
両国スカイハイツは東京都墨田区立川二丁目、落ち着いた住宅街に立つマンションです。1979年5月築・地上9階建て、総戸数68戸。長谷工コーポレーションの設計で、管理は長谷工コミュニティが日勤の委託管理を行っており、長年の運営実績に基づく管理体制が整っています。
間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。ペット可で、ライフスタイルに合わせた暮らし方が選べます。建物設備としては宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラが備わり、24時間ゴミ出し可の利便性もポイントです。駐輪場・バイク置場があり、駐車場も空きがあります(詳細は要確認)。
交通面では都営新宿線・都営大江戸線の森下駅から徒歩約5分、JRや都営大江戸線の両国駅へも徒歩約15分でアクセス可能。都心方面への通勤や休日の移動にも便利な立地です。
周辺環境は日常利便施設が充実。徒歩圏にスーパーや100円ショップ、飲食店やカフェ(横綱とんかつ、人気のコーヒーショップなど)も多く、暮らしやすさが感じられます。公園や地域の公共施設も近く、子育て世帯に適した学区(墨田区立中和小学校・竪川中学校)です。
築年は経ていますが、設計・管理ともに実績のある事業者による点は安心材料。現状のまま住むほか、リノベーションで間取りや内装をアップデートすることで資産性や居住満足度を高めることも可能です。生活利便と落ち着いた住環境を両立する物件として、幅広い層に検討しやすいマンションと言えます
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 9階 | 6980万円 | 6980万円 | 81.64㎡ | 9.34㎡ | 3LDK | 南東向き | 282万円 | 85万円 | 23041円 | 22330円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 6階 | 3190万円 | 3190万円 | 51.14㎡ | 6㎡ | 2DK | 西向き | 206万円 | 62万円 | 14433円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-04 | 2023-09 | 6階 | 4680万円 | 4680万円 | 64.2㎡ | 6.58㎡ | 3LDK | 南東向き | 240万円 | 72万円 | 14490円 | 17640円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 6階 | 3800万円 | 3800万円 | 64.2㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 195万円 | 59万円 | 14490円 | 17640円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 8階 | 2780万円 | 2780万円 | 40.41㎡ | 3.24㎡ | 1LDK | 東向き | 227万円 | 68万円 | 9260円 | 11270円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
赤札堂 清澄店
995㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
805㍍
オーケー 住吉店
775㍍
ダイソー 両国店
584㍍
飲食店
ヒキダシカフェ
931㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
890㍍
焼肉 静龍苑
829㍍
iki Espresso
892㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
842㍍
夢庵 江東住吉店
842㍍
横綱とんかつ どすこい田中
211㍍
手打ち 蓮
578㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
499㍍
とんかつ はせ川
876㍍
資さんうどん 両国店
464㍍
両国湯屋 江戸遊
737㍍
Shake Tree Burger & Bar
735㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
781㍍
Petit Grande Miyabi
939㍍
東京都立墨田工科高等学校
777㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
835㍍
小学校
江東区立深川小学校
606㍍
江東区立東川小学校
987㍍
墨田区立中和小学校
106㍍
墨田区立菊川小学校
486㍍
墨田区立両国小学校
708㍍
墨田区立緑小学校
348㍍
墨田区立二葉小学校
950㍍
公園
森下公園
569㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
764㍍
墨田区立両国公園
643㍍
緑町公園
657㍍



















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