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文京ガーデンザウエスト

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア85物件
文京区510物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

文京ガーデンザウエストの概要

近くの駅
  • 春日徒歩2分
  • 後楽園徒歩1分
マンション名
文京ガーデンザウエスト
住所
東京都文京区小石川一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2018年9月(築8年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

文京ガーデンザウエストの紹介

文京ガーデンザウエスト(東京都文京区小石川一丁目)は、2018年9月竣工の比較的新しいマンションです。後楽園駅徒歩1分、春日駅徒歩2分の好立地で、複数路線へのアクセスが良好。13階建ての集合住宅で、オートロックを備え、日勤の管理体制により日常の管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担当しています

立地面では、メトロ・エム後楽園やラクーア、東京ドーム周辺の商業施設が徒歩数分圏内にあり、成城石井や各種レストラン、カフェ、テイクアウト店舗が充実。自家製麺 MENSHO TOKYO(約175m)や評価の高い飲食店が近く、外食や買い物に便利です

コンビニも周辺に多く、最寄りは約100mほどで日常のちょっとした買い物に便利。ダイソーやドン・キホーテ、ダイエーなどの大型店舗も徒歩圏で生活用品の調達がスムーズです

緑地や公園も近く、文京区立礫川公園は約222m、小石川植物園や三四郎池も散歩圏内で、都心ながら落ち着いた環境が得られます

教育施設も利便性が高く、文京区立柳町小学校(約527m)や本郷小学校(約591m)など通学範囲内の学校が複数あります。日常生活の利便性と都心のアクセス性を両立したマンションで、通勤・通学・買い物・レジャーのバランスが取りやすい点が特徴です。

ハザードマップ

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文京ガーデンザウエストの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2026-032026-062階8500万円8500万円38.84㎡0㎡ワンルーム東向き723万円218万円17430円4000円リフォーム無
0ヶ月2021-012021-016階4280万円4280万円31.92㎡0㎡ワンルーム北向き443万円134万円11710円3510円リフォーム無
11ヶ月2019-062020-054階4980万円4980万円40㎡5㎡1LDK南西向き411万円124万円14680円4400円リフォーム無
1ヶ月2019-062019-0713階4500万円4500万円31.87㎡0㎡ワンルーム西向き466万円141万円0円0円リフォーム無
5ヶ月2019-062019-107階4100万円3980万円31.87㎡0㎡ワンルーム西向き412万円124万円23200円6380円リフォーム無
全5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の文京ガーデンザウエスト、小石川、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
文京ガーデンザウエストの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは文京ガーデンザウエストのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、文京ガーデンザウエストの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,500万円
月々ローン返済
¥220,648
月額返済額
¥220,648
総返済額
9,267万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 水道橋駅東口店

1003㍍

ファミリーマート 三崎町三丁目店

887㍍

NewDays 水道橋西口

847㍍

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

804㍍

ローソン 東京ドームホテル店

693㍍

ファミリーマート 飯田橋駅北店

930㍍

ファミリーマート 後楽店

770㍍

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

860㍍

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

583㍍

ローソン 本郷白山通店

430㍍

ローソン メトロス後楽園店

290㍍

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

602㍍

ファミリーマート 文京シビックセンター店

214㍍

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

108㍍

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

245㍍

ファミリーマート 東大正門前店

741㍍

飲食店

REC COFFEE 水道橋店

903㍍

マクドナルド 水道橋外堀通り店

861㍍

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

800㍍

麺屋鈴春

969㍍

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

477㍍

焼肉 ジャンボ はなれ

1010㍍

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

325㍍

キル フェ ボン東京ドームシティ店

298㍍

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

284㍍

マクドナルド 後楽園店

270㍍

ファイヤーハウス

612㍍

自家製麺 MENSHO TOKYO

175㍍

アヴランシュ ゲネー

152㍍

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

86㍍

わたべ

170㍍

東京大学 中央食堂

938㍍

青いナポリ

457㍍

ショッピング

ミーツポート

783㍍

ドン・キホーテ 後楽園店

487㍍

ラクーア

351㍍

成城石井 東京ドームラクーア店

312㍍

ラクーア ショップ&レストラン

302㍍

ダイソー メトロ・エム後楽園店

284㍍

メトロ・エム 後楽園

284㍍

ダイエー 小石川店

357㍍

文化シヤッター株式会社

350㍍

Can★Do エルアージュ小石川店

438㍍

オリンピック 白山店

494㍍

公園

文京区立本郷給水所公苑

1000㍍

文京区立礫川公園

222㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

946㍍

小石川植物園 正門受付発売所

992㍍

小学校

文京区立本郷小学校

591㍍

東京学芸大学附属竹早小学校

847㍍

文京区立柳町小学校

527㍍

文京区立誠之小学校

910㍍

中央大学高等学校

269㍍

東京都立竹早高等学校

814㍍

東洋大学京北中学高等学校

927㍍

よくある質問
文京ガーデンザウエストについてよくいただく質問
文京ガーデンザウエストの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
文京ガーデンザウエストのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
文京ガーデンザウエストからの通勤・アクセスはどうですか?
文京ガーデンザウエストからは、最寄駅の春日まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
文京ガーデンザウエストの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは文京ガーデンザウエストの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
文京ガーデンザウエストでペットは飼えますか?
文京ガーデンザウエストのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
文京ガーデンザウエストの学区はどこですか?
文京ガーデンザウエストの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
文京ガーデンザウエストの管理体制はどうなっていますか?
文京ガーデンザウエストの管理形態は日勤、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
文京ガーデンザウエストの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
文京ガーデンザウエストで住宅ローンは使えますか?
はい、文京ガーデンザウエストは築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
文京ガーデンザウエストはリノベーション可能ですか?
文京ガーデンザウエストでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
文京ガーデンザウエストの修繕積立金の状況は?
文京ガーデンザウエストの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
文京ガーデンザウエストの周辺環境・生活利便性は?
文京ガーデンザウエストは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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