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※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
日神パレステージ南大井は、品川区南大井四丁目に位置するマンション(東京都品川区南大井4-6-7)。2003年9月築、地上14階・総戸数56戸の中規模レジデンスで、1R〜2DKまで多様な間取りを揃え、単身から二人暮らし、DINKSまで幅広い世帯構成に対応します。🏢
交通は立会川駅徒歩4分と近接しており、ほか大井競馬場前(徒歩12分)、鮫洲・大井町・大森海岸(各徒歩14〜16分)も利用可能。都心へのアクセスと生活利便のバランスがとれた立地です。🚶♂️🚆
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場があり、24時間ゴミ出し可能なのも日常の使い勝手が良いポイント。免震/制震など地震対策も取り入れられています(詳細は資料でご確認ください)。管理は日神管理に全部委託、日勤体制で運営されています。🔑📦🐶
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーや商業施設はウィラ大井やフレッシュフードストア文化堂、阪急大井町ガーデンが利用可能。飲食店も多彩で、人気店のラーメン店やベーカリー、居酒屋など選択肢が豊富です。子育て環境としては小学校区が浜川小学校、中学校区が鈴ヶ森中学校で、近隣にしながわ区民公園や大森貝塚遺跡庭園など緑地・公園も点在しています。🌳🍜🍞
通勤・買物・子育て・ペットライフをバランスよく叶えるマンションで、居住用はもちろん賃貸需要も見込める立地特性があります。管理規約や仕様の詳細、住戸ごとの条件は資料や現地でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-06 | 9階 | 5480万円 | 5480万円 | 39.52㎡ | 12.69㎡ | 1LDK | 北東向き | 458万円 | 138万円 | 8300円 | 9350円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-08 | 2024-01 | 8階 | 4180万円 | 4180万円 | 40.11㎡ | 5.4㎡ | 1LDK | 南東向き | 344万円 | 104万円 | 8400円 | 9490円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-06 | 12階 | 3080万円 | 3080万円 | 32.09㎡ | 4.21㎡ | ワンルーム | 南東向き | 317万円 | 95万円 | 6700円 | 7600円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-02 | 2022-07 | 10階 | 4490万円 | 4490万円 | 45.56㎡ | 9.6㎡ | ワンルーム | 南東向き | 325万円 | 98万円 | 9600円 | 10780円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 3階 | 3790万円 | 3790万円 | 40.11㎡ | 5.4㎡ | 1LDK | 南東向き | 312万円 | 94万円 | 8400円 | 9490円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2019-10 | 2019-12 | 12階 | 3230万円 | 2980万円 | 39.52㎡ | 6.94㎡ | ワンルーム | 南東向き | 249万円 | 75万円 | 8300円 | 9350円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-09 | 2020-04 | 6階 | 3000万円 | 3000万円 | 39.52㎡ | 12.69㎡ | 1K | 北東向き | 250万円 | 75万円 | 8300円 | 9350円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2019-04 | 2020-03 | 12階 | 3150万円 | 2800万円 | 40.11㎡ | 5.4㎡ | ワンルーム | 南東向き | 230万円 | 69万円 | 8400円 | 9490円 | リフォーム無 |
| 22ヶ月 | 2018-11 | 2020-08 | 4階 | 3180万円 | 3080万円 | 40.11㎡ | 5.4㎡ | 1LDK | 南東向き | 253万円 | 76万円 | 8400円 | 9490円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-09 | 2018-11 | 8階 | 3180万円 | 2980万円 | 45.56㎡ | 9.6㎡ | 1K | 北東向き | 216万円 | 65万円 | 9600円 | 10780円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-05 | 2018-07 | 2階 | 2600万円 | 2600万円 | 45.56㎡ | 9.6㎡ | 1K | 188万円 | 57万円 | 12505円 | 13760円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 9階 | 4080万円 | 3450万円 | 45.09㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 252万円 | 76万円 | 9500円 | 10670円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-08 | 2018-02 | 4階 | 2850万円 | 2850万円 | 45.56㎡ | 0㎡ | 1K | 206万円 | 62万円 | 12505円 | 10780円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
天丼てんや 京急大森海岸店
946㍍
ロードブッダ 大森海岸店
949㍍
レストラン・ドルフィン
841㍍
Cc点心
780㍍
まぐま
760㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
769㍍
Homemade Ramen 麦苗
770㍍
まき村
677㍍
藍屋 大井店
716㍍
焼肉スエヒロ館 大井店
518㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
745㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
767㍍
ヤミー ベーカリー
264㍍
すき家 立会川店
234㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
680㍍
はま寿司 ウィラ大井店
680㍍
すき家 ウィラ大井店
684㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
683㍍
やきとり 鳥勝 立会川
185㍍
そば会席 立会川 吉田家
505㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
741㍍
麺屋 焔
916㍍
中華料理 丸吉飯店
948㍍
公園
大井坂下公園
976㍍
大井水神公園
825㍍
しながわこども冒険ひろば
543㍍
しながわ区民公園
549㍍
大森貝塚遺跡庭園
732㍍
勝島グラウンド
394㍍
しながわ花海道水辺広場
799㍍
鮫洲入江広場
995㍍
東大井公園
802㍍
大井中央公園
960㍍
大井公園
991㍍
小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
304㍍
品川区立浜川小学校
175㍍
品川区立大井第一小学校
548㍍
品川区立鮫浜小学校
572㍍
品川区立山中小学校
927㍍
品川区立立会小学校
901㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
214㍍
ローソン ウィラ大井店
716㍍
セブンイレブン 品川勝島1丁目店
750㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
247㍍
ローソン 勝島一丁目店
807㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
440㍍
ショッピング
ウィラ大井2
650㍍
ウィラ大井
688㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
682㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
675㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
685㍍
阪急大井町ガーデン
1009㍍

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