ザプレミアムスイート新宿下落合(東京都新宿区下落合四丁目2-9)は、下落合駅徒歩3分の利便性と落ち着いた住環境を両立する2013年築のマンションです。全19戸・地上10階建てのコンパクトな規模で、居住者同士の関係が程よく保たれる点が魅力。設計はリンク・トラストが担当しました。
間取りは主に1Kで単身者向けのプラン。エレベーター完備、ペット可(※規約要確認)で、ペットと暮らしたい一人暮らしの方にも対応します。管理は委託の巡回体制で、日常の維持管理が行き届く運営が期待できます。
交通面は下落合駅徒歩3分、高田馬場・中井駅も徒歩12分程度で複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学や都心への移動に便利です(駅近ながら周辺は住宅地のため比較的静か)。
周辺施設も充実。コンビニは駅近のセブン-イレブンが約112m、スーパーのオーケー下落合店は約545mで買い物利便性が高め。飲食店は高評価の店が多く、ラーメンやうどん、各国料理など選択肢が豊富です。自然面では新宿区立おとめ山公園(約547m)や落合中央公園が近く、散歩やリフレッシュに適しています。
単身者向けの居住用としてだけでなく、駅近・築浅・ペット可という条件は賃貸需要や投資ニーズにも好適。日常利便と落ち着きのバランスを求める方に適した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-10 | 階 | 2150万円 | 2120万円 | 26㎡ | 0㎡ | 1K | 269万円 | 81万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
906㍍
ローソン 高田馬場駅通店
905㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
383㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
611㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
112㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
720㍍
飲食店
角煮丼屋くろしろ
778㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
948㍍
中華そば 児ノ木
761㍍
寒天工房 讃岐屋
638㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
927㍍
LIWEI COFFEE STAND
626㍍
大地のうどん 東京馬場店
570㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
860㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
619㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
631㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
603㍍
おとんば 高田馬場店
755㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
866㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
656㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
639㍍
エーグル ドゥース
747㍍
公園
高田馬場公園
814㍍
落合中央公園 野球場
575㍍
落合中央公園
553㍍
新宿区立おとめ山公園
547㍍
ショッピング
ダイソー 高田馬場店
932㍍
ピーコックストア 高田馬場店
946㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
950㍍
BIGBOX高田馬場
880㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
933㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
927㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
677㍍
西友 高田馬場店
632㍍
ワイズマート 高田馬場店
977㍍
オーケー 高田馬場店
902㍍
オリンピック 中落合店
662㍍
オーケー 下落合店
545㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
681㍍
ピーコックストア 目白店
687㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
801㍍
新宿区立落合第五小学校
968㍍
新宿区立戸塚第三小学校
261㍍
新宿区立落合第四小学校
408㍍
新宿区立落合第一小学校
531㍍
立教小学校 仮校舎
952㍍















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