【フォルム小石川】は文京区小石川三丁目、交通利便性と生活環境が絶妙に調和した立地に誕生した、総戸数106戸の14階建てマンションです。
最寄り駅は都営三田線・大江戸線の春日駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅から徒歩6分と、複数路線が利用可能。通勤・通学はもちろん、都心へのアクセスも快適で利便性抜群です。
1990年9月築の建物は、フジタ工業による設計で、リクルートコスモスが分譲を担当。管理は大和ライフネクストが常駐で行っており、安心の管理体制が整っています。
エントランスはオートロックでセキュリティ面も安心。コンシェルジュサービスも付帯しており、日々の生活のサポートが充実。宅配ボックスがあるため、外出が多い方も荷物の受け取りに便利です。
駐輪場とバイク置場も完備し、多様なライフスタイルに対応。さらに24時間ゴミ出し可能な点も忙しい現代人にとって嬉しいポイントです。
間取りは1LDK~3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに応えられます。お子様のいる家庭でも、学区の柳町小学校・第三中学校が徒歩圏内にあるため教育環境も良好です。
マンション1階にはダイエー小石川店が直結しており、日常の買い物が非常に便利。ほかにも徒歩圏内にコンビニエンスストアが複数点在し、生活利便施設が充実しています。
グルメ環境も豊か。徒歩数分の場所に評価の高い『青いナポリ』や『わたべ』などの人気飲食店があり、多彩な食文化を楽しめます。カフェやスターバックスも近く、ひと休みしたい時にも困りません。
緑豊かな環境も魅力の一つ。徒歩圏内に文京区立礫川公園や小石川植物園があり、自然を感じながらリフレッシュできる空間も整っています。
全体として、フォルム小石川は利便性・安全性・快適性を兼ね備えた住まいとして、幅広い層の方におすすめできるマンションです。歴史ある文京区の落ち着いた雰囲気と、都会の利便性を享受できるバランスの良い住環境が魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-10 | 2026-01 | 12階 | 16200万円 | 16200万円 | 84.34㎡ | 0㎡ | 3LDK | 634万円 | 192万円 | 30200円 | 21400円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 6階 | 19000万円 | 19000万円 | 88.01㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南東向き | 713万円 | 215万円 | 26000円 | 20800円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-12 | 2025-04 | 13階 | 15980万円 | 15980万円 | 90.53㎡ | 5㎡ | 3LDK | 北向き | 583万円 | 176万円 | 26700円 | 21400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 8階 | 11000万円 | 11000万円 | 67.68㎡ | 3.65㎡ | 2LDK | 南西向き | 537万円 | 162万円 | 20000円 | 16000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 8階 | 12280万円 | 12280万円 | 88.01㎡ | 6.96㎡ | 4LDK | 南東向き | 461万円 | 139万円 | 26000円 | 20800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 後楽店
996㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
937㍍
ローソン 本郷白山通店
779㍍
ローソン メトロス後楽園店
629㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
734㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
570㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
452㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
307㍍
ファミリーマート 東大正門前店
768㍍
飲食店
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
828㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
679㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
650㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
622㍍
マクドナルド 後楽園店
612㍍
ファイヤーハウス
888㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
512㍍
アヴランシュ ゲネー
456㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
401㍍
わたべ
207㍍
東京大学 中央食堂
976㍍
青いナポリ
145㍍
用心棒 本号
843㍍
俺の生きる道 白山
817㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
835㍍
ラクーア
708㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
669㍍
ラクーア ショップ&レストラン
658㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
622㍍
メトロ・エム 後楽園
622㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
949㍍
ダイエー 小石川店
0㍍
文化シヤッター株式会社
187㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
144㍍
オリンピック 白山店
225㍍
三徳 茗荷谷店
913㍍
肉のハナマサ 小石川店
993㍍
公園
文京区立礫川公園
543㍍
小石川植物園 正門受付発売所
649㍍
小学校
文京区立本郷小学校
851㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
640㍍
文京区立柳町小学校
170㍍
文京区立誠之小学校
620㍍
中央大学高等学校
525㍍
東京都立竹早高等学校
639㍍
東洋大学京北中学高等学校
570㍍



















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