東京都新宿区大久保一丁目に位置する「ズーム東新宿」は、2014年2月築の13階建・総戸数60戸、トーシンパートナーズ分譲、福田組設計による比較的新しいマンションです。東新宿駅から徒歩1分という利便性が最大の魅力で、新大久保駅（徒歩9分）、西早稲田駅（徒歩8分）も利用でき、都内各所へのアクセスが良好です。
建物はエレベーター完備、ペット飼育可のため単身者からDINKS、ペットと暮らす方まで幅広い層に向いています。間取りは1R・1K・1LDKを中心に構成されており、投資用や自宅利用どちらにも適した間取り比率です。管理は委託・日勤体制で、トーシンコミュニティが管理を行っています。
周辺環境は生活利便施設が充実。コンビニは徒歩数分圏内（ローソン東新宿明治通店まで約170m、セブンイレブン各店も近接）で、スーパーマーケットや韓国食品店、ドン・キホーテなど買い物施設も多め。飲食店は韓国料理店をはじめカフェや人気のラーメン店、チェーン店まで選択肢が豊富で、外食やテイクアウトにも困りません。
公園や緑地も徒歩圏に点在（箱根山・戸山公園など）、子どもがいる家庭や散歩・ランニングを楽しむ方にも適した環境です。小学校も近く（大久保小学校まで約229m）で、住環境が整っています。
築浅ならではの設備・立地のバランスが良く、都心近接で利便性を重視する居住者や賃貸需要を見込むオーナーにとって魅力的な選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2018-12 | 2019-09 | 2階 | 3180万円 | 2780万円 | 26.35㎡ | 3.91㎡ | 1K | 東向き | 348万円 | 105万円 | 11100円 | 3100円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2018-10 | 2019-10 | 13階 | 3300万円 | 3110万円 | 25.57㎡ | 3.49㎡ | 1K | 402万円 | 121万円 | 14300円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 16ヶ月 | 2017-08 | 2018-11 | 3階 | 3300万円 | 3300万円 | 25.93㎡ | 3.82㎡ | ワンルーム | 西向き | 420万円 | 127万円 | 10950円 | 3100円 | リフォーム無 |
| 27ヶ月 | 2017-08 | 2019-11 | 7階 | 4500万円 | 4380万円 | 40.7㎡ | 5.81㎡ | 1LDK | 東向き | 355万円 | 107万円 | 17150円 | 4800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1305 | 3100万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 1304 | 3100万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 1303 | 3120万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 1302 | 3120万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 1301 | 4360万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 1205 | 3060万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 1204 | 3060万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 1203 | 3100万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 1202 | 3100万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 1201 | 4320万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 1105 | 3040万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 1104 | 3040万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 1103 | 3080万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 1102 | 3080万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 1101 | 4280万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 1005 | 3020万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 1004 | 3020万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 1003 | 3040万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 1002 | 3040万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 1001 | 4220万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 905 | 3000万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 904 | 3000万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 903 | 3020万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 902 | 3020万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 901 | 4180万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 805 | 2980万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 804 | 2980万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 803 | 3000万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 802 | 3000万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 801 | 4140万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 705 | 2960万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 704 | 2960万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 703 | 2980万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 702 | 2980万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 701 | 4100万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 605 | 2940万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 604 | 2940万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 603 | 2960万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 602 | 2960万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 601 | 4060万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 505 | 2900万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 504 | 2900万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 503 | 2940万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 502 | 2940万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 501 | 4020万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 405 | 2880万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 404 | 2880万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 403 | 2920万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 402 | 2920万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 401 | 3980万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 305 | 2880万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 304 | 2880万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 303 | 2920万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 302 | 2920万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 301 | 3940万円 | 40.7㎡ | 1LDK | |
| 205 | 2860万円 | 25.93㎡ | 1K | |
| 204 | 2860万円 | 25.57㎡ | 1R | |
| 203 | 2900万円 | 26.35㎡ | 1R | |
| 202 | 2900万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 201 | 3900万円 | 40.7㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 御苑大通り店
986㍍
ローソン 新宿三丁目北店
955㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
959㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
646㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
771㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
599㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
792㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
294㍍
セブン-イレブン 新宿東店
289㍍
ローソン 東新宿明治通店
170㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
408㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
292㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
180㍍
飲食店
焼肉わしの新宿本店
987㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
984㍍
cafe dalcomhada
995㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
891㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
891㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
890㍍
新宿 六
823㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
814㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
967㍍
珈琲西武 本店
856㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
935㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
954㍍
牛かつもと村 新宿本店
926㍍
楊国福マーラータン 新宿店
760㍍
駄目な隣人 新宿店
888㍍
海底撈火鍋 新宿店
831㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
712㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
996㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
773㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
599㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
983㍍
アルトニア
517㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
720㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
970㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
323㍍
ホルモン焼幸永
320㍍
小笠原伯爵邸
923㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
532㍍
チーズマニマニ２号店
655㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
230㍍
BAM BI COFFEE
342㍍
チュクミドサ 新宿本店
78㍍
2D Cafe 新大久保店
632㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
496㍍
ヤンピョン ヘジャンク
156㍍
Scoop Coffee
290㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
362㍍
プングム 新大久保本店
296㍍
イチュンジプ
306㍍
THE COOKIE 594
716㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
543㍍
テジョンデ本店
593㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
693㍍
ビョルジャン
479㍍
くるむ
471㍍
ONNA
530㍍
新大久保韓国横丁
283㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
608㍍
Place/ne °
562㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
748㍍
新大久保 まもなく釜山駅
641㍍
楊国福マーラータン大久保店
932㍍
EFFELIF KEBAB
988㍍
HELLO! DONUTS
597㍍
OKUDO CAFE 大久堂
607㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
312㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
495㍍
ショッピング
新宿マルイ メン
899㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
988㍍
ダイソー 新宿サブナード店
913㍍
新宿サブナード
950㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
927㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
970㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
965㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
678㍍
TOHOシネマズ 新宿
798㍍
日清食品㈱ 東京本社
596㍍
東急歌舞伎町タワー
839㍍
業務スーパー 東新宿店
659㍍
韓国広場
467㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
317㍍
アジアスーパーストアー
341㍍
ドン・キホーテ 新宿店
468㍍
三徳 新宿本店
123㍍
Can★Do 新大久保店
362㍍
ソウル市場
435㍍
業務スーパー 新宿大久保店
829㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
844㍍
華僑服務社
793㍍
THE 100 STORES 新大久保店
715㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
234㍍
テンポス 新宿センター
480㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
539㍍
オリンピック 早稲田店
939㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
1006㍍
西武新宿駅PePe前広場
990㍍
新宿区立大久保公園
681㍍
新宿西大久保公園
497㍍
箱根山
626㍍
戸山公園（箱根山地区）
705㍍
戸山公園（大久保地区）
793㍍
西戸山公園
976㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
229㍍
新宿区立東戸山小学校
373㍍
新宿区立戸山小学校
647㍍
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