ソルフィエスタ住吉(東京都江東区毛利一丁目11-7)は、2007年3月築の地上8階・総戸数21戸の中小規模マンションです。住吉駅徒歩4分、錦糸町駅徒歩8分、菊川駅徒歩13分と複数駅利用が可能で、通勤や買い物の利便性が高い立地です
間取りは1DK・1LDKを中心にシングルやディンクス向けのコンパクトプランが揃っています。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり生活導線に配慮された仕様です。また、免震・制震のいずれかの構造が採用されています(詳細は資料でご確認ください)。管理はエムズイーストに全部委託、巡回管理体制です。
周辺環境は買い物・外食・公園がバランス良く揃っています。スミヨシホルモン(約251m)、オーケー住吉店(約397m)、錦糸町マルイ(約463m)など飲食店・商業施設が近く、猿江恩賜公園(約340m)は散歩やレクリエーションに適しています。学校区は毛利小学校・深川第七中学校で、子育て世帯の学区選定にも明確なエリアです
錦糸町の賑わいと住吉エリアの落ち着きを両立するロケーションで、単身者やカップル、ペットと暮らす方に向いた選択肢です。小規模ならではの管理の行き届いた住戸構成や利便性を重視する方に適しています。具体的な間取り・設備状況・管理規約等は現地資料や管理会社での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 3階 | 4590万円 | 4590万円 | 33.66㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南向き | 450万円 | 136万円 | 10400円 | 8100円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 7階 | 3400万円 | 3400万円 | 33.55㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南向き | 335万円 | 101万円 | 10300円 | 3300円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 3階 | 3880万円 | 3880万円 | 33.55㎡ | 4.09㎡ | 1LDK | 南向き | 382万円 | 115万円 | 10300円 | 3300円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 3階 | 3330万円 | 3330万円 | 33.55㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南向き | 328万円 | 99万円 | 10300円 | 3300円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2021-10 | 2022-08 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 33.55㎡ | 4.43㎡ | 1DK | 南向き | 342万円 | 103万円 | 10300円 | 3300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 803 | 3010万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 802 | 2950万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 801 | 2970万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 703 | 2990万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 702 | 2930万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 701 | 2950万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 603 | 2970万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 602 | 2910万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 601 | 2930万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 503 | 2950万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 502 | 2890万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 501 | 2910万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 403 | 2930万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 402 | 2870万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 401 | 2890万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 303 | 2850万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 302 | 2750万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 301 | 2800万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 203 | 2800万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 202 | 2700万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 201 | 2750万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
肉の田じま
1001㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
975㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
455㍍
夢庵 江東住吉店
455㍍
スミヨシホルモン
251㍍
和食さと 西大島店
806㍍
横綱とんかつ どすこい田中
948㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
434㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
978㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
480㍍
カフェ・喫茶 ニット
517㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
557㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
588㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
567㍍
フーフー飯店
696㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
796㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
949㍍
東京都立墨田工科高等学校
933㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
564㍍
小学校
江東区立東川小学校
365㍍
江東区立第一大島小学校
973㍍
墨田区立菊川小学校
662㍍
墨田区立錦糸小学校
923㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
371㍍
オーケー 住吉店
397㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
453㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
453㍍
BIG5
498㍍
Seria 錦糸町マルイ店
462㍍
錦糸町マルイ
463㍍
楽天地ビル
591㍍
錦糸町PARCO
596㍍
テルミナ
617㍍
アルカキット錦糸町
742㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
722㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
803㍍
公園
猿江恩賜公園
340㍍
竪川親水公園
362㍍
錦糸堀公園
419㍍
錦糸町駅南口広場
575㍍
錦糸公園
889㍍
錦糸公園 テニスコート
958㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
340㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
342㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
958㍍



















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