新宿区大久保二丁目に位置する「新宿スカイプラザ」は、1971年8月築の落ち着いたヴィンテージマンションです。総戸数114戸、13階建てのこのマンションは、幅広いライフスタイルに対応可能な1Rから3LDKまでの多彩な間取りを揃えています。
最寄り駅は新大久保駅徒歩5分、東新宿駅徒歩4分とアクセス良好。都心の利便性と多文化が混ざり合う活気あるエリアに位置しており、通勤・通学や休日のお出かけにも大変便利です。
【設備とセキュリティ】
エレベーター完備で13階まで快適に移動可能。オートロックシステムも導入されており、安心して暮らせます。さらに、ペット飼育が可能なため、大切な家族であるペットと一緒に生活を楽しめます。バイク置場・駐輪場があるので、バイクや自転車を所有している方も安心です。
宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。忙しい現代の暮らしにマッチした便利な設備が充実しています。
【管理体制】
管理は日本ハウズイングが担当し、委託管理・日勤体制で管理が行き届いているため、共用部分も清潔に保たれています。
【周辺環境】
徒歩圏内には多彩なお店が豊富にあり、毎日のお買い物やグルメも充実しています。
- 近隣のスーパーや韓国食材店（ソウル市場、アジアスーパーストアーなど）は新鮮な食材が手に入り、多国籍な食文化を楽しめます。
- ドン・キホーテ新宿店や業務スーパーなど大型店舗も揃い、日用品の調達にも困りません。
飲食店も多彩で、韓国料理店をはじめ、カフェや和洋中のレストランも充実。高評価の店が多く、外食や友人との集まりにも最適です。例えば、「イチュンジプ」や「BAM BI COFFEE」など口コミ評価も高く、生活に彩りを添えてくれます。
【教育環境】
子育て世代にも嬉しい環境で、大久保小学校と西早稲田中学校の学区内に位置しています。通学も安心で、教育環境を重視する方にもおすすめです。
【自然とリフレッシュ】
忙しい都心生活の中でも、徒歩圏内に新宿西大久保公園や大久保公園、戸山公園など緑豊かな公園が点在。休日の散歩やジョギングに最適なスポットが揃っています。
【まとめ】
「新宿スカイプラザ」は利便性の高い立地にありながら、ペット可や宅配ボックスといった快適な設備を備え、管理体制も整ったマンションです。多彩な間取りが揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応可能。
新大久保駅・東新宿駅に近接し、ショッピング・飲食・教育・自然環境がバランス良く揃ったエリアで、賑わいのある街の魅力を享受しながら安心して暮らせる住まいをお探しの方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-08 | 10階 | 5600万円 | 5600万円 | 63㎡ | 4.65㎡ | 3LDK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 13160円 | 18430円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2025-06 | 2025-12 | 11階 | 6480万円 | 6380万円 | 60.88㎡ | 4.65㎡ | 3LDK | 南向き | 346万円 | 104万円 | 12690円 | 17760円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 6階 | 5500万円 | 4980万円 | 60.88㎡ | 4㎡ | 3LDK | 南向き | 270万円 | 81万円 | 12690円 | 17760円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-07 | 2025-03 | 6階 | 5500万円 | 5500万円 | 60.88㎡ | 4.65㎡ | 3LDK | 南向き | 298万円 | 90万円 | 12690円 | 17760円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 11階 | 6480万円 | 6280万円 | 60.88㎡ | 4.65㎡ | 2LDK | 南向き | 341万円 | 103万円 | 12690円 | 17760円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
新宿マルイ メン
970㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
982㍍
ダイソー 新宿サブナード店
925㍍
新宿サブナード
927㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
893㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
901㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
895㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
747㍍
TOHOシネマズ 新宿
749㍍
日清食品㈱ 東京本社
691㍍
東急歌舞伎町タワー
752㍍
業務スーパー 東新宿店
872㍍
韓国広場
393㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
329㍍
アジアスーパーストアー
310㍍
ドン・キホーテ 新宿店
358㍍
三徳 新宿本店
344㍍
Can★Do 新大久保店
153㍍
ソウル市場
221㍍
業務スーパー 新宿大久保店
611㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
626㍍
華僑服務社
574㍍
THE 100 STORES 新大久保店
495㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
295㍍
テンポス 新宿センター
528㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
565㍍
オリンピック 早稲田店
917㍍
飲食店
びっくりドンキー新宿靖国通り店
935㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
908㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
901㍍
新宿 六
966㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
963㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
841㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
919㍍
牛かつもと村 西新宿店
992㍍
珈琲西武 本店
846㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
887㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
893㍍
牛かつもと村 新宿本店
858㍍
楊国福マーラータン 新宿店
730㍍
駄目な隣人 新宿店
810㍍
海底撈火鍋 新宿店
766㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
687㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
886㍍
蒙古タンメン中本 新宿
897㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
704㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
976㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
598㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
859㍍
アルトニア
665㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
652㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
886㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
840㍍
麺屋翔 本店
947㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
451㍍
ホルモン焼幸永
395㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
416㍍
チーズマニマニ２号店
507㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
383㍍
BAM BI COFFEE
206㍍
チュクミドサ 新宿本店
252㍍
2D Cafe 新大久保店
438㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
288㍍
ヤンピョン ヘジャンク
70㍍
Scoop Coffee
85㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
153㍍
プングム 新大久保本店
84㍍
イチュンジプ
93㍍
THE COOKIE 594
502㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
329㍍
テジョンデ本店
378㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
478㍍
ビョルジャン
261㍍
くるむ
252㍍
ONNA
311㍍
新大久保韓国横丁
59㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
390㍍
Place/ne °
342㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
530㍍
新大久保 まもなく釜山駅
422㍍
ヘルシー韓友家
856㍍
楊国福マーラータン大久保店
715㍍
EFFELIF KEBAB
770㍍
HELLO! DONUTS
375㍍
OKUDO CAFE 大久堂
384㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
315㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
518㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
912㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
712㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
716㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
598㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
675㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
450㍍
セブン-イレブン 新宿東店
345㍍
ローソン 東新宿明治通店
341㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
194㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
72㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
988㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
296㍍
公園
西武新宿駅PePe前広場
927㍍
新宿区立柏木公園
1004㍍
新宿区立大久保公園
568㍍
新宿西大久保公園
341㍍
箱根山
782㍍
戸山公園（箱根山地区）
834㍍
戸山公園（大久保地区）
689㍍
西戸山公園
800㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
199㍍
新宿区立東戸山小学校
543㍍
新宿区立戸山小学校
442㍍
新宿区立西戸山小学校
919㍍
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