ザパークハウス小石川後楽園は、文京区小石川二丁目、春日・後楽園駅にほど近い2012年8月竣工の分譲マンション(総戸数119戸/地上14階)です。三菱地所レジデンス分譲、設計はフジタ、管理は三菱地所コミュニティによる全部委託・日勤体制で、日常の安心を支えます。
交通利便性が高く、後楽園駅徒歩1分、春日駅徒歩2分、水道橋駅も徒歩圏(約9分)。複数路線の利用で都心各所へのアクセスが良好です。間取りは1K〜3LDKまで揃い、単身からファミリーまで幅広い居住ニーズに対応します。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可(規約有)なのでペットとの暮らしも可能。駐輪場・バイク置場も用意されており、利便性に配慮した設計です。
周辺環境は商業施設や飲食店が充実。ラクーアやメトロ・エム後楽園、成城石井、ダイエーといった買物施設が近く、日常の買い物や外食に便利。人気ラーメン店やカフェ、ベーカリーなど評価の高い飲食店も点在します。文京区立礫川公園が徒歩数分、少し足を延ばせば小石川植物園や後楽園など緑豊かなスポットもあり、都会の利便と落ち着きを両立した立地です。
生活インフラ、交通、商業施設、教育機関がバランスよく揃う物件で、都心での快適な日常を重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 9階 | 22980万円 | 22980万円 | 88.33㎡ | 16.26㎡ | 3LDK | 東向き | 860万円 | 260万円 | 18210円 | 34100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 6階 | 10980万円 | 10980万円 | 50.96㎡ | 7㎡ | 1LDK | 西向き | 712万円 | 215万円 | 10510円 | 19680円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 13階 | 21500万円 | 21500万円 | 71.23㎡ | 12.75㎡ | 2LDK | 東向き | 997万円 | 301万円 | 15590円 | 29210円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 13階 | 21500万円 | 21500万円 | 75.65㎡ | 12.75㎡ | 2LDK | 東向き | 939万円 | 284万円 | 15590円 | 29210円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 14階 | 22280万円 | 22280万円 | 80.8㎡ | 10.8㎡ | 2LDK | 西向き | 911万円 | 275万円 | 16660円 | 31190円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1407 | 7360万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 1406 | 8060万円 | 80.8㎡ | 3LDK | |
| 1405 | 8580万円 | 85.15㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 7000万円 | 72.04㎡ | 3LDK | |
| 1401 | 7040万円 | 73.35㎡ | 3LDK | |
| 1307 | 7250万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 1306 | 7950万円 | 80.8㎡ | 3LDK | |
| 1305 | 8450万円 | 85.15㎡ | 3LDK | |
| 1304 | 6980万円 | 73.97㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 6960万円 | 72.04㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 6920万円 | 73.35㎡ | 3LDK | |
| 1207 | 7200万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 1206 | 7860万円 | 80.8㎡ | 3LDK | |
| 1205 | 8360万円 | 85.15㎡ | 3LDK | |
| 1204 | 6930万円 | 73.97㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 6920万円 | 72.04㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 6800万円 | 73.35㎡ | 3LDK | |
| 1107 | 7150万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 1106 | 7780万円 | 80.8㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 8280万円 | 85.15㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 6880万円 | 73.97㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 7250万円 | 75.65㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 6880万円 | 72.04㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 6740万円 | 73.35㎡ | 3LDK | |
| 1007 | 7090万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 7700万円 | 80.8㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 8200万円 | 85.15㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 6840万円 | 72.04㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 6700万円 | 73.35㎡ | 3LDK | |
| 908 | 6990万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 907 | 6650万円 | 69.82㎡ | 3LDK | |
| 906 | 6550万円 | 64.76㎡ | 2LDK | |
| 905 | 6400万円 | 68.88㎡ | 2LDK | |
| 904 | 7130万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 902 | 8790万円 | 88.33㎡ | 3LDK | |
| 901 | 6660万円 | 73.38㎡ | 3LDK | |
| 808 | 6940万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 807 | 6590万円 | 69.82㎡ | 3LDK | |
| 806 | 6680万円 | 64.76㎡ | 2LDK | |
| 805 | 6350万円 | 68.88㎡ | 2LDK | |
| 804 | 7070万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 803 | 7130万円 | 75.92㎡ | 3LDK | |
| 802 | 6760万円 | 72.23㎡ | 3LDK | |
| 801 | 6620万円 | 73.38㎡ | 3LDK | |
| 711 | 6890万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 710 | 6690万円 | 74.95㎡ | 3LDK | |
| 709 | 4550万円 | 50.96㎡ | 1LDK | |
| 707 | 6340万円 | 69.34㎡ | 2LDK | |
| 706 | 7010万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 705 | 5870万円 | 62.15㎡ | 2LDK | |
| 704 | 5380万円 | 57.92㎡ | 2LDK | |
| 703 | 2500万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 702 | 3710万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 611 | 6820万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 610 | 6650万円 | 74.95㎡ | 3LDK | |
| 609 | 4490万円 | 50.96㎡ | 1LDK | |
| 607 | 6280万円 | 69.34㎡ | 2LDK | |
| 606 | 6970万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 605 | 5790万円 | 62.15㎡ | 2LDK | |
| 604 | 5320万円 | 57.92㎡ | 2LDK | |
| 603 | 2460万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 602 | 3650万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 511 | 6750万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 510 | 6590万円 | 74.95㎡ | 3LDK | |
| 509 | 4430万円 | 50.96㎡ | 1LDK | |
| 508 | 4420万円 | 48.85㎡ | 1LDK | |
| 507 | 6220万円 | 69.34㎡ | 2LDK | |
| 506 | 6820万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 505 | 5710万円 | 62.15㎡ | 2LDK | |
| 504 | 5260万円 | 57.92㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3600万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 411 | 6710万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 410 | 6530万円 | 74.95㎡ | 3LDK | |
| 409 | 4310万円 | 50.96㎡ | 1LDK | |
| 408 | 4300万円 | 48.85㎡ | 1LDK | |
| 407 | 6150万円 | 69.34㎡ | 2LDK | |
| 406 | 6750万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 405 | 5620万円 | 62.15㎡ | 2LDK | |
| 404 | 5190万円 | 57.92㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3540万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 311 | 6670万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 310 | 6450万円 | 74.95㎡ | 3LDK | |
| 309 | 4230万円 | 50.96㎡ | 1LDK | |
| 307 | 6050万円 | 69.34㎡ | 2LDK | |
| 306 | 6690万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 303 | 2350万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 301 | 2350万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 210 | 6390万円 | 74.96㎡ | 3LDK | |
| 209 | 6290万円 | 74.95㎡ | 3LDK | |
| 208 | 4110万円 | 50.96㎡ | 1LDK | |
| 207 | 4100万円 | 48.85㎡ | 1LDK | |
| 206 | 5930万円 | 69.34㎡ | 2LDK | |
| 205 | 6600万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 204 | 2280万円 | 25.29㎡ | 1K | |
| 203 | 2310万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 202 | 3420万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 201 | 2310万円 | 25.04㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
1006㍍
REC COFFEE 水道橋店
859㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
834㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
774㍍
麺屋鈴春
980㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
464㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
292㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
263㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
239㍍
マクドナルド 後楽園店
227㍍
ファイヤーハウス
633㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
127㍍
アヴランシュ ゲネー
186㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
127㍍
わたべ
217㍍
東京大学 中央食堂
990㍍
青いナポリ
474㍍
コンビニ
ファミリーマート 水道橋駅東口店
976㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
844㍍
NewDays 水道橋西口
808㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
778㍍
ローソン 東京ドームホテル店
662㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
873㍍
ファミリーマート 後楽店
713㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
804㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
567㍍
ローソン 本郷白山通店
420㍍
ローソン メトロス後楽園店
245㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
550㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
187㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
64㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
302㍍
ファミリーマート 東大正門前店
795㍍
ショッピング
ミーツポート
758㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
477㍍
ラクーア
330㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
286㍍
ラクーア ショップ&レストラン
276㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
239㍍
メトロ・エム 後楽園
239㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
984㍍
ダイエー 小石川店
387㍍
文化シヤッター株式会社
400㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
481㍍
オリンピック 白山店
541㍍
公園
文京区立本郷給水所公苑
1000㍍
文京区立礫川公園
170㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
995㍍
小石川植物園 正門受付発売所
1010㍍
小学校
文京区立本郷小学校
617㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
834㍍
文京区立柳町小学校
557㍍
文京区立誠之小学校
958㍍
中央大学高等学校
213㍍
東京都立竹早高等学校
797㍍
東洋大学京北中学高等学校
955㍍



















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