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クリオレジダンス大森センター

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南大井エリア19物件
品川区526物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クリオレジダンス大森センターの概要

近くの駅
  • 大森徒歩7
  • 大森海岸徒歩3
マンション名
クリオレジダンス大森センター
住所
東京都品川区南大井三丁目21-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年12月(築21年)
98戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
鈴ヶ森小学校
中学校区域
鈴ヶ森中学校
分譲会社
明和地所
施工会社名
安藤建設
設計会社
管理会社名
明和管理

クリオレジダンス大森センターの紹介

クリオレジダンス大森センター(東京都品川区南大井三丁目21-7)は、2004年12月竣工、地上15階・総戸数98戸のマンションです。大森海岸駅から徒歩約3分、JR大森駅へも徒歩約7分と2駅が利用でき、通勤・通学・買い物に便利な立地が魅力です。

建物は明和地所分譲、安藤建設設計、管理は明和管理が担当。共用設備には宅配ボックス、オートロックが整い、日常の利便性とセキュリティが確保されています。ペット飼育可で、駐輪場やバイク置場も用意されており、ライフスタイルに合わせた居住が可能です。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏に西友大森店やイトーヨーカドー、アトレ大森、大森ベルポートなどの商業施設があり日用品や食料品の買い物がしやすいエリアです。飲食店も充実しており、Homemade Ramen 麦苗やCc点心、ローカルな名店が点在。週末の外食やテイクアウトも楽しめます。

子育て環境としては、学区が鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校で通学範囲内。近隣にはしながわこども冒険ひろばやしながわ区民公園、大井水神公園など緑地や遊び場があり、子どもやペットとの暮らしにも適しています。

築年数は経過しているものの、管理会社による日常管理がされている点は安心材料。都心へのアクセスと生活利便を両立した物件を求める単身者からファミリー、ペットを飼う方まで幅広い層に向くマンションです。

ハザードマップ

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クリオレジダンス大森センターの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-0239480万円9480万円6010.432LDK東向き522万円158万円1227014520リフォーム
1ヶ月2025-052025-05119480万円9480万円70.499.243LDK南向き444万円134万円1442017060リフォーム
1ヶ月2025-032025-0429190万円8990万円70.4993LDK南向き421万円127万円1442017060リフォーム
6ヶ月2023-082024-01137480万円7480万円71.1803LDK南向き347万円105万円1374015030リフォーム
5ヶ月2023-072023-12137800万円7800万円71.2113LDK南向き362万円109万円1374015030リフォーム
15件の売却履歴を見る
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過去5年間のクリオレジダンス大森センター南大井品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クリオレジダンス大森センターの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクリオレジダンス大森センターのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クリオレジダンス大森センターの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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コンビニ

セブンーイレブン 大森本町2丁目店

994

ローソン 大森本町一丁目店

686

ローソン 大森北一丁目店

621

ローソン 大森駅西口店

685

セブン-イレブン 大田区山王1丁目店

986

セブン-イレブン 品川南大井1丁目店

811

ローソン 品川南大井五丁目店

943

飲食店

21時にアイス 東京平和島店

964

レストランForest

973

マクドナルド 大森北店

681

デニーズ大森北店

649

幸福麺処 もっちりや

720

ロイヤルホスト大森北店

504

Homemade Ramen 青麦

549

天ぷら割烹 天冨久(てんふく)

670

平和島PA

794

珈琲亭ルアン

807

マシャール

670

サイゼリヤ 大森東口店

708

コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店

310

大戸屋ごはん処 大森店

277

and parfait

221

木曽路 東京大森店

263

しゃぶ葉 大森駅前店

555

ミスタードーナツ 大森山王ショップ

723

天丼てんや 京急大森海岸店

107

ロードブッダ 大森海岸店

90

もつ家大西 大森本店

86

レストラン・ドルフィン

243

王道家味の継承店 カズ家

428

Cc点心

143

中華そば 円月 ラーメン 大森

594

洋食入舟

97

まぐま

149

マクドナルド 大森駅北口店

591

トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ

254

Homemade Ramen 麦苗

258

コメダ珈琲店 大森山王口店

632

まき村

191

藍屋 大井店

827

ヤミー ベーカリー

912

すき家 立会川店

934

小学校

大田区立入新井第五小学校

917

大田区立大森第五小学校

860

大田区立入新井第一小学校

873

大田区立山王小学校

895

品川区立鈴ヶ森小学校

590

品川区立浜川小学校

970

ショッピング

ドン・キホーテ BIGFUN平和島店

784

BIGFUN平和島

759

業務スーパー BIG FUN平和島店

729

ダイソー Luz大森店

669

Seria イトーヨーカドー大森店

347

大森ベルポート

320

西友大森店

441

BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店

423

Seria 西友大森店

419

アトレ大森

591

BINGO 大森駅西口店

680

ダイソー 大森駅前店

687

公園

入新井西公園

938

山王公園

942

大森駅東口三角広場

615

大森駅東口駅前広場

535

大井坂下公園

356

大井水神公園

504

しながわこども冒険ひろば

478

しながわ区民公園

497

大森貝塚遺跡庭園

621

勝島グラウンド

813

よくある質問
クリオレジダンス大森センターについてよくいただく質問
クリオレジダンス大森センターの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クリオレジダンス大森センターのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クリオレジダンス大森センターからの通勤・アクセスはどうですか?
クリオレジダンス大森センターからは、最寄駅の大森まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クリオレジダンス大森センターの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクリオレジダンス大森センターの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クリオレジダンス大森センターでペットは飼えますか?
クリオレジダンス大森センターのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クリオレジダンス大森センターの学区はどこですか?
クリオレジダンス大森センターの小学校区は鈴ヶ森小学校、中学校区は鈴ヶ森中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クリオレジダンス大森センターの管理体制はどうなっていますか?
クリオレジダンス大森センターの管理会社は明和管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クリオレジダンス大森センターの構造・耐震性は大丈夫ですか?
クリオレジダンス大森センターの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クリオレジダンス大森センターで住宅ローンは使えますか?
はい、クリオレジダンス大森センターは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クリオレジダンス大森センターはリノベーション可能ですか?
クリオレジダンス大森センターはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クリオレジダンス大森センターの修繕積立金の状況は?
クリオレジダンス大森センターの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
クリオレジダンス大森センターの周辺環境・生活利便性は?
クリオレジダンス大森センターは品川区に位置し、最寄りの大森駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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