金義マンション（東京都新宿区大久保一丁目9-13）は、1969年3月築、地上4階・総戸数15戸の落ち着いた低層マンションです
アクセスは良好で、新大久保駅徒歩6分・東新宿駅徒歩5分・西武新宿駅徒歩9分。複数路線利用が可能なため、通勤・通学や都心への移動に便利な立地です
間取りは主に2DK。単身～DINKS、小さな子どものいるご家庭まで使いやすい間取りで、居室とダイニングを分けた生活動線が作りやすい点が魅力です。設計は矢野建設によるものです。
建物の特徴としてエレベーター完備、ペット飼育可（規約要確認）、24時間ゴミ出し可能など、日常の利便性が高い設備が揃っています。また管理は自主管理（自主管理・管理会社は自主管理）で、管理体制は居住者による運営となるため、管理費や修繕の方針を確認することをおすすめします。
周辺は新大久保のグルメタウン。Scoop Coffee、プングム、イチュンジプ、韓国横丁や多数の飲食店が徒歩圏にあり、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。買い物はソウル市場、TOPmart、ドン・キホーテ、各種スーパー・100円ショップが近く、日常の買い物にも困りません。
緑地や公園も徒歩圏内にあり（新宿西大久保公園、新宿区立大久保公園、戸山公園など）、子育てや散歩にも適した環境です。小学校（新宿区立大久保小学校）も約153mと近く、通学の負担も少なめです。
築年数は経過していますので、内装や設備のリフォームを検討する余地があります。一方で、利便性の高い立地とペット可・24時間ゴミ出しなどの実用的な付帯条件は、日常生活を快適にするポイントです。静かな住環境を保ちつつ、飲食店や買い物の選択肢が豊富な街で暮らしたい方に向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 4階 | 2480万円 | 2480万円 | 38.02㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 215万円 | 65万円 | 7500円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 4階 | 2000万円 | 2000万円 | 39.16㎡ | 0㎡ | 2DK | 南向き | 168万円 | 51万円 | 3000円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
998㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
870㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
837㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
828㍍
新宿 六
935㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
879㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
772㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
837㍍
牛かつもと村 西新宿店
907㍍
珈琲西武 本店
770㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
805㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
809㍍
牛かつもと村 新宿本店
773㍍
楊国福マーラータン 新宿店
651㍍
駄目な隣人 新宿店
725㍍
海底撈火鍋 新宿店
682㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
609㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
800㍍
蒙古タンメン中本 新宿
811㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
620㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
891㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
526㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
773㍍
アルトニア
642㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
568㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
801㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
755㍍
麺屋翔 本店
865㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
427㍍
ホルモン焼幸永
355㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
330㍍
チーズマニマニ２号店
422㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
375㍍
BAM BI COFFEE
120㍍
チュクミドサ 新宿本店
271㍍
2D Cafe 新大久保店
368㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
229㍍
ヤンピョン ヘジャンク
118㍍
Scoop Coffee
35㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
98㍍
プングム 新大久保本店
48㍍
イチュンジプ
57㍍
THE COOKIE 594
449㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
278㍍
テジョンデ本店
328㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
427㍍
ビョルジャン
218㍍
くるむ
211㍍
ONNA
267㍍
新大久保韓国横丁
84㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
345㍍
Place/ne °
301㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
484㍍
新大久保 まもなく釜山駅
379㍍
ヘルシー韓友家
805㍍
楊国福マーラータン大久保店
667㍍
EFFELIF KEBAB
723㍍
HELLO! DONUTS
341㍍
OKUDO CAFE 大久堂
354㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
401㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
604㍍
公園
JR新宿駅 東口駅前広場
1010㍍
西武新宿駅PePe前広場
842㍍
新宿区立柏木公園
918㍍
新宿区立大久保公園
482㍍
新宿西大久保公園
256㍍
箱根山
858㍍
戸山公園（箱根山地区）
915㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
1008㍍
戸山公園（大久保地区）
756㍍
西戸山公園
835㍍
コンビニ
ローソン 新宿三丁目北店
954㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
830㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
657㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
633㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
526㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
589㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
439㍍
セブン-イレブン 新宿東店
304㍍
ローソン 東新宿明治通店
345㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
145㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
64㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
938㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
373㍍
ショッピング
新宿マルイ メン
912㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
906㍍
ダイソー 新宿サブナード店
852㍍
新宿サブナード
848㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
813㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
816㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
811㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
692㍍
TOHOシネマズ 新宿
667㍍
日清食品㈱ 東京本社
646㍍
東急歌舞伎町タワー
666㍍
業務スーパー 東新宿店
885㍍
韓国広場
312㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
274㍍
アジアスーパーストアー
243㍍
ドン・キホーテ 新宿店
272㍍
三徳 新宿本店
391㍍
Can★Do 新大久保店
98㍍
ソウル市場
172㍍
業務スーパー 新宿大久保店
564㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
579㍍
華僑服務社
529㍍
THE 100 STORES 新大久保店
453㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
379㍍
テンポス 新宿センター
614㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
651㍍
オリンピック 早稲田店
998㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
153㍍
新宿区立東戸山小学校
614㍍
新宿区立戸山小学校
460㍍
新宿区立西戸山小学校
941㍍
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