ブランシエラ東京住吉(東京都墨田区立川四丁目14)は、2017年11月竣工の地上7階・総戸数29戸のコンパクトな分譲マンションです。最寄り駅は都営新宿線「菊川」徒歩7分、JR・東京メトロ「錦糸町」徒歩13分、半蔵門線・都営新宿線「住吉」徒歩10分と3駅3路線が利用可能で、都心へのアクセスと日常利便性の両立が図れます。
建物は長谷工不動産ホールディングスとジョイント・コーポレーションによる分譲、設計は奈良建設、管理は長谷工スマイルコミュニティが委託(日勤)で担当しています。共用設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育が可能な点も特徴で、ペットと暮らしたい方にも配慮された設計です。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーマーケットや飲食店、カフェが徒歩圏に揃っています。オーケー住吉店(約234m)や錦糸町エリアの商業施設(錦糸町マルイ、テルミナ、アルカキット等)は日常の買い物先として便利です。飲食店も多彩で、ファミリー向けの和食からカフェ、人気のラーメン店や居酒屋まで選択肢が豊富です。
教育・子育て環境も整っており、墨田区立菊川小学校が約119mと近接、東京都立両国高等学校附属中学校も通学圏内(約380m)。周辺には猿江恩賜公園や錦糸堀公園といった緑地もあり、散歩や子どもの遊び場として利用できます。
総戸数が少なめの落ち着いたスケール感はプライバシーや管理の安定を求める方に向き、築浅で設備状態も良好なため、居住用・投資用どちらの検討にも適した物件です。利便性と暮らしやすさがバランスよく整った住環境が魅力となっています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 50.19㎡ | 11.53㎡ | 2LDK | 東向き | 393万円 | 119万円 | 16900円 | 11100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 2階 | 4900万円 | 4900万円 | 44.23㎡ | 10㎡ | 1LDK | 東向き | 366万円 | 110万円 | 14600円 | 9700円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 4階 | 5280万円 | 5280万円 | 44.23㎡ | 10㎡ | 1LDK | 東向き | 394万円 | 119万円 | 14900円 | 9780円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 2階 | 5200万円 | 5200万円 | 44.23㎡ | 10.62㎡ | 1LDK | 東向き | 388万円 | 117万円 | 14600円 | 9700円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 5階 | 5180万円 | 4980万円 | 44.23㎡ | 10.62㎡ | 1LDK | 東向き | 372万円 | 112万円 | 14900円 | 9780円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 605 | 4698万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 603 | 3798万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 602 | 3748万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 505 | 4698万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 504 | 3428万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 503 | 3798万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 502 | 3748万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 501 | 4318万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 405 | 4598万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 404 | 3328万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 403 | 3698万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 402 | 3648万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 401 | 4218万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 305 | 4498万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 304 | 3228万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 303 | 3598万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 302 | 3548万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 301 | 4118万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 205 | 4388万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 204 | 3098万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 203 | 3488万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 202 | 3438万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 201 | 3998万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 東 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ヒキダシカフェ
1003㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
381㍍
夢庵 江東住吉店
381㍍
スミヨシホルモン
559㍍
横綱とんかつ どすこい田中
418㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
531㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
513㍍
資さんうどん 両国店
822㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
675㍍
カフェ・喫茶 ニット
823㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
781㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
630㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
822㍍
Shake Tree Burger & Bar
736㍍
フーフー飯店
880㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
897㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
1010㍍
東京都立墨田工科高等学校
685㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
380㍍
小学校
江東区立東川小学校
484㍍
墨田区立中和小学校
557㍍
墨田区立菊川小学校
119㍍
墨田区立緑小学校
747㍍
墨田区立錦糸小学校
856㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
261㍍
オーケー 住吉店
234㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
591㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
591㍍
BIG5
865㍍
Seria 錦糸町マルイ店
601㍍
錦糸町マルイ
597㍍
楽天地ビル
828㍍
錦糸町PARCO
823㍍
テルミナ
696㍍
アルカキット錦糸町
753㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
900㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
785㍍
公園
猿江恩賜公園
879㍍
竪川親水公園
832㍍
錦糸堀公園
755㍍
錦糸町駅南口広場
702㍍
緑町公園
968㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
515㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
688㍍


















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