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ディアナコート小石川竹早(東京都文京区小石川4-11)は、2015年9月竣工の落ち着いた分譲マンション。地上9階・総戸数75戸、1LDK〜2SLDKの住戸構成で、シングルからファミリーまで幅広く対応します。
🚉 交通利便性:茗荷谷駅徒歩8分、江戸川橋駅徒歩15分、春日駅徒歩16分。複数路線が利用でき、通勤・通学や都心へのアクセスが良好です。
🏢 設備と共同施設:オートロックや宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮。エレベーター完備で上層階への移動もスムーズです。ゲストルームがあり来客対応にも便利。バイク置場・駐輪場も確保されています。
🐾 生活のしやすさ:ペット飼育可、楽器演奏可(規約あり)とライフスタイルの幅が広がる仕様。耐震面については免震・制震など耐震設計が取り入れられており、安心感につながります。
🛠 管理体制・設計:分譲はモリモト、設計は森本組、管理はモリモトクオリティによる全部委託・巡回管理。管理体制が整っている点は資産性や居住性の両面でプラスです。
🍎 周辺環境:スーパー「三徳 茗荷谷店」まで約116m、飲食店も充実(丼太郎、青いナポリ、うなぎ店など)。教育施設では東京学芸大学附属竹早小学校が約173m、文教エリアならではの環境が整っています。緑地では小石川植物園が約526m、散策や子どもの遊び場にも便利。
総合的に見て、利便性と住環境のバランスが良い物件。近隣の生活利便施設や教育環境を重視する方、ペットや音楽を大切にしたい方にも向く選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 2階 | 9280万円 | 9280万円 | 61.86㎡ | 7.2㎡ | 1SLDK | 南東向き | 495万円 | 150万円 | 15400円 | 8780円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-08 | 2階 | 11880万円 | 11480万円 | 74.16㎡ | 5.6㎡ | 2SLDK | 南東向き | 511万円 | 154万円 | 18500円 | 10530円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 1階 | 7480万円 | 7480万円 | 56.2㎡ | 11.63㎡ | 1SLDK | 北東向き | 439万円 | 133万円 | 14000円 | 7980円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-05 | 2022-10 | 4階 | 11950万円 | 10980万円 | 74.16㎡ | 5.6㎡ | 2SLDK | 南東向き | 489万円 | 148万円 | 18500円 | 7420円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-10 | 2021-12 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 56.2㎡ | 11.63㎡ | 2LDK | 北東向き | 469万円 | 141万円 | 14000円 | 5620円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-09 | 2022-03 | 6階 | 15400万円 | 13800万円 | 89.06㎡ | 6.2㎡ | 2SLDK | 南東向き | 512万円 | 154万円 | 22200円 | 8910円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 3階 | 9980万円 | 9980万円 | 74.16㎡ | 5.6㎡ | 2SLDK | 南東向き | 444万円 | 134万円 | 18500円 | 7420円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 3階 | 7680万円 | 7680万円 | 62.66㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 北西向き | 405万円 | 122万円 | 15600円 | 6270円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-01 | 2021-04 | 2階 | 9150万円 | 9150万円 | 75.46㎡ | 5.6㎡ | 2SLDK | 北西向き | 400万円 | 121万円 | 18800円 | 7550円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-12 | 2021-01 | 4階 | 9980万円 | 9980万円 | 74.16㎡ | 5.6㎡ | 2SLDK | 南西向き | 444万円 | 134万円 | 18500円 | 7420円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 1階 | 8300万円 | 8300万円 | 74.16㎡ | 26.66㎡ | 3LDK | 南東向き | 369万円 | 111万円 | 18500円 | 7420円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-10 | 2階 | 8980万円 | 8980万円 | 74.16㎡ | 5.6㎡ | 2SLDK | 南東向き | 400万円 | 121万円 | 18500円 | 7420円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-07 | 2019-08 | 3階 | 9880万円 | 9880万円 | 79.45㎡ | 12.96㎡ | 3LDK | 南東向き | 411万円 | 124万円 | 19800円 | 7950円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 5階 | 4380万円 | 4380万円 | 39.89㎡ | 13.57㎡ | 1LDK | 北東向き | 362万円 | 109万円 | 9900円 | 3990円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-07 | 2018-08 | 4階 | 9980万円 | 9700万円 | 83.24㎡ | 9.95㎡ | 2SLDK | 385万円 | 116万円 | 19167円 | 8320円 | リフォーム無 | |
| 21ヶ月 | 2018-07 | 2020-03 | 1階 | 8280万円 | 8280万円 | 74.16㎡ | 5.6㎡ | 2SLDK | 南東向き | 369万円 | 111万円 | 18500円 | 7420円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 3階 | 6780万円 | 6780万円 | 62.66㎡ | 7㎡ | 1LDK | 北西向き | 357万円 | 108万円 | 15600円 | 6270円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 803 | 7900万円 | 68.34㎡ | 2LDK | |
| 802 | 1億2500万円 | 97.6㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5480万円 | 50.87㎡ | 1LDK | |
| 706 | 1億1800万円 | 83.24㎡ | 2LDK | |
| 705 | 1億580万円 | 83.21㎡ | 3LDK | |
| 704 | 4550万円 | 44.13㎡ | 1LDK | |
| 703 | 1億3500万円 | 98.35㎡ | 3LDK | |
| 702 | 7480万円 | 66.07㎡ | 2LDK | |
| 701 | 1億1300万円 | 86.43㎡ | 3LDK | |
| 608 | 1億2500万円 | 89.06㎡ | 3LDK | |
| 607 | 7080万円 | 61.86㎡ | 2LDK | |
| 606 | 1億880万円 | 88.41㎡ | 3LDK | |
| 605 | 4480万円 | 44.13㎡ | 1LDK | |
| 604 | 1億2800万円 | 97.02㎡ | 3LDK | |
| 603 | 1億1500万円 | 94.5㎡ | 3LDK | |
| 602 | 6680万円 | 62.66㎡ | 2LDK | |
| 601 | 9280万円 | 83.24㎡ | 3LDK | |
| 511 | 3980万円 | 39.89㎡ | 1LDK | |
| 510 | 1億300万円 | 78.06㎡ | 3LDK | |
| 509 | 8680万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 508 | 6980万円 | 61.86㎡ | 2LDK | |
| 507 | 1億580万円 | 88.41㎡ | 3LDK | |
| 506 | 4430万円 | 44.13㎡ | 1LDK | |
| 505 | 6380万円 | 57.84㎡ | 2LDK | |
| 504 | 7980万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 503 | 7980万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6580万円 | 62.66㎡ | 2LDK | |
| 501 | 9080万円 | 83.24㎡ | 3LDK | |
| 412 | 5980万円 | 56.2㎡ | 2LDK | |
| 411 | 7880万円 | 67.95㎡ | 2LDK | |
| 410 | 8580万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 409 | 8480万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 408 | 6880万円 | 61.86㎡ | 2LDK | |
| 407 | 1億280万円 | 88.41㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4280万円 | 44.13㎡ | 1LDK | |
| 405 | 8980万円 | 79.9㎡ | 3LDK | |
| 404 | 7880万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 403 | 7880万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 402 | 6480万円 | 62.66㎡ | 2LDK | |
| 401 | 8880万円 | 83.24㎡ | 3LDK | |
| 312 | 5780万円 | 56.2㎡ | 2LDK | |
| 311 | 9480万円 | 79.45㎡ | 3LDK | |
| 310 | 8380万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 309 | 8180万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 308 | 6780万円 | 61.86㎡ | 2LDK | |
| 307 | 9880万円 | 88.41㎡ | 3LDK | |
| 306 | 4230万円 | 44.13㎡ | 1LDK | |
| 305 | 9050万円 | 82.1㎡ | 3LDK | |
| 304 | 7780万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 303 | 7780万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 302 | 6380万円 | 62.66㎡ | 2LDK | |
| 301 | 8680万円 | 83.24㎡ | 3LDK | |
| 212 | 5580万円 | 56.2㎡ | 2LDK | |
| 211 | 8880万円 | 79.45㎡ | 3LDK | |
| 210 | 7880万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 209 | 7880万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 208 | 6380万円 | 61.86㎡ | 2LDK | |
| 207 | 9380万円 | 88.41㎡ | 3LDK | |
| 206 | 4180万円 | 44.13㎡ | 1LDK | |
| 205 | 8800万円 | 82.1㎡ | 3LDK | |
| 204 | 7680万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 203 | 7680万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 202 | 6280万円 | 62.66㎡ | 2LDK | |
| 201 | 8480万円 | 83.24㎡ | 3LDK | |
| 5 | 7650万円 | 79.45㎡ | 3LDK | |
| 4 | 6850万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 3 | 6850万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 2 | 5650万円 | 61.86㎡ | 2LDK | |
| 106 | 5280万円 | 56.2㎡ | 2LDK | |
| 105 | 8580万円 | 79.45㎡ | 3LDK | |
| 104 | 7580万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 103 | 7580万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 102 | 6080万円 | 61.86㎡ | 2LDK | |
| 101 | 8880万円 | 88.41㎡ | 3LDK | |
| 1 | 7450万円 | 82.37㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立江戸川小学校
946㍍
文京区立小日向台町小学校
599㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
173㍍
文京区立柳町小学校
728㍍
文京区立窪町小学校
762㍍
お茶の水女子大学附属小学校
961㍍
筑波大学附属小学校
929㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
821㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
535㍍
飲食店
Cafe 1 Part
941㍍
うなぎ はし本
759㍍
新雅
866㍍
わたべ
958㍍
青いナポリ
653㍍
丼太郎
474㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
794㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
452㍍
ダイエー 小石川店
797㍍
文化シヤッター株式会社
980㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
888㍍
オリンピック 白山店
948㍍
三徳 茗荷谷店
116㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
626㍍
Seria 茗荷谷店
599㍍
肉のハナマサ 小石川店
489㍍
中央大学高等学校
963㍍
東京都立竹早高等学校
225㍍
筑波大学附属高等学校
999㍍
東洋大学京北中学高等学校
710㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
526㍍
教育の森公園
831㍍
















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