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ブランズ文京本駒込六丁目

仲介手数料半額キャンペーン中
本駒込エリア40物件
文京区510物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ブランズ文京本駒込六丁目の概要

近くの駅
  • 駒込徒歩10分
  • 巣鴨徒歩10分
  • 千石徒歩3分
マンション名
ブランズ文京本駒込六丁目
住所
東京都文京区本駒込六丁目1
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2017年3月(築9年)
33戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東急不動産
施工会社名
イチケン
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

ブランズ文京本駒込六丁目の紹介

ブランズ文京本駒込六丁目は、東京都文京区本駒込六丁目1にある分譲マンションです。東急不動産分譲、設計はイチケン、管理は東急コミュニティーによる委託管理で、2017年3月竣工・地上12階・総戸数33戸の比較的新しい住宅です。

交通アクセスは千石駅徒歩3分、駒込駅・巣鴨駅がそれぞれ徒歩10分圏内で複数路線の利用が可能。通勤・通学や生活利便性が高い立地です

建物設備としてオートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場が整備されており、ペット飼育も可(規約あり)。宅配ボックスやオートロックは日常の利便性・安全性に寄与します

周辺には文京グリーンコート(約354m)やサミットストア、巣鴨地蔵通商店街といった買物施設が揃い、飲食店も多彩。TRÈS CALME、TENERAなど評判の店が近く、生活の幅が広がります。公園は文京宮下公園や白山公園が徒歩圏で、緑や子どもの遊び場も確保されています

総戸数が少なめのため落ち着いたコミュニティ形成が期待でき、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応しやすい点が特徴。築浅で設備が整っている物件を重視する方に適した選択肢です。

ハザードマップ

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ブランズ文京本駒込六丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-022023-062階8280万円7980万円59.97㎡6.08㎡2LDK北東向き439万円133万円18400円6700円リフォーム無
1ヶ月2022-062022-066階9980万円9980万円72.27㎡6.13㎡2LDK南東向き456万円138万円22100円8100円リフォーム無
11ヶ月2022-042023-027階11080万円9980万円68.7㎡4.75㎡3LDK北東向き480万円145万円21000円7700円リフォーム無
4ヶ月2020-102021-019階11280万円11280万円76.79㎡7.44㎡2SLDK南東向き485万円146万円23500円8600円リフォーム無
2ヶ月2020-102020-129階9180万円8980万円68.7㎡4.75㎡3LDK北東向き432万円130万円21000円7700円リフォーム無
全6件の売却履歴を見る
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ブランズ文京本駒込六丁目の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12038690万円68.7㎡3LDK
12021億490万円76.79㎡3LDK
12019590万円72.27㎡3LDK
11038340万円68.7㎡3LDK
11021億90万円76.79㎡3LDK
11019190万円72.27㎡3LDK
10038190万円68.7㎡3LDK
10029890万円76.79㎡3LDK
10018990万円72.27㎡3LDK
9038040万円68.7㎡3LDK
9029740万円76.79㎡3LDK
9018840万円72.27㎡3LDK
8037890万円68.7㎡3LDK
8029590万円76.79㎡3LDK
8018690万円72.27㎡3LDK
7037800万円68.7㎡3LDK
7029390万円76.79㎡3LDK
7018490万円72.27㎡3LDK
6037690万円68.7㎡3LDK
6029240万円76.79㎡3LDK
6018340万円72.27㎡3LDK
5037540万円68.7㎡3LDK
5029090万円76.79㎡3LDK
5018190万円72.27㎡3LDK
4037390万円68.7㎡3LDK
4028890万円76.79㎡3LDK
4017990万円72.27㎡3LDK
3037290万円68.7㎡3LDK
3028790万円76.79㎡3LDK
3017890万円72.27㎡3LDK
2037190万円68.7㎡3LDK
2026890万円59.97㎡2LDK
2017790万円71.95㎡3LDK

過去5年間のブランズ文京本駒込六丁目、本駒込、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブランズ文京本駒込六丁目の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではブランズ文京本駒込六丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブランズ文京本駒込六丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,980万円
月々ローン返済
¥207,149
月額返済額
¥207,149
総返済額
8,700万円

周辺施設

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公園

白山公園

931㍍

文京宮下公園

455㍍

コンビニ

ローソン 文京白山五丁目店

765㍍

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

744㍍

ショッピング

コープみらい コープ白山店

1006㍍

文京グリーンコート

354㍍

Can★Do 巣鴨駅前店

601㍍

サミットストア 巣鴨店

618㍍

巣鴨地蔵通商店街

964㍍

飲食店

TENERA bread & meals

730㍍

Patisserie Hiyama

853㍍

はま寿司 駒込白山店

897㍍

喜三郎農場

309㍍

TRÈS CALME トレカルム

145㍍

こいけのいえけい

441㍍

らーめん 鴨&葱 巣鴨店

518㍍

麺や いま村

583㍍

フレンチ パウンドハウス 大和郷本店

507㍍

PÂTISSERIE Yoshinori Asami

856㍍

マクドナルド 巣鴨店

864㍍

小学校

文京区立大塚小学校

886㍍

文京区立林町小学校

538㍍

文京区立明化小学校

426㍍

文京区立昭和小学校

590㍍

京華学園・第2キャンパス

655㍍

文京学院大学女子中学校・高等学校

578㍍

よくある質問
ブランズ文京本駒込六丁目についてよくいただく質問
ブランズ文京本駒込六丁目の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブランズ文京本駒込六丁目のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブランズ文京本駒込六丁目からの通勤・アクセスはどうですか?
ブランズ文京本駒込六丁目からは、最寄駅の駒込まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブランズ文京本駒込六丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではブランズ文京本駒込六丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブランズ文京本駒込六丁目でペットは飼えますか?
ブランズ文京本駒込六丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ブランズ文京本駒込六丁目の学区はどこですか?
ブランズ文京本駒込六丁目の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ブランズ文京本駒込六丁目の管理体制はどうなっていますか?
ブランズ文京本駒込六丁目の管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブランズ文京本駒込六丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブランズ文京本駒込六丁目の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ブランズ文京本駒込六丁目で住宅ローンは使えますか?
はい、ブランズ文京本駒込六丁目は築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブランズ文京本駒込六丁目はリノベーション可能ですか?
ブランズ文京本駒込六丁目はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブランズ文京本駒込六丁目の修繕積立金の状況は?
ブランズ文京本駒込六丁目の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブランズ文京本駒込六丁目の周辺環境・生活利便性は?
ブランズ文京本駒込六丁目は文京区に位置し、最寄りの駒込駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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