東京都墨田区立川二丁目に位置する「スカイコート森下」は、落ち着いた住宅街に馴染むコンパクトマンションです
築2008年9月、地上8階・総戸数29戸、1K中心の間取りで単身者や投資検討者に適した規模感。エレベーターを備え、管理は委託・日勤体制で日常の管理が行き届いています。分譲はスカイコート、設計は植木組、管理はスカイサービスが担当しています。
交通は森下駅徒歩4分、菊川駅徒歩9分、両国駅徒歩11分と複数路線へのアクセスが良好で通勤・通学や都内各所への移動がしやすい立地。周辺にはスーパーや100円ショップ、飲食店が点在しており、オーケー住吉(約885m)やダイソー両国店(約538m)など買い物環境も整っています
外食・カフェも充実しており、横綱とんかつどすこい田中(約315m)や人気のコーヒー店が徒歩圏内。子育て世帯にも配慮できる学校や公園も近く、墨田区立中和小学校は約177m、森下公園は約477mの距離です
コンパクトな居住スペースを効率よく使いたい単身の方や、安定した管理体制を求める投資家に合う物件。周辺施設と駅近の利便性を重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2019-06 | 2019-06 | 4階 | 2500万円 | 2500万円 | 21.88㎡ | 2.54㎡ | 1K | 377万円 | 114万円 | 7000円 | 1200円 | リフォーム無 | |
| 12ヶ月 | 2017-08 | 2018-08 | 5階 | 2080万円 | 2080万円 | 22.06㎡ | 0㎡ | 1K | 北向き | 311万円 | 94万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 804 | 2290万円 | 22.1㎡ | 1K | |
| 803 | 2280万円 | 21.88㎡ | 1K | |
| 802 | 2280万円 | 21.91㎡ | 1K | |
| 801 | 2290万円 | 22.06㎡ | 1K | |
| 704 | 2280万円 | 22.1㎡ | 1K | |
| 703 | 2270万円 | 21.88㎡ | 1K | |
| 702 | 2270万円 | 21.91㎡ | 1K | |
| 701 | 2280万円 | 22.06㎡ | 1K | |
| 604 | 2270万円 | 22.1㎡ | 1K | |
| 603 | 2260万円 | 21.88㎡ | 1K | |
| 602 | 2260万円 | 21.91㎡ | 1K | |
| 601 | 2270万円 | 22.06㎡ | 1K | |
| 504 | 2260万円 | 22.1㎡ | 1K | |
| 503 | 2250万円 | 21.88㎡ | 1K | |
| 502 | 2250万円 | 21.91㎡ | 1K | |
| 501 | 2260万円 | 22.06㎡ | 1K | |
| 404 | 2250万円 | 22.1㎡ | 1K | |
| 403 | 2240万円 | 21.88㎡ | 1K | |
| 402 | 2240万円 | 21.91㎡ | 1K | |
| 401 | 2250万円 | 22.06㎡ | 1K | |
| 304 | 2240万円 | 22.1㎡ | 1K | |
| 303 | 2230万円 | 21.88㎡ | 1K | |
| 302 | 2230万円 | 21.91㎡ | 1K | |
| 301 | 2240万円 | 22.06㎡ | 1K | |
| 204 | 2230万円 | 22.1㎡ | 1K | |
| 203 | 2090万円 | 21.88㎡ | 1K | |
| 202 | 2220万円 | 21.91㎡ | 1K | |
| 201 | 2230万円 | 22.06㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
赤札堂 清澄店
916㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
915㍍
オーケー 住吉店
885㍍
ダイソー 両国店
538㍍
飲食店
ヒキダシカフェ
921㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
853㍍
焼肉 静龍苑
737㍍
iki Espresso
785㍍
iki Roastery & Eatery
925㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
939㍍
夢庵 江東住吉店
939㍍
横綱とんかつ どすこい田中
315㍍
手打ち 蓮
469㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
609㍍
とんかつ はせ川
808㍍
資さんうどん 両国店
500㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
973㍍
両国湯屋 江戸遊
738㍍
Shake Tree Burger & Bar
829㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
852㍍
Petit Grande Miyabi
950㍍
東京都立墨田工科高等学校
814㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
962㍍
小学校
江東区立深川小学校
517㍍
墨田区立中和小学校
177㍍
墨田区立菊川小学校
611㍍
墨田区立両国小学校
632㍍
墨田区立緑小学校
389㍍
墨田区立二葉小学校
987㍍
公園
森下公園
477㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
939㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
676㍍
墨田区立両国公園
570㍍
緑町公園
688㍍


















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