東京都文京区本駒込五丁目に位置する「富士ハイツ」。1975年築・地上8階、総戸数15戸の落ち着いた規模感が特徴のマンションです
アクセスは駒込駅・千石駅・本駒込駅のいずれも徒歩約9分。複数路線が使え、都心への通勤・通学にも便利な立地です
間取りは2LDK・3DKが中心で、単身〜ファミリーまで対応可能。建物にはエレベーターがあり、ペット飼育可(規約による)なので愛犬・愛猫と暮らせます。駐輪場も完備しており、日常の足回りも安心です。
管理は自主管理ながら常駐体制で運営されており、居住者間の連携が取りやすい小規模マンションならではの居心地の良さがあります。分譲は金子工務店、設計は武蔵建設によるものです。
周辺環境も魅力的。徒歩圏に文京グリーンコート(約323m)やスーパーマーケット、飲食店が充実しており、日々の買い物や外食に便利です。子育て世代には文京区立昭和小学校が約171mと近く、教育環境も整っています。白山公園など緑地も程良い距離にあり、散歩やリフレッシュにも適しています。
築年数からくるリノベーションの余地があるため、間取り変更や設備更新で自分好みにカスタマイズしやすい点も魅力です。静かな住宅街に位置しつつ、生活利便施設が整うバランスの良さが光ります。
ポイントまとめ:
- 3駅利用可・徒歩約9分の利便性
- 小規模で落ち着いたコミュニティ(総戸数15戸)
- エレベーター、ペット可、駐輪場あり
- 常駐の自主管理で日常の安心感
- 周辺にスーパー・飲食店・小学校・公園と生活環境が充実
築年数を踏まえた上で、改修やリノベーションにより自由度高く住まいを作れる物件です。地域の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方に適した選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 3階 | 4280万円 | 4180万円 | 49.91㎡ | 6.08㎡ | 2LDK | 南西向き | 276万円 | 83万円 | 9000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-08 | 2023-02 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 49.64㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南西向き | 265万円 | 80万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-08 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 47.09㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南西向き | 279万円 | 84万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-11 | 8階 | 3199万円 | 3199万円 | 49.64㎡ | 6.08㎡ | 2LDK | 南西向き | 213万円 | 64万円 | 8000円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
白山公園
960㍍
飲食店
also
950㍍
TENERA bread & meals
945㍍
兆徳
921㍍
はま寿司 駒込白山店
767㍍
喜三郎農場
701㍍
TRÈS CALME トレカルム
817㍍
動坂食堂
720㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
980㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
857㍍
麺屋HERO
399㍍
佃忠 田端銀座店
559㍍
一◯そば(いちまるそば)
920㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
930㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
456㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
553㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
902㍍
文京グリーンコート
323㍍
サミットストア 千駄木店
928㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
763㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
1002㍍
コープみらい コープ田端店
802㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
843㍍
京華学園・第2キャンパス
872㍍
駒込中学校・高等学校
831㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
724㍍
小学校
文京区立駒本小学校
778㍍
文京区立明化小学校
857㍍
文京区立千駄木小学校
739㍍
文京区立昭和小学校
171㍍
北区立田端小学校
879㍍

















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