東京都新宿区大久保一丁目に位置する「サンハイム大久保」は、利便性と快適な暮らしを両立する魅力的なマンションです。1980年築の7階建て、総戸数34戸の落ち着いた規模感で、エレベーター完備やペット飼育可能など、暮らしやすさに配慮されています。
最寄りの新大久保駅までは徒歩4分、東新宿駅も徒歩6分という近さで、通勤や通学、ショッピングにも非常に便利な立地です。都心へのアクセス良好でありながら、周辺は活気ある街並みと落ち着いた住宅地が調和しています。
間取りは2DKから3LDKまで多彩なラインナップで、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能。子育て世帯には嬉しい、徒歩圏内に大久保小学校（約257m）と新宿中学校の学区内で、安心して教育環境を確保できます。
建物の管理体制は委託管理で巡回体制を敷いており、日常のメンテナンスや安全管理にも力を入れています。管理会社はサービスメイクが担当し、快適な住環境をサポート。
周辺環境も充実しており、徒歩数分圏内にコンビニが多数点在。ローソン・スリーエフやセブン-イレブンが近く、普段使いに便利です。また、ショッピング施設も豊富で、韓国スーパーのソウル市場やドン・キホーテ新宿店などが徒歩圏内に揃い、多様な買い物ニーズに応えます。
グルメも魅力的。新大久保は多国籍な飲食店が軒を連ね、韓国料理の名店「イチュンジプ」や「プングム」「ビョルジャン」など評価の高いお店が多数。カフェやベーカリーもあり、食事選びに困ることはありません。
また、周辺には新宿西大久保公園や戸山公園など緑豊かな公園スペースもあり、休日のリフレッシュや子どもの遊び場として活用できます。都会の便利さと自然の安らぎがバランス良く共存しているエリアです。
「サンハイム大久保」は、利便性を重視しつつも住環境にこだわりたい方に適した物件。ペットと一緒に暮らせる貴重な都心マンションとして、生活の質を高める拠点となるでしょう。
日神不動産の分譲、太陽建設の設計により堅牢なつくりで安心感も抜群。駐輪場も完備しており、自転車通勤やお出かけも快適です。
新宿区大久保エリアで落ち着いた住まいをお探しの方に、実用性と暮らしやすさを兼ね備えた「サンハイム大久保」はおすすめの選択肢です。快適な都心ライフを実現するための拠点として、ぜひご検討ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-07 | 2023-07 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 44.55㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 310万円 | 93万円 | 5340円 | 8020円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-02 | 2023-06 | 4階 | 4380万円 | 4380万円 | 44.55㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 325万円 | 98万円 | 5340円 | 8020円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2019-07 | 2020-01 | 4階 | 2980万円 | 3480万円 | 44.55㎡ | 0㎡ | 2DK | 258万円 | 78万円 | 8020円 | 5340円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 6階 | 2700万円 | 2700万円 | 47.77㎡ | 5.81㎡ | 2DK | 東向き | 186万円 | 56万円 | 9290円 | 6190円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-07 | 2019-01 | 5階 | 3180万円 | 2780万円 | 40.91㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 224万円 | 67万円 | 8020円 | 5340円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 新宿三丁目北店
1010㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
827㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
726㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
633㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
568㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
546㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
554㍍
セブン-イレブン 新宿東店
401㍍
ローソン 東新宿明治通店
466㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
23㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
105㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
817㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
471㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
1008㍍
ショッピング
新宿マルイ メン
974㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
926㍍
ダイソー 新宿サブナード店
885㍍
新宿サブナード
860㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
819㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
799㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
794㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
762㍍
TOHOシネマズ 新宿
669㍍
日清食品㈱ 東京本社
729㍍
東急歌舞伎町タワー
642㍍
業務スーパー 東新宿店
1007㍍
韓国広場
332㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
357㍍
アジアスーパーストアー
311㍍
ドン・キホーテ 新宿店
269㍍
三徳 新宿本店
511㍍
Can★Do 新大久保店
26㍍
ソウル市場
49㍍
業務スーパー 新宿大久保店
442㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
457㍍
華僑服務社
406㍍
THE 100 STORES 新大久保店
330㍍
オリンピック 北新宿店
990㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
463㍍
テンポス 新宿センター
677㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
703㍍
飲食店
びっくりドンキー新宿靖国通り店
919㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
873㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
861㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
867㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
816㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
833㍍
牛かつもと村 西新宿店
882㍍
珈琲西武 本店
793㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
803㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
798㍍
牛かつもと村 新宿本店
759㍍
楊国福マーラータン 新宿店
666㍍
駄目な隣人 新宿店
705㍍
海底撈火鍋 新宿店
674㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
630㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
755㍍
蒙古タンメン中本 新宿
759㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
611㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
828㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
568㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
719㍍
アルトニア
746㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
564㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
741㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
697㍍
麺屋翔 本店
791㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
535㍍
ホルモン焼幸永
452㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
310㍍
チーズマニマニ２号店
362㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
492㍍
BAM BI COFFEE
152㍍
チュクミドサ 新宿本店
395㍍
2D Cafe 新大久保店
265㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
112㍍
ヤンピョン ヘジャンク
233㍍
Scoop Coffee
98㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
26㍍
プングム 新大久保本店
93㍍
イチュンジプ
84㍍
THE COOKIE 594
329㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
156㍍
テジョンデ本店
205㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
306㍍
ビョルジャン
95㍍
くるむ
88㍍
ONNA
144㍍
新大久保韓国横丁
126㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
222㍍
Place/ne °
178㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
361㍍
新大久保 まもなく釜山駅
255㍍
ヘルシー韓友家
684㍍
楊国福マーラータン大久保店
545㍍
EFFELIF KEBAB
600㍍
HELLO! DONUTS
219㍍
OKUDO CAFE 大久堂
232㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
464㍍
伊勢屋食堂
955㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
658㍍
公園
西武新宿駅PePe前広場
829㍍
新宿区立柏木公園
869㍍
新宿区立大久保公園
449㍍
新宿西大久保公園
206㍍
箱根山
956㍍
戸山公園（箱根山地区）
1002㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
892㍍
戸山公園（大久保地区）
736㍍
西戸山公園
762㍍
大智学園高等学校
990㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
257㍍
新宿区立東戸山小学校
719㍍
新宿区立戸山小学校
376㍍
新宿区立西戸山小学校
851㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
