東京都文京区小石川二丁目の落ち着いた住宅街に位置する「パークホームズ小石川」は、三井不動産が分譲し、三井住友建設による設計、三井不動産住宅サービスが管理を担当する、安心と信頼のブランドマンションです。
2004年3月築、地上11階建てのこのマンションは、総戸数113戸のゆとりある規模で、幅広い世帯に対応した多彩な間取りを揃えています。1SLKから4LDKまで、多様なライフスタイルに合わせて選べるのが特徴です。
最寄りの春日駅から徒歩4分、後楽園駅も徒歩6分とアクセス良好で、都心への通勤やお出かけに非常に便利です。白山駅も徒歩14分圏内で複数路線利用可能、交通利便性に優れています。
セキュリティ面ではオートロックシステムを採用し、居住者の安心をしっかりサポート。また免震・制震構造により、地震への備えも万全です。エレベーター完備で快適な日常生活を実現し、宅配ボックスがあるため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。
ペットの飼育が可能なため、ペットと共に快適な生活を送りたい方にも適しています。
周辺環境も魅力のひとつ。徒歩圏内にコンビニが数多くあり、24時間気軽に買い物ができる環境が整っています。例えば、セブン-イレブン文京西片1丁目店は徒歩約4分(288m)で評価も高く、利便性が高いです。
食事の面でも充実しています。徒歩圏内に評判の良いレストランやカフェが多く、和食の名店「わたべ」(徒歩約2分)、イタリアンの「青いナポリ」(徒歩約3分)、そして多彩なジャンルの飲食店が揃うラクーアや後楽園エリアも近く、外食やカフェタイムを楽しめます。
買い物施設も充実しており、徒歩1分圏内にダイエー小石川店があり、日常の食材や生活用品の調達に便利です。さらにラクーアやメトロ・エム後楽園などの大型商業施設も近隣に所在し、ショッピングやエンターテインメントの選択肢も豊富です。
住環境としては、文京区立柳町小学校(徒歩約3分)、第三中学校が学区に含まれており、お子様の通学も安心です。さらに小石川植物園や礫川公園といった自然豊かなスポットが近隣にあり、四季折々の緑を感じながらの散歩やリフレッシュが可能です。
「パークホームズ小石川」は、利便性・安全性・快適な住環境のバランスが取れた、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに応える物件です。都心に近いながらも落ち着いた街並みに位置し、生活の質を高める設備と周辺施設が揃っています。
生活利便性に優れた立地で、豊かな自然や教育環境に恵まれた「パークホームズ小石川」は、長く安心して住めるマンションとしておすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 7階 | 20500万円 | 19500万円 | 90.77㎡ | 7.26㎡ | 3LDK | 南西向き | 710万円 | 214万円 | 15160円 | 17060円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 8階 | 15000万円 | 12980万円 | 62.6㎡ | 10.2㎡ | 2LDK | 南西向き | 685万円 | 207万円 | 10450円 | 11770円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 9階 | 13500万円 | 13500万円 | 67.56㎡ | 9.47㎡ | 2LDK | 南西向き | 660万円 | 199万円 | 11280円 | 12700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-07 | 8階 | 9480万円 | 9480万円 | 62.6㎡ | 10.2㎡ | 1SLDK | 南西向き | 500万円 | 151万円 | 10450円 | 11770円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 3階 | 9080万円 | 9080万円 | 67.56㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南西向き | 444万円 | 134万円 | 11280円 | 12700円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1103 | 6320万円 | 66.19㎡ | 2LDK | |
| 1009 | 6540万円 | 68.33㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 6250万円 | 72.14㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 8990万円 | 98.05㎡ | 3LDK | |
| 907 | 5080万円 | 62.6㎡ | 1LDK | |
| 906 | 6500万円 | 75.47㎡ | 3LDK | |
| 905 | 7820万円 | 89.25㎡ | 3LDK | |
| 904 | 5860万円 | 67.56㎡ | 2LDK | |
| 903 | 7220万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3980万円 | 52.76㎡ | 1LDK | |
| 901 | 8860万円 | 99.56㎡ | 3LDK | |
| 811 | 9980万円 | 111.58㎡ | 4LDK | |
| 808 | 5050万円 | 62.6㎡ | 1LDK | |
| 807 | 6580万円 | 76.74㎡ | 3LDK | |
| 806 | 7880万円 | 90.77㎡ | 3LDK | |
| 804 | 7170万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3680万円 | 49.55㎡ | 1LDK | |
| 801 | 5930万円 | 73.07㎡ | 2LDK | |
| 710 | 6580万円 | 75.12㎡ | 2LDK | |
| 708 | 5020万円 | 62.6㎡ | 1LDK | |
| 707 | 6540万円 | 76.74㎡ | 3LDK | |
| 706 | 7830万円 | 90.77㎡ | 3LDK | |
| 705 | 5780万円 | 67.56㎡ | 2LDK | |
| 701 | 5810万円 | 73.07㎡ | 2LDK | |
| 611 | 7210万円 | 81.5㎡ | 3LDK | |
| 610 | 6520万円 | 75.12㎡ | 2LDK | |
| 608 | 4990万円 | 62.6㎡ | 1LDK | |
| 607 | 6500万円 | 76.74㎡ | 3LDK | |
| 606 | 7780万円 | 90.77㎡ | 3LDK | |
| 605 | 5740万円 | 67.56㎡ | 2LDK | |
| 601 | 5620万円 | 75.09㎡ | 2LDK | |
| 512 | 6780万円 | 76.79㎡ | 3LDK | |
| 511 | 7170万円 | 81.5㎡ | 3LDK | |
| 510 | 6480万円 | 75.12㎡ | 2LDK | |
| 508 | 4960万円 | 62.6㎡ | 1LDK | |
| 507 | 6460万円 | 76.74㎡ | 3LDK | |
| 506 | 7730万円 | 90.77㎡ | 3LDK | |
| 505 | 5700万円 | 67.56㎡ | 2LDK | |
| 501 | 5500万円 | 75.09㎡ | 2LDK | |
| 412 | 7980万円 | 91.09㎡ | 3LDK | |
| 411 | 7070万円 | 81.5㎡ | 3LDK | |
| 410 | 6400万円 | 75.12㎡ | 2LDK | |
| 409 | 7210万円 | 76.16㎡ | 3LDK | |
| 408 | 4930万円 | 62.6㎡ | 1LDK | |
| 407 | 6420万円 | 76.74㎡ | 3LDK | |
| 406 | 7680万円 | 90.77㎡ | 3LDK | |
| 405 | 5660万円 | 67.56㎡ | 2LDK | |
| 404 | 6680万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3540万円 | 49.55㎡ | 1LDK | |
| 401 | 5340万円 | 75.09㎡ | 2LDK | |
| 312 | 8510万円 | 97.59㎡ | 4LDK | |
| 311 | 6920万円 | 81.5㎡ | 3LDK | |
| 310 | 6280万円 | 75.12㎡ | 2LDK | |
| 309 | 7480万円 | 82.42㎡ | 3LDK | |
| 308 | 4850万円 | 62.6㎡ | 1LDK | |
| 307 | 6340万円 | 76.74㎡ | 3LDK | |
| 306 | 7480万円 | 90.77㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6580万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5130万円 | 75.09㎡ | 2LDK | |
| 213 | 8300万円 | 97.59㎡ | 4LDK | |
| 212 | 6690万円 | 81.5㎡ | 3LDK | |
| 211 | 5980万円 | 75.12㎡ | 2LDK | |
| 210 | 7290万円 | 82.42㎡ | 3LDK | |
| 209 | 4750万円 | 62.6㎡ | 1LDK | |
| 208 | 6170万円 | 76.74㎡ | 3LDK | |
| 207 | 7280万円 | 90.77㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5410万円 | 67.56㎡ | 2LDK | |
| 205 | 6480万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4480万円 | 66.63㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 東京ドームホテル店
982㍍
ファミリーマート 後楽店
927㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
986㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
877㍍
ローソン 本郷白山通店
721㍍
ローソン メトロス後楽園店
560㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
672㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
505㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
384㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
288㍍
ファミリーマート 東大正門前店
781㍍
飲食店
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
769㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
612㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
583㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
553㍍
マクドナルド 後楽園店
543㍍
ファイヤーハウス
851㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
443㍍
アヴランシュ ゲネー
405㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
346㍍
わたべ
162㍍
東京大学 中央食堂
989㍍
青いナポリ
173㍍
用心棒 本号
898㍍
俺の生きる道 白山
889㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
777㍍
ラクーア
644㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
604㍍
ラクーア ショップ&レストラン
593㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
553㍍
メトロ・エム 後楽園
553㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
921㍍
ダイエー 小石川店
72㍍
文化シヤッター株式会社
210㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
205㍍
オリンピック 白山店
284㍍
三徳 茗荷谷店
920㍍
公園
文京区立礫川公園
472㍍
小石川植物園 正門受付発売所
701㍍
小学校
文京区立本郷小学校
817㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
641㍍
文京区立柳町小学校
237㍍
文京区立誠之小学校
688㍍
中央大学高等学校
453㍍
東京都立竹早高等学校
631㍍
東洋大学京北中学高等学校
635㍍


















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