ブランズ文京小石川パークフロント(東京都文京区小石川1-24-15)は、2011年10月築、地上9階・総戸数26戸の落ち着いた中規模レジデンスです。分譲は東急不動産、設計はピーエス三菱、管理は東急コミュニティーによる日勤体制で、管理の安定感が期待できます。
間取りは1LDK~3LDKを揃え、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応。オートロックやエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった共用設備が整い、ペット飼育も可能なためペットライフを重視する方にも適しています。セキュリティと利便性が両立した物件です。
交通は春日駅徒歩7分、後楽園駅徒歩8分、白山駅徒歩11分と複数駅が利用可能で、都心各所へのアクセスが良好。周辺にはスーパーダイエー(約195m)やメトロ・エム後楽園、ラクーア、成城石井など買物施設が充実しており、日常の買い物や外食に便利です。
緑地や公園も近く、小石川植物園が約457m、文京区立礫川公園も徒歩圏内で、落ち着いた住環境と自然の近さが魅力。教育施設も充実しており、文京区立柳町小学校が約41mと通学にも安心の立地です。
物件の特徴を端的に挙げると、都心近接ながら静かな住環境、充実した共用設備、信頼できる管理体制、複数路線の利用が可能な利便性。日常利便と落ち着きを両立させたい方に適したマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 41.89㎡ | 0㎡ | 1LDK | 377万円 | 114万円 | 13900円 | 11230円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2020-05 | 2020-07 | 7階 | 8160万円 | 8160万円 | 69.43㎡ | 10.97㎡ | 3LDK | 西向き | 388万円 | 117万円 | 23100円 | 18610円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-03 | 2019-04 | 8階 | 8380万円 | 8380万円 | 72.24㎡ | 14.48㎡ | 3LDK | 南向き | 383万円 | 116万円 | 24200円 | 15570円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-11 | 2019-04 | 7階 | 3900万円 | 3600万円 | 39.05㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北西向き | 304万円 | 92万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 2階 | 7480万円 | 7480万円 | 68.91㎡ | 12.19㎡ | 3LDK | 東向き | 358万円 | 108万円 | 22900円 | 14750円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 6940万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 801 | 8630万円 | 104.32㎡ | 4LDK | |
| 703 | 5490万円 | 57.04㎡ | 2LDK | |
| 702 | 5990万円 | 69.43㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3530万円 | 39.05㎡ | 1LDK | |
| 603 | 5880万円 | 60.7㎡ | 2LDK | |
| 602 | 6040万円 | 67.18㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4560万円 | 54.79㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4930万円 | 56.03㎡ | 1LDK | |
| 503 | 6230万円 | 70.38㎡ | 3LDK | |
| 502 | 5650万円 | 66.45㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4640万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 404 | 6390万円 | 68.91㎡ | 3LDK | |
| 403 | 6050万円 | 70.38㎡ | 3LDK | |
| 402 | 6480万円 | 77.97㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4500万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 304 | 6250万円 | 68.91㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5990万円 | 70.38㎡ | 3LDK | |
| 302 | 6350万円 | 77.97㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4460万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 204 | 6100万円 | 68.91㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5840万円 | 70.38㎡ | 3LDK | |
| 202 | 6260万円 | 77.97㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3620万円 | 49.39㎡ | 1LDK | |
| 102 | 6270万円 | 75.18㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3020万円 | 41.89㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 本郷白山通店
974㍍
ローソン メトロス後楽園店
813㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
835㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
761㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
640㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
483㍍
ファミリーマート 東大正門前店
877㍍
ローソン 文京白山五丁目店
940㍍
ショッピング
ラクーア
900㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
860㍍
ラクーア ショップ&レストラン
850㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
806㍍
メトロ・エム 後楽園
806㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
930㍍
ダイエー 小石川店
195㍍
文化シヤッター株式会社
327㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
211㍍
オリンピック 白山店
260㍍
三徳 茗荷谷店
802㍍
肉のハナマサ 小石川店
814㍍
コープみらい コープ白山店
960㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
868㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
839㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
806㍍
マクドナルド 後楽園店
797㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
697㍍
アヴランシュ ゲネー
650㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
595㍍
わたべ
401㍍
青いナポリ
135㍍
用心棒 本号
823㍍
俺の生きる道 白山
661㍍
also
900㍍
TENERA bread & meals
958㍍
公園
文京区立礫川公園
723㍍
小石川植物園 正門受付発売所
457㍍
白山公園
869㍍
中央大学高等学校
688㍍
東京都立竹早高等学校
578㍍
東洋大学京北中学高等学校
379㍍
東京都立向丘高等学校
928㍍
小学校
東京学芸大学附属竹早小学校
555㍍
文京区立柳町小学校
41㍍
文京区立誠之小学校
532㍍



















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