両国ダイヤハイツ(東京都墨田区両国二丁目17-17)は、1975年5月築・地上14階、総戸数46戸のマンションです。両国駅徒歩3分、馬喰町駅徒歩11分と駅近で都心へのアクセスが良好。通勤や外出に便利な立地です
建物は三菱建設による分譲・設計で、管理は菱建商事が委託・日勤体制で行われています。内廊下設計・オートロックを備え、居住者のプライバシーやセキュリティに配慮されています。エレベーター、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可能な点も日常使いに便利です。事務所利用可のため、住居兼事務所や投資用途も検討できる物件です
間取りは1R~3SLDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応。近隣には両国小学校・両国中学校の学区内で、公園(横網町公園・両国公園など)や飲食店(とんかつはせ川、両国江戸NOREN)も充実しており、暮らしやすい住環境です。スーパーや100円ショップも徒歩圏にあり買い物利便も高め。
築年数を踏まえたリノベーションの自由度や、内装と設備の更新状況を確認することをおすすめしますが、駅近・内廊下・24時間ゴミ出しなどの利便性と、事務所利用可という柔軟性が魅力のマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-01 | 2025-06 | 6階 | 5298万円 | 4998万円 | 66.48㎡ | 6.12㎡ | 3LDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 5170円 | 21962円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 10階 | 4980万円 | 4980万円 | 62.86㎡ | 6.12㎡ | 2SLDK | 南向き | 261万円 | 79万円 | 4723円 | 20066円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-06 | 2023-11 | 13階 | 3198万円 | 3198万円 | 46.55㎡ | 4.59㎡ | 1LDK | 南向き | 227万円 | 68万円 | 3496円 | 14852円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 5階 | 4380万円 | 4380万円 | 62.86㎡ | 6.12㎡ | 3LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 4723円 | 20066円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 7階 | 2280万円 | 2280万円 | 30.7㎡ | 6.12㎡ | 1LDK | 北向き | 245万円 | 74万円 | 2306円 | 9796円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
881㍍
浜町公園
778㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
207㍍
墨田区立両国公園
324㍍
緑町公園
758㍍
横網町公園
627㍍
コンビニ
ローソン 日本橋浜町二丁目店
952㍍
小学校
中央区立久松小学校
955㍍
墨田区立両国小学校
256㍍
墨田区立緑小学校
795㍍
墨田区立二葉小学校
896㍍
ショッピング
オーケー 日本橋久松町店
979㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
1010㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
826㍍
ダイソー 両国店
428㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
805㍍
ワッツ 浅草橋店
745㍍
サミットストア 両国石原店
978㍍
飲食店
Flapjack's Breakfast and Lunch
773㍍
手打ち 蓮
456㍍
fav TOKYO RYOGOKU
215㍍
とんかつ はせ川
140㍍
資さんうどん 両国店
769㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
187㍍
両国湯屋 江戸遊
596㍍
Petit Grande Miyabi
709㍍
東京都立蔵前工科高等学校
667㍍

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