THE TOWER KOISHIKAWAは、東京都文京区小石川一丁目に位置する2009年6月竣工のタワーマンション(全122戸/地上18階)。春日駅徒歩3分、後楽園駅徒歩8分とアクセスに優れ、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。
主な特徴
- ペット飼育可(規約あり)でペットとの暮らしに対応
- オートロックや日勤管理体制による安心の管理体制
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りに便利
- 駐輪場・バイク置場を完備
- 免震・制震など地震対策が考慮された設計(設計:佐藤工業)
分譲はオリックス不動産・レアルシエルト、管理はレーベンコミュニティが担当。日中は管理員が常駐する日勤管理で共用部の維持管理が行われています。
周辺環境
- 飲食:徒歩数分圏に評価の高い飲食店が多数(わたべ約98m、カフェ・ベローチェ約100m、MENSHO TOKYO約276m、ラクーア内の各店舗も利用可)
- 買物:ダイエー小石川店、成城石井ラクーア店、メトロ・エム後楽園、ドン・キホーテ等が近く、日常の買い物に便利
- コンビニも複数あり、ちょっとした買い物は徒歩圏内で完結できます(セブン-イレブン約140mなど)。
- 緑地・公園:文京区立礫川公園や小石川植物園、三四郎池など散策やリフレッシュに適したスポットが揃っています
- 教育:小中学校や大学施設も近く、ファミリー層の居住にも適した環境です(文京区立柳町小学校ほか)。
総合的に、都心近接ながら生活利便性と共用設備が整ったマンション。通勤や買物、散策に恵まれたロケーションで、ペットとの暮らしや日常の利便性を重視する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 10階 | 21800万円 | 21800万円 | 77.01㎡ | 13㎡ | 2LDK | 南東向き | 935万円 | 283万円 | 21900円 | 32570円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-09 | 2026-02 | 9階 | 14480万円 | 12980万円 | 56.86㎡ | 5㎡ | 2LDK | 東向き | 754万円 | 228万円 | 16200円 | 24050円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 15階 | 20480万円 | 20480万円 | 76.85㎡ | 12.45㎡ | 3LDK | 東向き | 880万円 | 266万円 | 21800円 | 32500円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 15階 | 16900万円 | 16900万円 | 67.22㎡ | 19.66㎡ | 2LDK | 北東向き | 831万円 | 251万円 | 19100円 | 28430円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 4階 | 16800万円 | 16800万円 | 80.01㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南向き | 694万円 | 209万円 | 22700円 | 33840円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1803 | 1億5990万円 | 100.63㎡ | 3LDK | |
| 1802 | 1億3970万円 | 102.26㎡ | 3LDK | |
| 1801 | 1億5850万円 | 103.9㎡ | 4LDK | |
| 1703 | 1億5490万円 | 100.63㎡ | 3LDK | |
| 1702 | 1億3450万円 | 102.26㎡ | 3LDK | |
| 1701 | 1億5350万円 | 103.9㎡ | 4LDK | |
| 1603 | 1億5840万円 | 100.63㎡ | 3LDK | |
| 1602 | 1億3090万円 | 102.26㎡ | 3LDK | |
| 1601 | 1億5690万円 | 103.9㎡ | 4LDK | |
| 1506 | 7980万円 | 67.22㎡ | 2LDK | |
| 1505 | 9340万円 | 76.85㎡ | 3LDK | |
| 1504 | 1億280万円 | 84.88㎡ | 3LDK | |
| 1503 | 1億2200万円 | 91.21㎡ | 3LDK | |
| 1502 | 1億2550万円 | 90.46㎡ | 3LDK | |
| 1501 | 1億1570万円 | 82.21㎡ | 3LDK | |
| 1406 | 7820万円 | 67.22㎡ | 2LDK | |
| 1405 | 8990万円 | 76.85㎡ | 3LDK | |
| 1404 | 9980万円 | 84.88㎡ | 3LDK | |
| 1403 | 1億1740万円 | 91.21㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 1億1890万円 | 90.46㎡ | 3LDK | |
| 1401 | 1億950万円 | 82.21㎡ | 3LDK | |
| 1306 | 7710万円 | 67.22㎡ | 2LDK | |
| 1305 | 8810万円 | 76.85㎡ | 3LDK | |
| 1304 | 9790万円 | 84.88㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 1億1430万円 | 91.21㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 1億1580万円 | 90.46㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 1億660万円 | 82.21㎡ | 3LDK | |
| 1206 | 7630万円 | 67.22㎡ | 2LDK | |
| 1205 | 8680万円 | 76.85㎡ | 3LDK | |
| 1204 | 9650万円 | 84.88㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 1億1190万円 | 91.21㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 1億1220万円 | 90.46㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 1億330万円 | 82.21㎡ | 3LDK | |
| 1108 | 5890万円 | 52.12㎡ | 2LDK | |
| 1107 | 6360万円 | 56.86㎡ | 2LDK | |
| 1106 | 7210万円 | 66.22㎡ | 2LDK | |
| 1105 | 4660万円 | 40.06㎡ | 1LDK | |
| 1104 | 9370万円 | 78.93㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 9660万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 9480万円 | 77.01㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 6780万円 | 61.78㎡ | 2LDK | |
| 1008 | 5770万円 | 52.12㎡ | 2LDK | |
| 1007 | 6190万円 | 56.86㎡ | 2LDK | |
| 1006 | 7090万円 | 66.22㎡ | 2LDK | |
| 1005 | 4570万円 | 40.06㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 9280万円 | 78.93㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 9380万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 9120万円 | 77.01㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 6590万円 | 61.78㎡ | 2LDK | |
| 908 | 5620万円 | 52.12㎡ | 2LDK | |
| 907 | 6040万円 | 56.86㎡ | 2LDK | |
| 906 | 6990万円 | 66.22㎡ | 2LDK | |
| 905 | 4470万円 | 40.06㎡ | 1LDK | |
| 904 | 8990万円 | 78.93㎡ | 3LDK | |
| 903 | 9130万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 902 | 8840万円 | 77.01㎡ | 3LDK | |
| 901 | 6420万円 | 61.78㎡ | 2LDK | |
| 808 | 5490万円 | 52.12㎡ | 2LDK | |
| 807 | 5910万円 | 56.86㎡ | 2LDK | |
| 806 | 6910万円 | 66.22㎡ | 2LDK | |
| 805 | 4390万円 | 40.06㎡ | 1LDK | |
| 804 | 8800万円 | 78.93㎡ | 3LDK | |
| 801 | 6270万円 | 61.78㎡ | 2LDK | |
| 708 | 5400万円 | 52.12㎡ | 2LDK | |
| 707 | 5810万円 | 56.86㎡ | 2LDK | |
| 706 | 6830万円 | 66.22㎡ | 2LDK | |
| 705 | 4290万円 | 40.06㎡ | 1LDK | |
| 704 | 8610万円 | 78.93㎡ | 3LDK | |
| 703 | 8630万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 702 | 8350万円 | 77.01㎡ | 3LDK | |
| 701 | 6170万円 | 61.78㎡ | 2LDK | |
| 608 | 5290万円 | 52.12㎡ | 2LDK | |
| 607 | 5690万円 | 56.86㎡ | 2LDK | |
| 606 | 6750万円 | 66.22㎡ | 2LDK | |
| 605 | 4190万円 | 40.06㎡ | 1LDK | |
| 604 | 8420万円 | 78.93㎡ | 3LDK | |
| 603 | 8350万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 602 | 8070万円 | 77.01㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6030万円 | 61.78㎡ | 2LDK | |
| 508 | 5060万円 | 52.12㎡ | 2LDK | |
| 507 | 5550万円 | 56.86㎡ | 2LDK | |
| 506 | 8260万円 | 81.43㎡ | 3LDK | |
| 503 | 7620万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 408 | 5410万円 | 56.86㎡ | 2LDK | |
| 407 | 6390万円 | 66.22㎡ | 2LDK | |
| 406 | 2980万円 | 28.59㎡ | 1R | |
| 403 | 7790万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 402 | 7620万円 | 77.01㎡ | 3LDK | |
| 401 | 5590万円 | 61.78㎡ | 2LDK | |
| 307 | 6250万円 | 66.22㎡ | 2LDK | |
| 305 | 2880万円 | 28.6㎡ | 1R | |
| 304 | 5650万円 | 58.56㎡ | 2LDK | |
| 303 | 7550万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 302 | 7360万円 | 77.01㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5410万円 | 61.78㎡ | 2LDK | |
| 207 | 5890万円 | 62.58㎡ | 2LDK | |
| 206 | 2080万円 | 20.6㎡ | 1K | |
| 203 | 3780万円 | 42.29㎡ | 1LDK | |
| 201 | 5050万円 | 61.78㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
REC COFFEE 水道橋店
995㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
930㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
868㍍
麺屋鈴春
972㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
528㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
987㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
999㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
407㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
385㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
382㍍
マクドナルド 後楽園店
367㍍
ファイヤーハウス
599㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
276㍍
アヴランシュ ゲネー
151㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
100㍍
わたべ
98㍍
東京大学 中央食堂
851㍍
青いナポリ
429㍍
用心棒 本号
931㍍
コンビニ
ファミリーマート 三崎町三丁目店
978㍍
NewDays 水道橋西口
934㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
871㍍
ローソン 東京ドームホテル店
770㍍
ファミリーマート 後楽店
874㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
963㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
639㍍
ローソン 本郷白山通店
479㍍
ローソン メトロス後楽園店
387㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
695㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
296㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
209㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
140㍍
ファミリーマート 東大正門前店
650㍍
ショッピング
ミーツポート
848㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
533㍍
ラクーア
420㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
389㍍
ラクーア ショップ&レストラン
377㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
382㍍
メトロ・エム 後楽園
382㍍
ダイエー 小石川店
305㍍
文化シヤッター株式会社
256㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
358㍍
オリンピック 白山店
404㍍
公園
文京区立礫川公園
326㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
865㍍
小石川植物園 正門受付発売所
954㍍
小学校
文京区立本郷小学校
569㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
866㍍
文京区立柳町小学校
471㍍
文京区立誠之小学校
816㍍
中央大学高等学校
373㍍
東京都立竹早高等学校
842㍍
東洋大学京北中学高等学校
868㍍


















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