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THE TOWER KOISHIKAWA

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア58物件
文京区328物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

THE TOWER KOISHIKAWAの概要

近くの駅
  • 春日徒歩3
  • 後楽園徒歩8
マンション名
THE TOWER KOISHIKAWA
住所
東京都文京区小石川一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
18階
築年数
2009年6月(築16年)
122戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
オリックス不動産(株)・(株)レアルシエルト(新築分譲時における売主)
施工会社名
佐藤工業(株)
設計会社
(株)永山建築設計事務所
管理会社名
(株)レーベンコミュニティ

THE TOWER KOISHIKAWAの紹介

THE TOWER KOISHIKAWAは、東京都文京区小石川一丁目に位置する2009年6月竣工のタワーマンション(全122戸/地上18階)。春日駅徒歩3分、後楽園駅徒歩8分とアクセスに優れ、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。

主な特徴
- ペット飼育可(規約あり)でペットとの暮らしに対応
- オートロックや日勤管理体制による安心の管理体制
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りに便利
- 駐輪場・バイク置場を完備
- 免震・制震など地震対策が考慮された設計(設計:佐藤工業)

分譲はオリックス不動産・レアルシエルト、管理はレーベンコミュニティが担当。日中は管理員が常駐する日勤管理で共用部の維持管理が行われています。

周辺環境
- 飲食:徒歩数分圏に評価の高い飲食店が多数(わたべ約98m、カフェ・ベローチェ約100m、MENSHO TOKYO約276m、ラクーア内の各店舗も利用可)
- 買物:ダイエー小石川店、成城石井ラクーア店、メトロ・エム後楽園、ドン・キホーテ等が近く、日常の買い物に便利
- コンビニも複数あり、ちょっとした買い物は徒歩圏内で完結できます(セブン-イレブン約140mなど)。
- 緑地・公園:文京区立礫川公園や小石川植物園、三四郎池など散策やリフレッシュに適したスポットが揃っています
- 教育:小中学校や大学施設も近く、ファミリー層の居住にも適した環境です(文京区立柳町小学校ほか)。

総合的に、都心近接ながら生活利便性と共用設備が整ったマンション。通勤や買物、散策に恵まれたロケーションで、ペットとの暮らしや日常の利便性を重視する方に向いた物件です。

ハザードマップ

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THE TOWER KOISHIKAWAの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-122026-031021800万円21800万円77.01132LDK南東向き935万円283万円2190032570リフォーム
5ヶ月2025-092026-02914480万円12980万円56.8652LDK東向き754万円228万円1620024050リフォーム
1ヶ月2025-052025-051520480万円20480万円76.8512.453LDK東向き880万円266万円2180032500リフォーム
6ヶ月2025-042025-101516900万円16900万円67.2219.662LDK北東向き831万円251万円1910028430リフォーム
1ヶ月2025-032025-04416800万円16800万円80.01133LDK南向き694万円209万円2270033840リフォーム
20件の売却履歴を見る
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THE TOWER KOISHIKAWAの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
18031億5990万円100.63㎡3LDK
18021億3970万円102.26㎡3LDK
18011億5850万円103.9㎡4LDK
17031億5490万円100.63㎡3LDK
17021億3450万円102.26㎡3LDK
17011億5350万円103.9㎡4LDK
16031億5840万円100.63㎡3LDK
16021億3090万円102.26㎡3LDK
16011億5690万円103.9㎡4LDK
15067980万円67.22㎡2LDK
15059340万円76.85㎡3LDK
15041億280万円84.88㎡3LDK
15031億2200万円91.21㎡3LDK
15021億2550万円90.46㎡3LDK
15011億1570万円82.21㎡3LDK
14067820万円67.22㎡2LDK
14058990万円76.85㎡3LDK
14049980万円84.88㎡3LDK
14031億1740万円91.21㎡3LDK
14021億1890万円90.46㎡3LDK
14011億950万円82.21㎡3LDK
13067710万円67.22㎡2LDK
13058810万円76.85㎡3LDK
13049790万円84.88㎡3LDK
13031億1430万円91.21㎡3LDK
13021億1580万円90.46㎡3LDK
13011億660万円82.21㎡3LDK
12067630万円67.22㎡2LDK
12058680万円76.85㎡3LDK
12049650万円84.88㎡3LDK
12031億1190万円91.21㎡3LDK
12021億1220万円90.46㎡3LDK
12011億330万円82.21㎡3LDK
11085890万円52.12㎡2LDK
11076360万円56.86㎡2LDK
11067210万円66.22㎡2LDK
11054660万円40.06㎡1LDK
11049370万円78.93㎡3LDK
11039660万円80.01㎡3LDK
11029480万円77.01㎡3LDK
11016780万円61.78㎡2LDK
10085770万円52.12㎡2LDK
10076190万円56.86㎡2LDK
10067090万円66.22㎡2LDK
10054570万円40.06㎡1LDK
10049280万円78.93㎡3LDK
10039380万円80.01㎡3LDK
10029120万円77.01㎡3LDK
10016590万円61.78㎡2LDK
9085620万円52.12㎡2LDK
9076040万円56.86㎡2LDK
9066990万円66.22㎡2LDK
9054470万円40.06㎡1LDK
9048990万円78.93㎡3LDK
9039130万円80.01㎡3LDK
9028840万円77.01㎡3LDK
9016420万円61.78㎡2LDK
8085490万円52.12㎡2LDK
8075910万円56.86㎡2LDK
8066910万円66.22㎡2LDK
8054390万円40.06㎡1LDK
8048800万円78.93㎡3LDK
8016270万円61.78㎡2LDK
7085400万円52.12㎡2LDK
7075810万円56.86㎡2LDK
7066830万円66.22㎡2LDK
7054290万円40.06㎡1LDK
7048610万円78.93㎡3LDK
7038630万円80.01㎡3LDK
7028350万円77.01㎡3LDK
7016170万円61.78㎡2LDK
6085290万円52.12㎡2LDK
6075690万円56.86㎡2LDK
6066750万円66.22㎡2LDK
6054190万円40.06㎡1LDK
6048420万円78.93㎡3LDK
6038350万円80.01㎡3LDK
6028070万円77.01㎡3LDK
6016030万円61.78㎡2LDK
5085060万円52.12㎡2LDK
5075550万円56.86㎡2LDK
5068260万円81.43㎡3LDK
5037620万円75.26㎡3LDK
4085410万円56.86㎡2LDK
4076390万円66.22㎡2LDK
4062980万円28.59㎡1R
4037790万円80.01㎡3LDK
4027620万円77.01㎡3LDK
4015590万円61.78㎡2LDK
3076250万円66.22㎡2LDK
3052880万円28.6㎡1R
3045650万円58.56㎡2LDK
3037550万円80.01㎡3LDK
3027360万円77.01㎡3LDK
3015410万円61.78㎡2LDK
2075890万円62.58㎡2LDK
2062080万円20.6㎡1K
2033780万円42.29㎡1LDK
2015050万円61.78㎡2LDK

過去5年間のTHE TOWER KOISHIKAWA小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
THE TOWER KOISHIKAWAの非公開物件をご紹介
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借入額
21,800万円
月々ローン返済
¥565,896
月額返済額
¥565,896
総返済額
23,768万円

周辺施設

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飲食店

REC COFFEE 水道橋店

995

マクドナルド 水道橋外堀通り店

930

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

868

麺屋鈴春

972

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

528

焼肉 ジャンボ はなれ

987

焼肉ジャンボ 本郷店

999

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

407

キル フェ ボン東京ドームシティ店

385

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

382

マクドナルド 後楽園店

367

ファイヤーハウス

599

自家製麺 MENSHO TOKYO

276

アヴランシュ ゲネー

151

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

100

わたべ

98

東京大学 中央食堂

851

青いナポリ

429

用心棒 本号

931

コンビニ

ファミリーマート 三崎町三丁目店

978

NewDays 水道橋西口

934

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

871

ローソン 東京ドームホテル店

770

ファミリーマート 後楽店

874

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

963

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

639

ローソン 本郷白山通店

479

ローソン メトロス後楽園店

387

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

695

ファミリーマート 文京シビックセンター店

296

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

209

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

140

ファミリーマート 東大正門前店

650

ショッピング

ミーツポート

848

ドン・キホーテ 後楽園店

533

ラクーア

420

成城石井 東京ドームラクーア店

389

ラクーア ショップ&レストラン

377

ダイソー メトロ・エム後楽園店

382

メトロ・エム 後楽園

382

ダイエー 小石川店

305

文化シヤッター株式会社

256

Can★Do エルアージュ小石川店

358

オリンピック 白山店

404

公園

文京区立礫川公園

326

育徳園心字池 (三四郎池)

865

小石川植物園 正門受付発売所

954

小学校

文京区立本郷小学校

569

東京学芸大学附属竹早小学校

866

文京区立柳町小学校

471

文京区立誠之小学校

816

中央大学高等学校

373

東京都立竹早高等学校

842

東洋大学京北中学高等学校

868

よくある質問
THE TOWER KOISHIKAWAについてよくいただく質問
THE TOWER KOISHIKAWAの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
THE TOWER KOISHIKAWAのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
THE TOWER KOISHIKAWAからの通勤・アクセスはどうですか?
THE TOWER KOISHIKAWAからは、最寄駅の春日まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
THE TOWER KOISHIKAWAの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではTHE TOWER KOISHIKAWAの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
THE TOWER KOISHIKAWAでペットは飼えますか?
THE TOWER KOISHIKAWAのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
THE TOWER KOISHIKAWAの学区はどこですか?
THE TOWER KOISHIKAWAの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
THE TOWER KOISHIKAWAの管理体制はどうなっていますか?
THE TOWER KOISHIKAWAの管理形態は日勤、管理会社は(株)レーベンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
THE TOWER KOISHIKAWAの構造・耐震性は大丈夫ですか?
THE TOWER KOISHIKAWAの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
THE TOWER KOISHIKAWAで住宅ローンは使えますか?
はい、THE TOWER KOISHIKAWAは築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
THE TOWER KOISHIKAWAはリノベーション可能ですか?
THE TOWER KOISHIKAWAはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
THE TOWER KOISHIKAWAの修繕積立金の状況は?
THE TOWER KOISHIKAWAの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
THE TOWER KOISHIKAWAの周辺環境・生活利便性は?
THE TOWER KOISHIKAWAは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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