オープンレジデンシア本駒込六丁目は、文京区本駒込六丁目20-2に位置する2014年9月竣工の低層レジデンスです。全17戸・地上6階建てというスモールスケールで、静かな住環境と都心の利便性を両立しています。
交通アクセスは駒込駅徒歩7分、巣鴨駅徒歩5分、千石駅徒歩10分と複数路線が使え、通勤やお出かけに便利です。周辺にはサミットストア(約200m)や巣鴨地蔵通商店街(約560m)があり、日常の買い物や外食の選択肢が豊富。人気のパン屋・カフェやラーメン店も多く、食生活が充実します。
間取りは1LDK〜3SLDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可が整っており、忙しい生活でも使いやすい仕様です。ペット飼育可(規約あり)で、駐輪場・バイク置場も用意されています。
管理は日本ハウズイングに一括委託、巡回管理体制で維持されています。設計はナカノフドー建設、分譲はオープンハウス・ディベロップメントによる安定したバックグラウンドもポイントです。
教育施設や公園も近く、文京学院大学付属中高(約145m)や昭和小学校(約665m)へも通いやすい立地。落ち着いた住宅街にありながら、駅近の利便性と周辺の生活環境が整った物件で、実需・投資どちらの検討にも適した一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 2024-10 | 2025-09 | 1階 | 6400万円 | 5980万円 | 41.26㎡ | 5㎡ | 1LDK | 北東向き | 479万円 | 144万円 | 12424円 | 4740円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-01 | -1階 | 6980万円 | 6490万円 | 71.04㎡ | 0㎡ | 3LDK | 北東向き | 302万円 | 91万円 | 21224円 | 8170円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | -1階 | 6980万円 | 6980万円 | 71.04㎡ | 0㎡ | 3LDK | 北東向き | 324万円 | 98万円 | 21224円 | 8170円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 2階 | 4500万円 | 4500万円 | 41.26㎡ | 5.13㎡ | 1LDK | 360万円 | 109万円 | 12424円 | 4740円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 1階 | 4500万円 | 4500万円 | 41.26㎡ | 5㎡ | 1LDK | 北東向き | 360万円 | 109万円 | 12424円 | 4740円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 603 | 5200万円 | 55.9㎡ | 2LDK | |
| 602 | 6680万円 | 72.97㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6420万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5480万円 | 63.56㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3680万円 | 41.26㎡ | 1LDK | |
| 501 | 5740万円 | 65.09㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5850万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3630万円 | 41.26㎡ | 1LDK | |
| 401 | 5690万円 | 65.09㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5800万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3580万円 | 41.26㎡ | 1LDK | |
| 301 | 5640万円 | 65.09㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5750万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3530万円 | 41.26㎡ | 1LDK | |
| 201 | 5980万円 | 81.69㎡ | 3LDK | |
| 102 | 5250万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3440万円 | 44.77㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立明化小学校
980㍍
文京区立昭和小学校
665㍍
飲食店
喜三郎農場
857㍍
TRÈS CALME トレカルム
550㍍
こいけのいえけい
452㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
236㍍
麺や いま村
223㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
82㍍
PÂTISSERIE Yoshinori Asami
549㍍
マクドナルド 巣鴨店
477㍍
佃忠 田端銀座店
998㍍
かき氷工房 雪菓(せっか)
707㍍
巣鴨ときわ食堂 本店
808㍍
ファイト餃子
881㍍
一◯そば(いちまるそば)
587㍍
ショッピング
文京グリーンコート
609㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
193㍍
サミットストア 巣鴨店
200㍍
巣鴨地蔵通商店街
560㍍
東京都中央卸売市場 豊島市場(関東機械センター豊島営業所)
799㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
772㍍
サカガミ 駒込店
820㍍
公園
文京宮下公園
492㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
145㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
550㍍

















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