【1物件が売出し中】下落合ハウス | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

下落合ハウスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2024-08	2024-12	1階	5290万円	4990万円	51.14㎡	6.38㎡	2LDK	南向き	322万円	97万円	14500円	18590円	リフォーム済
2ヶ月	2023-10	2023-11	3階	3980万円	3980万円	43.52㎡	0㎡	2DK	北東向き	302万円	91万円	12400円	15950円	リフォーム済
6ヶ月	2022-12	2023-06	9階	6499万円	6099万円	63.93㎡	18.6㎡	3LDK	南東向き	315万円	95万円	18100円	23220円	リフォーム済
9ヶ月	2022-07	2023-04	4階	4980万円	4580万円	51.97㎡	6.36㎡	2LDK	南向き	291万円	88万円	14700円	18860円	リフォーム済
5ヶ月	2022-05	2022-10	8階	5200万円	5200万円	63.93㎡	18㎡	2LDK	南向き	268万円	81万円	14100円	23220円	リフォーム無
2ヶ月	2022-04	2022-05	9階	4750万円	4750万円	63.93㎡	18.6㎡	3LDK	南向き	245万円	74万円	14100円	23220円	リフォーム無
1ヶ月	2021-07	2021-08	8階	4398万円	4398万円	54.14㎡	6㎡	1LDK	南向き	268万円	81万円	11300円	18590円	リフォーム済
2ヶ月	2021-07	2021-09	10階	5380万円	5380万円	63.93㎡	18.6㎡	3LDK	南向き	278万円	84万円	14100円	23220円	リフォーム済
5ヶ月	2021-05	2021-10	8階	4498万円	4398万円	51.14㎡	6.38㎡	1LDK	南向き	284万円	85万円	11300円	18590円	リフォーム済
2ヶ月	2021-05	2021-07	7階	4180万円	4180万円	51.97㎡	6.38㎡	2LDK	南向き	265万円	80万円	11500円	18860円	リフォーム済
6ヶ月	2021-03	2021-09	4階	3999万円	3599万円	43.52㎡	10.6㎡	2DK	北向き	273万円	82万円	9700円	15950円	リフォーム済
5ヶ月	2020-09	2021-01	4階	3080万円	3080万円	43.52㎡	10.6㎡	1LDK	北向き	233万円	70万円	9700円	15950円	リフォーム無
2ヶ月	2020-06	2020-08	5階	3199万円	3199万円	40.81㎡	6.48㎡	1LDK	西向き	259万円	78万円	8900円	14700円	リフォーム無
5ヶ月	2020-01	2020-05	4階	3100万円	3100万円	51.14㎡	6.38㎡	3DK	南向き	200万円	60万円	11300円	18590円	リフォーム無
3ヶ月	2019-10	2019-12	4階	2780万円	2780万円	40.81㎡	6.48㎡	1LDK	西向き	225万円	68万円	8800円	14490円	リフォーム無
5ヶ月	2019-08	2020-01	3階	3280万円	2999万円	40.15㎡	6.66㎡	1LDK	東向き	246万円	74万円	8800円	14490円	リフォーム無
1ヶ月	2019-02	2019-03	6階	4480万円	3980万円	63.93㎡	18.6㎡	2LDK	南向き	205万円	62万円	14100円	23220円	リフォーム無
1ヶ月	2018-10	2018-11	5階	2780万円	2880万円	40.81㎡	6.48㎡	1LDK		233万円	70万円	8900円	14700円	リフォーム無
9ヶ月	2018-10	2019-07	8階	3960万円	3460万円	63.93㎡	18.6㎡	3LDK	南向き	178万円	54万円	14100円	23220円	リフォーム無
1ヶ月	2018-08	2018-08	4階	3290万円	3290万円	40.15㎡	6.66㎡	1LDK	東向き	270万円	81万円	8800円	14490円	リフォーム無
5ヶ月	2018-07	2018-11	3階	2200万円	2790万円	43.52㎡	10.6㎡	2DK	東向き	211万円	64万円	9700円	15950円	リフォーム無
1ヶ月	2018-06	2018-06	4階	2780万円	2680万円	43.52㎡	10.6㎡	1LDK	北向き	203万円	61万円	9700円	15950円	リフォーム無
4ヶ月	2018-06	2018-09	1階	3580万円	3580万円	51.14㎡	6.38㎡	3DK	南向き	231万円	70万円	11300円	18590円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-06	2階	2880万円	2680万円	40.81㎡	6.48㎡	1LDK		217万円	65万円	8900円	14700円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-05	9階	3180万円	2980万円	43.52㎡	10.6㎡	1LDK	西向き	226万円	68万円	9700円	15950円	リフォーム無
2ヶ月	2018-01	2018-02	3階	3580万円	4480万円	63.93㎡	18.6㎡	3LDK	南西向き	231万円	70万円	14100円	23220円	リフォーム無
2ヶ月	2017-11	2018-01	2階	2950万円	2800万円	43.52㎡	10.6㎡	2DK	東向き	212万円	64万円	9700円	15950円	リフォーム無
1ヶ月	2017-10	2017-10	4階	4480万円	4480万円	63.93㎡	0㎡	3LDK	南向き	231万円	70万円	14100円	23220円	リフォーム無

下落合ハウスの価格相場（平米単価、坪単価）

下落合ハウスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
下落合ハウス	74万1123円
下落合	118万7008円	133万5693円	156万2150円
新宿区	124万7563円	140万1316円	163万3223円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

下落合ハウスの周辺施設

下落合駅
108㍍
高田馬場駅
798㍍
高田馬場駅
798㍍

山ゆり自家焙煎珈琲
104㍍
茶房羅良
410㍍
Cafe Kuusta
154㍍
しゃろーむ
164㍍
Cafe ber Nagomi
220㍍
ラ・フルール
253㍍
くるま
283㍍
サブスリー
458㍍
社会福祉法人就労センター｢街｣3階
480㍍

ローソン新宿上落合店
204㍍
セブン-イレブン高田馬場３丁目中央店
336㍍
ポプラ高田馬場3丁目店
468㍍
セブン-イレブン新宿下落合駅北店
102㍍
セブン‐イレブン新宿下落合１丁目店
414㍍

あおい書店高田馬場店
707㍍
桔梗屋書店
759㍍
丸升書店
137㍍

落合中央公園
500㍍
せせらぎ公園
222㍍
せせらぎの里
229㍍
NPO法人東京都キャンプ協会
744㍍
神田上水公園
760㍍
華やか
618㍍
下落合野鳥の森公園
241㍍
西坂公園
292㍍
西坂第二公園
315㍍
かば公園
351㍍
戸塚公園
393㍍
中落合公園
400㍍
宮田橋公園
422㍍
新宿区立公園
435㍍
下落合公園
444㍍
宮田児童遊園
470㍍
藤兵衛公園
487㍍
おとめ山公園
533㍍
八幡公園
621㍍
高田馬場駅前西児童遊園
625㍍

みずほ銀行高田馬場支店
617㍍
三菱東京UFJ銀行高田馬場支店
708㍍
東京シティ信用金庫高田馬場支店
502㍍
みずほ銀行中井支店
757㍍
三菱東京UFJ銀行高田馬場駅前支店
708㍍
東京信用金庫高田馬場支店
747㍍
新生銀行カードローンレイク高田馬場出張所
687㍍

交番
159㍍

Starchild
568㍍
ザ・ハンドレッドストアーズ高田馬場店(100円ショップ)
607㍍
TOP1高田馬場駅前店
730㍍

シチズンプラザカルチャースクール
543㍍
キックボクシング&柔術高田馬場道場【格闘技ボクシングキックボクシング】
311㍍
ワイルドハートスポーツジム
599㍍
体育指導のスタートライン高田馬場教室
543㍍
ジョイフィット24目白
644㍍
ファイティングラボ高田馬場【格闘技ボクシングキックボクシング】
664㍍
ピラティススタイル高田馬場店
724㍍
ヨガプラス高田馬場店
753㍍
スタジオファミリー高田馬場スタジオ
540㍍
Club Selfitz-クラブセルフィッツ
571㍍
ヨーガロータス上落合
594㍍
ジム
641㍍
ワイデワンダンススクール・カンパニー
673㍍
Anytime Fitness
685㍍
エニタイムフィットネス落合店
696㍍
ワールドプラス takadanobaba ジム24
753㍍
ブライトヨガ
765㍍
整骨院LiB -PersonalFitnessRoom-
769㍍
加圧トレーニング・ダイエットサロン OPEN UP
784㍍
ARS新宿加圧トレーニングスタジオ
802㍍

高田馬場診療所
437㍍
聖母病院
440㍍
リアンレーヴ高田馬場クリニック
339㍍
中澤医院
559㍍
目白病院
718㍍
株式会社ケア21 たのしい家新宿下落合
212㍍
育光堂眼科医院
710㍍
中落合歯科クリニック
241㍍
落合パークサイドクリニック
319㍍
高田馬場耳鼻咽喉科ヒロ医院
689㍍

高田馬場郵便局
596㍍
新目白通郵便局
168㍍
新宿下落合四郵便局
644㍍
新宿小滝橋郵便局
725㍍

ぽっぽのいえほいくえん
92㍍
落合第一幼稚園
557㍍
新宿区立落合中学校
455㍍
新宿せいが子ども園
463㍍
落合第四小学校
438㍍
トーマス高田馬場校
707㍍
ＥＳＡ英語塾（英検・ＴＯＥＩＣ・受験英語）
643㍍
ライトハウスイングリッシュスクール
259㍍
TMPS医学館
636㍍
落合第一小学校
557㍍
東京文理学院
654㍍
早稲田予備校東京本校
665㍍
新宿区立戸塚第三小学校
215㍍
わせがく高等学校東京キャンパス
665㍍
オルト保育園
415㍍
白藍塾小学生作文教室
428㍍
落合第四幼稚園
420㍍
白藍塾大学入試小論文講座
428㍍
日本レミコ押し花学院
456㍍
東進ランゲージスクール
137㍍

東京富士大学五号館
466㍍
東京富士大学本館
485㍍
東京富士大学高田記念館
370㍍
東京富士大学総務部法人課
373㍍
(株)国際文献社工場
493㍍
東京富士大学二上講堂
282㍍
上智大学目白聖母キャンパス
546㍍
日本文化大学高田馬場学習センター
776㍍
東京富士大学六号館
444㍍
東京富士大学大学院七号館
493㍍

東京富士大学図書館
373㍍
上智大学目白聖母キャンパス図書室
485㍍
新宿区立下落合図書館
261㍍

下落合ハウスの近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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