ヴェルト錦糸町の購入・売却

東京都江東区毛利二丁目に位置するマンション「ヴェルト錦糸町」（住所：東京都江東区毛利二丁目9-16）。錦糸町エリアの利便性と落ち着いた住環境を両立する立地が特徴です。🚉

建物概要：2005年12月築、地上8階建て・総戸数32戸の中小規模レジデンス。間取りは主に1Kで単身者向けのコンパクトな住戸が中心です。分譲はジーゲート、設計は合田工務店東京支店、管理はRJCリサーチが担当しています。

共用設備・管理：エレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育が可能（条件有）🐾。管理形態は委託、管理は巡回体制で日常の維持管理が行われています。

交通アクセス：錦糸町駅へ徒歩約10分、住吉駅へ徒歩約7分、西大島駅へ徒歩約13分。錦糸町はJR総武線・東京メトロ半蔵門線のターミナルで都心方面へのアクセスが良好です。通勤・通学や休日の外出に便利な立地です。

周辺利便性：徒歩圏内にスーパー・商業施設が充実。BIG5（約289m）、ジャパンミート生鮮館（約515m）、錦糸町PARCO・マルイ（約490〜520m）など買い物環境が整っています。飲食店も多彩でカフェや居酒屋、定食チェーンまで選択肢が豊富です。🛒

緑と憩い：近隣には竪川親水公園（約101m）や猿江恩賜公園（約280m）といった広めの公園があり、散歩や軽い運動に適しています。🌳

生活シーン：単身での居住に適した間取りと利便性が魅力。都心寄りのアクセス性と周辺の商業・公園環境により、一人暮らしの快適さに配慮された物件です。投資用としての検討もしやすい規模感です。

客観的まとめ：ヴェルト錦糸町は、交通利便と買物環境、周辺の緑地がバランス良く整った中小規模マンション。築年数から内装の状態は確認が必要ですが、ペット対応や宅配ボックスなど現代の生活ニーズにも対応しており、単身者や投資目的の選択肢として検討に値する物件です。