ツインタワー住利毛利館は、東京都江東区毛利一丁目に位置する21階建て・総戸数444戸のタワーマンション(1994年10月竣工)。錦糸町駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩4分と2駅利用が可能で、都心へのアクセスと日常利便を両立する立地です。
建物の特徴としては、オートロックや宅配ボックスを備えた共用設備、ペット飼育可、ゲストルーム、駐輪場・バイク置場があり、生活の利便性に配慮されています。免震または制震とされる構造を有し、敷地内に託児所・保育施設がある点は子育て世帯にとって大きな安心材料です。
学区は江東区立毛利小学校、深川第七中学校で、教育環境も確認しやすいエリア。周辺はスーパーや商業施設、飲食店が豊富で、オーケー住吉店や錦糸町エリアのマルイ・PARCO・テルミナなどの買い物施設が徒歩圏内。人気の飲食店(スミヨシホルモン、くら寿司、亀戸ぎょうざなど)や、猿江恩賜公園・錦糸公園といった緑地も身近です。
大規模マンションならではの共同管理体制や生活利便性が期待できる一方で、築年数(1994年)を踏まえ、専有部の設備更新状況や共用部の修繕履歴、管理体制の確認は重要です。購入を検討する際は耐震仕様の詳細、修繕積立金の状況、実際の間取りや日当たり・眺望を現地で確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 11階 | 6498万円 | 6298万円 | 48.39㎡ | 10㎡ | 1LDK | 南向き | 430万円 | 130万円 | 9700円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-10 | 2026-01 | 8階 | 7990万円 | 7990万円 | 60.26㎡ | 10㎡ | 2LDK | 西向き | 438万円 | 132万円 | 12100円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-09 | 2026-02 | 4階 | 5700万円 | 5700万円 | 46.33㎡ | 7㎡ | 1LDK | 西向き | 406万円 | 123万円 | 9300円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 19階 | 7899万円 | 8399万円 | 60.26㎡ | 10.61㎡ | 2LDK | 西向き | 460万円 | 139万円 | 12100円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2025-04 | 2025-04 | 17階 | 5780万円 | 5780万円 | 48.39㎡ | 10㎡ | 1LDK | 南東向き | 394万円 | 119万円 | 9700円 | 12000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
肉の田じま
938㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
316㍍
夢庵 江東住吉店
316㍍
スミヨシホルモン
249㍍
和食さと 西大島店
975㍍
横綱とんかつ どすこい田中
767㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
430㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
833㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
525㍍
カフェ・喫茶 ニット
612㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
620㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
583㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
645㍍
Shake Tree Burger & Bar
1005㍍
フーフー飯店
753㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
896㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
972㍍
東京都立墨田工科高等学校
791㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
474㍍
小学校
江東区立東川小学校
280㍍
墨田区立中和小学校
908㍍
墨田区立菊川小学校
488㍍
墨田区立錦糸小学校
901㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
199㍍
オーケー 住吉店
222㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
470㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
470㍍
BIG5
618㍍
Seria 錦糸町マルイ店
480㍍
錦糸町マルイ
480㍍
楽天地ビル
663㍍
錦糸町PARCO
664㍍
テルミナ
628㍍
アルカキット錦糸町
738㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
778㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
792㍍
公園
猿江恩賜公園
510㍍
竪川親水公園
519㍍
錦糸堀公園
520㍍
錦糸町駅南口広場
601㍍
錦糸公園
955㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
352㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
441㍍



















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