大森海岸ハウス(東京都品川区南大井二丁目12-5)は、大森海岸駅から徒歩2分という交通利便性に優れた分譲マンションです。1980年3月築、地上14階・総戸数255戸のスケールを持ち、住友不動産の分譲、設計は竹中工務店、管理は住友不動産建物サービスが担当しています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可(規約あり)、バイク置場・駐輪場を備え、暮らしの利便性と快適性に配慮された作りです。免震/制震の対策が取られている旨の記載があるため、耐震性に関心がある方は管理組合の資料で詳細をご確認ください。
間取りは1R〜4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な世帯に対応。管理形態は管理会社に全部委託、常駐スタッフによる管理体制で日常の安心感があります。セキュリティや資産管理面でも安定した運営が期待できます。
周辺は公園や商業施設が充実。しながわ区民公園やしながわこども冒険ひろばが徒歩圏内で緑や子どもの遊び場が豊富。スーパーやBIGFUN平和島、アトレ大森など買い物施設も近く、飲食店も多彩(天丼てんや約90m、人気のラーメン店やカフェも点在)で日常の利便性が高いエリアです。
学区は鈴ヶ森小・鈴ヶ森中といった公立校域に属し、子育て世帯にも向く立地。通勤・通学の利便性、周辺環境、管理体制を総合すると、多様なライフスタイルに対応できる物件と言えるでしょう。詳細は内覧や管理資料でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 12階 | 5980万円 | 5980万円 | 80.61㎡ | 6㎡ | 4LDK | 東向き | 245万円 | 74万円 | 8820円 | 14260円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 12階 | 5980万円 | 5980万円 | 80.36㎡ | 6㎡ | 4LDK | 東向き | 246万円 | 74万円 | 8820円 | 14260円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 1階 | 5180万円 | 5180万円 | 61.6㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 277万円 | 84万円 | 6760円 | 10920円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-09 | 2025-12 | 12階 | 5480万円 | 6980万円 | 77.6㎡ | 9.19㎡ | 3LDK | 南向き | 297万円 | 89万円 | 8860円 | 14320円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 7階 | 4580万円 | 4580万円 | 66㎡ | 6.41㎡ | 3LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 7940円 | 12830円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大田区立平和の森公園
994㍍
平和島公園キャンプ場
945㍍
平和島公園
882㍍
大森駅東口三角広場
736㍍
大森駅東口駅前広場
670㍍
大井坂下公園
514㍍
大井水神公園
669㍍
しながわこども冒険ひろば
452㍍
しながわ区民公園
465㍍
大森貝塚遺跡庭園
781㍍
勝島グラウンド
797㍍
飲食店
クレセントアンドモーリー
935㍍
21時にアイス 東京平和島店
884㍍
レストランForest
812㍍
マクドナルド 大森北店
715㍍
デニーズ大森北店
696㍍
幸福麺処 もっちりや
561㍍
ロイヤルホスト大森北店
422㍍
Homemade Ramen 青麦
569㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
747㍍
平和島PA
627㍍
珈琲亭ルアン
916㍍
マシャール
778㍍
サイゼリヤ 大森東口店
825㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
378㍍
大戸屋ごはん処 大森店
367㍍
and parfait
289㍍
木曽路 東京大森店
360㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
686㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
858㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
89㍍
ロードブッダ 大森海岸店
123㍍
もつ家大西 大森本店
154㍍
レストラン・ドルフィン
129㍍
王道家味の継承店 カズ家
582㍍
Cc点心
149㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
751㍍
洋食入舟
260㍍
まぐま
170㍍
マクドナルド 大森駅北口店
750㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
417㍍
Homemade Ramen 麦苗
421㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
796㍍
まき村
281㍍
藍屋 大井店
981㍍
焼肉スエヒロ館 大井店
984㍍
ヤミー ベーカリー
922㍍
すき家 立会川店
952㍍
コンビニ
セブンーイレブン 大森本町2丁目店
899㍍
ローソン 大田平和島店
927㍍
ローソン 大森本町一丁目店
577㍍
ローソン 大森北一丁目店
716㍍
ローソン 大森駅西口店
823㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
831㍍
小学校
大田区立入新井第五小学校
868㍍
大田区立大森第五小学校
751㍍
大田区立入新井第一小学校
949㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
678㍍
ショッピング
ドン・キホーテ BIGFUN平和島店
628㍍
BIGFUN平和島
602㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
569㍍
ダイソー Luz大森店
776㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
389㍍
大森ベルポート
449㍍
西友大森店
575㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
559㍍
Seria 西友大森店
557㍍
アトレ大森
734㍍
BINGO 大森駅西口店
825㍍
ダイソー 大森駅前店
835㍍

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