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リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
ルクラス本駒込は、文京区本駒込二丁目に位置する落ち着いた住環境のマンションです。1993年3月築、地上13階・総戸数22戸のコンパクトなスケールで、居住者のプライバシーと静けさを保ちやすい点が魅力です🏙️
アクセスは駒込駅徒歩9分、千石駅・本駒込駅いずれも徒歩8分と複数路線・駅が利用でき、通勤・通学や都心への移動に便利。間取りはファミリー向けの2LDK・3LDKを中心に揃います🏠
設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。ペット飼育可(規約による)で、ペットと暮らす方にも対応しています🐾📦🚲
設計は鹿島建設、管理は大和ライフネクストによる委託管理(日勤)で、管理体制が整っている点も安心材料です。
周辺は学校や公園、買物施設が充実。文京グリーンコートが約293m、白山公園が約877mと生活利便性が高く、昭和小学校が約216mと子育て世代にもうれしい距離感です。飲食店やベーカリー、スーパーマーケットも徒歩圏に多数あり、日常の外食や買い物にも困りません🍣🥖🛒
落ち着いた住宅街と利便性がバランスよく両立した物件で、通勤利便・教育環境・生活施設のいずれも重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 階 | 14480万円 | 14480万円 | 114.44㎡ | 10.14㎡ | 2LDK | 418万円 | 126万円 | 18900円 | 55500円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2022-03 | 2022-07 | 11階 | 14980万円 | 13980万円 | 114.44㎡ | 10.14㎡ | 2LDK | 南西向き | 403万円 | 122万円 | 18900円 | 55500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-11 | 2021-01 | 5階 | 11980万円 | 11980万円 | 120.23㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 329万円 | 99万円 | 19800円 | 58300円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2019-03 | 2020-02 | 11階 | 11980万円 | 11480万円 | 114.44㎡ | 10.14㎡ | 2LDK | 南西向き | 331万円 | 100万円 | 18900円 | 55500円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-03 | 2019-10 | 7階 | 12380万円 | 11680万円 | 120.23㎡ | 10.14㎡ | 2LDK | 321万円 | 97万円 | 19800円 | 58300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立向丘高等学校
1009㍍
京華学園・第2キャンパス
790㍍
駒込中学校・高等学校
781㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
752㍍
公園
白山公園
877㍍
飲食店
also
870㍍
TENERA bread & meals
862㍍
兆徳
849㍍
はま寿司 駒込白山店
689㍍
喜三郎農場
631㍍
TRÈS CALME トレカルム
779㍍
動坂食堂
760㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
980㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
867㍍
麺屋HERO
472㍍
佃忠 田端銀座店
641㍍
一◯そば(いちまるそば)
983㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
847㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
521㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
635㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
824㍍
文京グリーンコート
293㍍
サミットストア 千駄木店
943㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
791㍍
コープみらい コープ田端店
852㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
918㍍
小学校
文京区立駒本小学校
713㍍
文京区立明化小学校
785㍍
文京区立千駄木小学校
740㍍
文京区立昭和小学校
216㍍
北区立田端小学校
955㍍


















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