サニー大久保（東京都新宿区大久保二丁目3-16）は、落ち着いた住環境と利便性を両立するマンションです。築年は1981年8月、地上5階建・総戸数15戸の小規模レジデンスで、設計は真柄建設が担当。エレベーターを備え、ペット飼育が可能。管理形態は自主管理、管理体制は常駐で日常の管理に安心感があります。
交通は西早稲田駅徒歩5分、東新宿駅徒歩6分、新大久保駅徒歩14分と複数の駅が利用でき、通勤・通学や都内移動に便利。間取りは1DK・1LDK・3LDKが中心で、単身〜ファミリーまで用途に応じた選択が可能です。
周辺は買い物や外食の選択肢が豊富。ドン・キホーテや業務スーパー、韓国食品を扱うスーパーや専門店が近隣に点在し、日常の買い物から食文化を楽しむ場まで揃っています。カフェや多国籍の飲食店も多く、外食やテイクアウトの利便性が高いエリアです。
緑地や公園も徒歩圏内にあり、箱根山や戸山公園（大久保地区・箱根山地区）は散策や子どもの遊び場として活用できます。学区の小学校も比較的近く、ファミリー層にも適した立地です。
築年数はあるため、室内の設備や内装の更新を検討することで快適性がさらに向上します。小規模で管理の目が行き届きやすく、自由度のある住まいを求める方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 5階 | 5880万円 | 5880万円 | 71.67㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 271万円 | 82万円 | 18634円 | 15051円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 5階 | 5880万円 | 5880万円 | 71.67㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 271万円 | 82万円 | 18634円 | 15051円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-05 | 2023-10 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 48.39㎡ | 3.3㎡ | 1LDK | 東向き | 271万円 | 82万円 | 10163円 | 10163円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 5階 | 4580万円 | 4580万円 | 71.67㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 211万円 | 63万円 | 15051円 | 15051円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2021-01 | 2021-12 | 5階 | 4580万円 | 4580万円 | 71.67㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 211万円 | 63万円 | 15051円 | 15051円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
日清食品㈱ 東京本社
985㍍
業務スーパー 東新宿店
889㍍
韓国広場
823㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
703㍍
アジアスーパーストアー
713㍍
ドン・キホーテ 新宿店
800㍍
三徳 新宿本店
384㍍
Can★Do 新大久保店
584㍍
ソウル市場
634㍍
業務スーパー 新宿大久保店
974㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
987㍍
華僑服務社
936㍍
THE 100 STORES 新大久保店
854㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
167㍍
テンポス 新宿センター
85㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
145㍍
オリンピック 早稲田店
555㍍
三徳 西早稲田店
849㍍
ダイソー 高田馬場店
944㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
876㍍
ピーコックストア 高田馬場店
966㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
964㍍
成城石井 高田馬場店
925㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
989㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
669㍍
セブン-イレブン 新宿東店
683㍍
ローソン 東新宿明治通店
552㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
612㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
504㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
217㍍
ローソン 高田馬場駅通店
1000㍍
飲食店
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
989㍍
アルトニア
880㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
711㍍
ホルモン焼幸永
716㍍
小笠原伯爵邸
995㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
861㍍
チーズマニマニ２号店
953㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
614㍍
BAM BI COFFEE
650㍍
チュクミドサ 新宿本店
473㍍
2D Cafe 新大久保店
863㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
705㍍
ヤンピョン ヘジャンク
435㍍
Scoop Coffee
530㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
584㍍
プングム 新大久保本店
524㍍
イチュンジプ
530㍍
THE COOKIE 594
889㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
728㍍
テジョンデ本店
769㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
862㍍
ビョルジャン
657㍍
くるむ
648㍍
ONNA
701㍍
新大久保韓国横丁
479㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
768㍍
Place/ne °
720㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
898㍍
新大久保 まもなく釜山駅
794㍍
HELLO! DONUTS
732㍍
OKUDO CAFE 大久堂
733㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
139㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
107㍍
喫茶店 cafe GOTO
984㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
970㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
766㍍
らぁ麺やまぐち
797㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
920㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
959㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
872㍍
カフェ コットンクラブ
914㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
933㍍
はま寿司 高田馬場店
925㍍
とんかつ ひなた
1005㍍
公園
新宿西大久保公園
787㍍
箱根山
408㍍
戸山公園（箱根山地区）
414㍍
戸山公園（大久保地区）
510㍍
西戸山公園
809㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
590㍍
新宿区立東戸山小学校
271㍍
新宿区立戸山小学校
626㍍
新宿区立西戸山小学校
981㍍
新宿区立戸塚第一小学校
930㍍
新宿区立戸塚第二小学校
987㍍
早稲田中学校・高等学校
1004㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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