター完備で、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも配慮。24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場もあり日常の利便性が高い点が特徴です。管理は東急コミュニティーに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。
周辺環境は公園や食事処、買い物施設が充実。しながわ区民公園やしながわこども冒険ひろばなど緑地が近く、Homemade Ramen 麦苗やロードブッダなど評判の飲食店が徒歩圏内に点在します。西友大森店やイトーヨーカドー、BIGFUN平和島など買い物施設も便利です。
学区は鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校で通学エリアにも適しています。築年数から内装や設備の更新状況は物件ごとに差があるため、リフォームや耐震状況などは現地確認を推奨します。
利便性と生活環境のバランスが取れた物件で、駅近・生活施設充実・ペット可といった条件を重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 4階 | 3990万円 | 3990万円 | 53.08㎡ | 6.6㎡ | 2SLDK | 北西向き | 248万円 | 75万円 | 12500円 | 11510円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2023-11 | 2024-10 | 7階 | 3880万円 | 3880万円 | 53.44㎡ | 6㎡ | 3DK | 東向き | 240万円 | 72万円 | 12500円 | 12490円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-07 | 2024-03 | 5階 | 4790万円 | 4590万円 | 62.59㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 242万円 | 73万円 | 14700円 | 13580円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-03 | 2023-10 | 5階 | 4380万円 | 4180万円 | 57.41㎡ | 8.58㎡ | 3DK | 南東向き | 240万円 | 72万円 | 13500円 | 12450円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 5階 | 4180万円 | 4180万円 | 62.59㎡ | 6.6㎡ | 2SLDK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 14700円 | 13580円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
クレセントアンドモーリー
980㍍
21時にアイス 東京平和島店
917㍍
レストランForest
922㍍
マクドナルド 大森北店
661㍍
デニーズ大森北店
633㍍
幸福麺処 もっちりや
668㍍
ロイヤルホスト大森北店
455㍍
Homemade Ramen 青麦
524㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
665㍍
平和島PA
747㍍
珈琲亭ルアン
816㍍
マシャール
678㍍
サイゼリヤ 大森東口店
720㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
297㍍
大戸屋ごはん処 大森店
273㍍
and parfait
205㍍
木曽路 東京大森店
262㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
574㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
744㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
54㍍
ロードブッダ 大森海岸店
42㍍
もつ家大西 大森本店
54㍍
レストラン・ドルフィン
220㍍
王道家味の継承店 カズ家
460㍍
Cc点心
150㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
630㍍
洋食入舟
150㍍
まぐま
162㍍
マクドナルド 大森駅北口店
628㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
306㍍
Homemade Ramen 麦苗
310㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
674㍍
まき村
231㍍
藍屋 大井店
880㍍
ヤミー ベーカリー
938㍍
すき家 立会川店
962㍍
コンビニ
セブンーイレブン 大森本町2丁目店
945㍍
ローソン 大森本町一丁目店
635㍍
ローソン 大森北一丁目店
623㍍
ローソン 大森駅西口店
708㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
839㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
989㍍
小学校
大田区立入新井第五小学校
876㍍
大田区立大森第五小学校
809㍍
大田区立入新井第一小学校
868㍍
大田区立山王小学校
939㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
634㍍
公園
平和島公園
985㍍
入新井西公園
941㍍
山王公園
962㍍
大森駅東口三角広場
629㍍
大森駅東口駅前広場
556㍍
大井坂下公園
392㍍
大井水神公園
554㍍
しながわこども冒険ひろば
490㍍
しながわ区民公園
508㍍
大森貝塚遺跡庭園
674㍍
勝島グラウンド
831㍍
ショッピング
ドン・キホーテ BIGFUN平和島店
731㍍
BIGFUN平和島
707㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
678㍍
ダイソー Luz大森店
676㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
326㍍
大森ベルポート
337㍍
西友大森店
461㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
444㍍
Seria 西友大森店
441㍍
アトレ大森
617㍍
BINGO 大森駅西口店
707㍍
ダイソー 大森駅前店
716㍍


















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801