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ブライエント小石川

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア59物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ブライエント小石川の概要

近くの駅
  • 春日徒歩6
  • 後楽園徒歩7
  • 白山徒歩13
マンション名
ブライエント小石川
住所
東京都文京区小石川三丁目26-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年2月(築22年)
58戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
柳町小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
東洋建設
施工会社名
東洋建設
設計会社
東洋建設
管理会社名
コスモスライフ

ブライエント小石川の紹介

東京都文京区小石川三丁目に位置する「ブライエント小石川」は、2004年築の全58戸からなる15階建てマンションです。春日駅から徒歩6分、後楽園駅から徒歩7分、白山駅も徒歩圏内(13分)という利便性の高い立地にあり、都心へのアクセスも良好です。

■ 多様なライフスタイルに応える間取り
ワンルームから3LDKまでバリエーション豊かな間取りが揃い、一人暮らしからファミリーまで幅広く対応。1SLDKや2SLDKなど、収納やプラスアルファのスペースを求める方にも適しています。

■ 安心・快適な設備
オートロックを完備し、セキュリティ面も充実。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場も完備しており、日々の暮らしを便利にサポートします。さらに、ペット飼育が可能なため、大切なペットとも快適に暮らせます。

■ 管理体制も万全
管理会社はコスモスライフが担当し、日勤体制で丁寧に管理。清潔で整った共用部分が暮らしの質を高めています。

■ 教育環境も充実
小学校は徒歩約1分の文京区立柳町小学校、中学校は第三中学校の学区内。お子さまの通学も安心な環境です。

■ 周辺環境
徒歩圏内にはスーパー「ダイエー小石川店」(約83m)や「オリンピック白山店」(約248m)、コンビニも複数あり買い物に便利。飲食店も充実しており、評価の高いイタリアン「青いナポリ」(約76m、口コミ4.1、1020件)や和食の名店「わたべ」(約289m、4.5)など、お気に入りの店を見つけやすいエリアです。

また、東京ドームシティやラクーアも徒歩圏内で、多彩なショッピングやレジャーが楽しめます。自然を感じたい時は、小石川植物園(約567m、4.2)や文京区立礫川公園(約604m)などの緑豊かなスポットも近隣にあります。

■ 交通アクセス
都営三田線・大江戸線の春日駅が最寄りで、都心各地へのアクセスがスムーズ。後楽園駅からは丸ノ内線・南北線も利用可能で、ビジネスやプライベートの移動が快適です。

総じて「ブライエント小石川」は、利便性と落ち着きが調和した文京区の魅力を享受できる物件として、多様なニーズに応えられるマンション。快適な都心生活を求める方に適した選択肢といえるでしょう。

ハザードマップ

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ブライエント小石川の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2023-072023-12612980万円12980万円80.5616.823LDK南西向き532万円161万円204808100リフォーム
7ヶ月2022-112023-06610980万円9980万円80.5616.822SLDK西向き409万円123万円204808100リフォーム
1ヶ月2022-022022-031012300万円12300万円85.0420.344LDK南西向き478万円144万円216008500リフォーム
3ヶ月2020-092020-1224780万円4780万円50.549.521LDK南西向き312万円94万円128005100リフォーム
1ヶ月2020-022020-0233980万円3980万円37.954.51DK南西向き346万円104万円96003800リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ブライエント小石川の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15036180万円77.44㎡3LDK
15025520万円75.09㎡3LDK
15016100万円79.81㎡3LDK
14036060万円77.44㎡3LDK
14025450万円75.09㎡3LDK
14016080万円79.81㎡3LDK
13045980万円77.44㎡3LDK
13035420万円75.09㎡3LDK
13023880万円53.6㎡2LDK
13015180万円68.23㎡2LDK
12045930万円77.44㎡3LDK
12035390万円75.09㎡3LDK
12023850万円53.6㎡2LDK
12015840万円80.56㎡3LDK
11045890万円77.44㎡3LDK
11035360万円75.09㎡3LDK
11023820万円53.6㎡2LDK
11015780万円80.56㎡3LDK
10046090万円85.04㎡3LDK
10035330万円75.09㎡3LDK
10024210万円59.41㎡2LDK
10015710万円80.56㎡3LDK
9046040万円85.04㎡3LDK
9035300万円75.09㎡3LDK
9024190万円59.41㎡2LDK
9015610万円80.56㎡3LDK
8045990万円85.04㎡3LDK
8035270万円75.09㎡3LDK
8024170万円59.41㎡2LDK
8015540万円80.56㎡3LDK
7045940万円85.04㎡3LDK
7035240万円75.09㎡3LDK
7024150万円59.41㎡2LDK
7015480万円80.56㎡3LDK
6045890万円85.04㎡3LDK
6035190万円75.09㎡3LDK
6024120万円59.41㎡2LDK
6015440万円80.56㎡3LDK
5035130万円75.09㎡3LDK
5024100万円59.41㎡2LDK
5015400万円80.56㎡3LDK
4033690万円53.56㎡1LDK

過去5年間のブライエント小石川小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブライエント小石川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではブライエント小石川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブライエント小石川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,980万円
月々ローン返済
¥336,942
月額返済額
¥336,942
総返済額
14,152万円

周辺施設

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飲食店

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

905

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

748

キル フェ ボン東京ドームシティ店

719

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

686

マクドナルド 後楽園店

677

ファイヤーハウス

971

自家製麺 MENSHO TOKYO

577

アヴランシュ ゲネー

537

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

480

わたべ

289

青いナポリ

76

用心棒 本号

857

俺の生きる道 白山

769

also

1009

ショッピング

ドン・キホーテ 後楽園店

913

ラクーア

781

成城石井 東京ドームラクーア店

741

ラクーア ショップ&レストラン

730

ダイソー メトロ・エム後楽園店

686

メトロ・エム 後楽園

686

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

909

ダイエー 小石川店

83

文化シヤッター株式会社

255

Can★Do エルアージュ小石川店

173

オリンピック 白山店

248

三徳 茗荷谷店

842

肉のハナマサ 小石川店

910

コンビニ

ローソン 本郷白山通店

857

ローソン メトロス後楽園店

693

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

746

ファミリーマート 文京シビックセンター店

642

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

520

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

388

ファミリーマート 東大正門前店

832

公園

文京区立礫川公園

604

小石川植物園 正門受付発売所

567

白山公園

983

小学校

文京区立本郷小学校

934

東京学芸大学附属竹早小学校

574

文京区立柳町小学校

107

文京区立誠之小学校

603

中央大学高等学校

573

東京都立竹早高等学校

581

東洋大学京北中学高等学校

499

よくある質問
ブライエント小石川についてよくいただく質問
ブライエント小石川の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブライエント小石川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブライエント小石川からの通勤・アクセスはどうですか?
ブライエント小石川からは、最寄駅の春日まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブライエント小石川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではブライエント小石川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブライエント小石川でペットは飼えますか?
ブライエント小石川のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ブライエント小石川の学区はどこですか?
ブライエント小石川の小学校区は柳町小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ブライエント小石川の管理体制はどうなっていますか?
ブライエント小石川の管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブライエント小石川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブライエント小石川の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ブライエント小石川で住宅ローンは使えますか?
はい、ブライエント小石川は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブライエント小石川はリノベーション可能ですか?
ブライエント小石川はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブライエント小石川の修繕積立金の状況は?
ブライエント小石川の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブライエント小石川の周辺環境・生活利便性は?
ブライエント小石川は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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