文京区本駒込三丁目、落ち着いた住宅街に佇む「メゾン浅香」は、1976年5月築の低層マンション(地上3階・総戸数4戸)。本駒込駅から徒歩3分という利便性の高さに加え、白山駅徒歩9分、千石駅徒歩11分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学に便利な立地です
建物は小規模・低層で戸数が少ないため住戸間のプライバシーが確保されやすく、穏やかな住環境を好む方に向いています。管理は自主管理(管理会社:自主管理)のため、管理費・運営の実情や修繕履歴、共用部分の維持状況は購入前に確認が必要です。築年数は経っていますので、内装や設備のリフォームで自分好みに整える余地があります
周辺環境も魅力的です。徒歩圏にスーパー(コープ白山やサミットなど)や個性的な飲食店が多数あり、はま寿司や地元で評判のラーメン店、ベーカリーなど食の選択肢が豊富。白山公園も近く、散歩や子どもの遊び場として活用できます
教育環境は文京区らしく充実しており、小中学校への通学も比較的近く、子育て世帯にも安心感があります(駒本小学校まで約273m、駒込中学校・高等学校まで約315m)。
こんな方におすすめです:
- 低層・少戸数で静かな暮らしを求める単身者やDINKS、少人数ファミリー
- 駅近で通勤利便を重視する方
- リノベーションで個性ある住まいを作りたい方
注意点としては築年数に伴う設備更新や耐震・給排水などの確認が必要な点、管理が自主管理であることから管理体制や積立金の状況を事前に確認することをおすすめします。
コンパクトながら利便性と落ち着きを兼ね備えた立地。現地の状況や書類をしっかり確認した上で、リフォームやリノベ向け物件をお探しの方には魅力的な選択肢となるでしょう
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 3階 | 5200万円 | 5200万円 | 73.11㎡ | 0㎡ | 3DK | 西向き | 235万円 | 71万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-12 | 2020-05 | 3階 | 5200万円 | 5200万円 | 73.11㎡ | 0㎡ | 3DK | 西向き | 235万円 | 71万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
俺の生きる道 白山
785㍍
also
549㍍
TENERA bread & meals
756㍍
兆徳
442㍍
はま寿司 駒込白山店
381㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
853㍍
CIBI TOKYO
914㍍
喜三郎農場
778㍍
動坂食堂
731㍍
麺屋HERO
726㍍
佃忠 田端銀座店
963㍍
郁文館 夢学園
673㍍
東京都立向丘高等学校
588㍍
京華学園・第2キャンパス
717㍍
駒込中学校・高等学校
315㍍
公園
白山公園
622㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
709㍍
ローソン 千駄木不忍通店
875㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
979㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
944㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
486㍍
FUNagain
833㍍
文京グリーンコート
691㍍
サミットストア 千駄木店
736㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
686㍍
コープみらい コープ田端店
869㍍
小学校
文京区立汐見小学校
700㍍
文京区立駒本小学校
273㍍
文京区立明化小学校
871㍍
文京区立千駄木小学校
497㍍
文京区立昭和小学校
684㍍
















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