株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

目白が丘マンション

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
下落合エリア25物件
新宿区654物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
目白が丘マンション 1枚目
1 / 23
目白が丘マンション1枚目
目白が丘マンション2枚目
目白が丘マンション3枚目
目白が丘マンション4枚目
目白が丘マンション5枚目
目白が丘マンション6枚目
目白が丘マンション7枚目
目白が丘マンション8枚目
目白が丘マンション9枚目
目白が丘マンション10枚目
目白が丘マンション11枚目
目白が丘マンション12枚目
目白が丘マンション13枚目
目白が丘マンション14枚目
目白が丘マンション15枚目
目白が丘マンション16枚目
目白が丘マンション17枚目
目白が丘マンション18枚目
目白が丘マンション19枚目
目白が丘マンション20枚目
目白が丘マンション21枚目
目白が丘マンション22枚目
目白が丘マンション23枚目

目白が丘マンションの概要

近くの駅
  • 椎名町徒歩11
  • 下落合徒歩15
  • 目白徒歩9
マンション名
目白が丘マンション
住所
東京都新宿区下落合三丁目12-28
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1971年10月(築54年)
62戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、8LDK
小学校区域
落合第四小学校
中学校区域
落合中学校
分譲会社
菱信不動産
施工会社名
大林組
設計会社
管理会社名
三菱地所丸紅住宅サービス

目白が丘マンションの紹介

目白が丘マンションは、新宿区下落合三丁目の落ち着いた住宅街に立つ総戸数62戸・14階建てのレトロモダンなマンションです。1971年10月築で、設計は大林組、分譲は菱信不動産。管理は三菱地所丸紅住宅サービスに全部委託され、日勤管理体制が敷かれています。

建物設備はエレベーター完備のほか、ペット可(規約あり)、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場と生活利便性が高められています。間取りは1LDK〜3SLDKのファミリー向けを中心に、珍しい8LDKまで幅広く揃い、単身〜二世帯まで多様なニーズに対応可能です。

交通は目白駅徒歩9分・椎名町駅徒歩11分・下落合駅徒歩15分と複数路線が利用でき、目白(山手線)利用による都心アクセスも良好。買物環境も優秀で、ピーコック・ダイソーが徒歩1分圏内、オーケー下落合店も約240mと日常の買い物が便利です。周辺には評価の高いベーカリー「エーグル ドゥース」(約128m)や老舗和菓子店「目白 志むら」など食の選択肢も豊富。

子育て環境では新宿区立落合第四小学校と落合中学校の学区に含まれ、公園も近く(新宿区立おとめ山公園 約473m)で子どもの遊び場や散歩コースが確保されています。

築年数からくる落ち着いた外観・間取りの個性は魅力で、内装のリノベーションで自分好みの住まいに仕上げやすい点もポイント。管理会社による日勤管理や共用設備の充実から、長期居住や投資・セカンド利用など多目的に検討できる物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

目白が丘マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-122026-0246299万円6299万円62.6202LDK南向き332万円100万円1856016940リフォーム
9ヶ月2025-012025-09105980万円5780万円76.6502LDK南向き249万円75万円2193018970リフォーム
4ヶ月2024-112025-02125480万円5480万円81.0503LDK南西向き223万円67万円2351020330リフォーム
3ヶ月2024-052024-07125280万円5280万円81.0503LDK南向き215万円65万円2351016910リフォーム
3ヶ月2024-032024-0543780万円3780万円65.702LDK南向き190万円57万円1856016940リフォーム
13件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の目白が丘マンション下落合新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
目白が丘マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは目白が丘マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、目白が丘マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,299万円
月々ローン返済
¥163,513
月額返済額
¥163,513
総返済額
6,868万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)

986

西友 高田馬場店

954

ワイズマート 高田馬場店

995

オーケー 高田馬場店

891

オリンピック 中落合店

864

オーケー 下落合店

240

ダイソー ピーコックストア目白店

60

ピーコックストア 目白店

68

サミットストア 椎名町店

792

ダイソー 椎名町店

864

東武ストア 西池袋店

897

コンビニ

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

893

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

725

セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店

692

ファミリーマート 西池袋四丁目店

718

セブン-イレブン 西池袋4丁目店

841

飲食店

SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス

855

ラーメン池田屋 東京高田馬場店

722

カフェ アコリット目白

622

目白 志むら

564

エーグル ドゥース

128

海鮮酒場 魚波 椎名町港

644

南天

653

中華そばしながわ

935

台湾早餐天国

934

かき氷 氷連

964

小学校

新宿区立戸塚第三小学校

800

新宿区立落合第四小学校

411

新宿区立落合第一小学校

788

豊島区立目白小学校

873

川村小学校

847

立教小学校 仮校舎

444

豊島区立池袋第三小学校

789

立教小学校

915

公園

新宿区立おとめ山公園

473

椎名町公園

739

よくある質問
目白が丘マンションについてよくいただく質問
目白が丘マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
目白が丘マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
目白が丘マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
目白が丘マンションからは、最寄駅の椎名町まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
目白が丘マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは目白が丘マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
目白が丘マンションでペットは飼えますか?
目白が丘マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
目白が丘マンションの学区はどこですか?
目白が丘マンションの小学校区は落合第四小学校、中学校区は落合中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
目白が丘マンションの管理体制はどうなっていますか?
目白が丘マンションの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所丸紅住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
目白が丘マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
目白が丘マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
目白が丘マンションで住宅ローンは使えますか?
目白が丘マンションは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
目白が丘マンションはリノベーション可能ですか?
目白が丘マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
目白が丘マンションの修繕積立金の状況は?
目白が丘マンションの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
目白が丘マンションの周辺環境・生活利便性は?
目白が丘マンションは新宿区に位置し、最寄りの椎名町駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
目白が丘マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
目白が丘マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

目白が丘マンションの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産