目白御留山デュープレックスの購入・売却

東京都新宿区下落合四丁目に位置する「目白御留山デュープレックス」は、2003年2月に竣工した総戸数69戸、5階建ての落ち着いた佇まいのマンションです🏢。設計は信頼の竹中工務店、管理は三菱地所コミュニティが日勤で委託管理を行い、快適な住環境を維持しています。

■ アクセス
最寄り駅は西武新宿線の下落合駅から徒歩8分。JR山手線の高田馬場駅や目白駅も徒歩12分圏内で利用可能🚉。通勤や通学はもちろん、都心各地へのアクセスも良好です。

■ 間取りと住戸の特徴
間取りは2LDKから4SLDKまで多彩に揃い、ファミリーから単身者、二世帯まで幅広いニーズに対応。サービスルーム付きのプランもあり、在宅ワークや趣味のスペース確保にも便利です。

■ 充実した共用設備
エレベーター完備で移動も楽々。ペット飼育が可能🐶🐱で、愛するペットと共に快適な生活が送れます。24時間ゴミ出し可能なので、生活リズムに合わせてごみ捨てが可能です。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心です。
駐輪場やバイク置き場も設けられており、交通手段の多様化にも対応しています。また、来客用のゲストルームが利用できるのも嬉しいポイントです。

■ 周辺環境の魅力
徒歩圏内にはスーパー「オーケー下落合店」（約434m）があり、日々の買い物に便利🛒。ダイソーやピーコックストアも近く、生活必需品から食品まで幅広く揃います。

飲食店も充実し、評価の高い「エーグル ドゥース」（約494m、4.4★）や「サマルカンド・テラス」（約527m、4.6★）、高評価の中華料理店「陕西面館（せんせいめんかん）」（約613m、4.9★）などバラエティ豊か。カフェやテイクアウトも充実し、外食やカフェタイムも楽しめます☕。

■ 緑豊かな環境
近隣には「新宿区立おとめ山公園」（約270m）があり、四季折々の自然を感じながら散策やジョギングが可能🌳。子どもの遊び場としても適し、ファミリー層に嬉しい環境です。

■ 教育環境
小学校は徒歩約2分の「新宿区立落合第四小学校」、中学校は「落合中学校」が学区で、子育て環境としても安心感があります📚。

■ まとめ
「目白御留山デュープレックス」は、利便性の高い立地と自然の調和、充実の設備が調和した住まいです。都心でありながら落ち着いた住環境を求める方に適しており、ファミリーはもちろんペットと暮らす方にもおすすめです。快適な都市生活を支える機能性と、周辺の生活施設の充実度が魅力の物件です。