カーサビアンカ新宿は、新宿区大久保一丁目の住宅街に位置する5階建・総戸数26戸の中小規模マンションです。住所は東京都新宿区大久保一丁目10-10。交通は新大久保駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩9分、東新宿駅徒歩6分と複数路線が利用でき、通勤・買物の利便性が高い立地です
1977年9月築（設計：鹿島建設、分譲：浦和マンション）で、歴史ある建物ながら構造設計に信頼感があります。管理はニッタヤに全部委託、巡回管理体制のため共用部の維持は継続的に行われています。総戸数が少なめのため落ち着いた居住環境が期待できます。
間取りは2DK、2SDKが中心で、一人暮らしから二人暮らし、子育ての初期段階まで対応しやすいプラン。建物には駐輪場があり、自転車利用の生活動線も確保されています
周辺は飲食店や韓国系食材店が多く、Scoop CoffeeやBAM BI COFFEE、プングムやミシクタンなどカフェ・レストランが徒歩圏内。買物はドン・キホーテ、新大久保のスーパー、韓国広場などが利用しやすく、コンビニも近接しています。緑地は新宿西大久保公園・大久保公園・戸山公園が周辺にあり、散策や子どもの遊び場として便利です
小学校は新宿区立大久保小学校が約167mと近く、子育て世帯にも適した立地。築年数を踏まえたリフォームや設備更新の検討が必要ですが、利便性と生活環境のバランスが良い物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 2階 | 4998万円 | 4998万円 | 54.37㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南東向き | 303万円 | 91万円 | 8000円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 2階 | 4998万円 | 4998万円 | 68.19㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南東向き | 242万円 | 73万円 | 8000円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 2階 | 4998万円 | 4998万円 | 58.11㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南東向き | 284万円 | 86万円 | 8000円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 48.39㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南東向き | 271万円 | 82万円 | 6100円 | 7800円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 2階 | 3980万円 | 3680万円 | 48.39㎡ | 6.25㎡ | 2DK | 東向き | 251万円 | 76万円 | 6100円 | 7800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
1002㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
870㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
834㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
824㍍
新宿 六
949㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
865㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
771㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
825㍍
牛かつもと村 西新宿店
891㍍
珈琲西武 本店
764㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
793㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
796㍍
牛かつもと村 新宿本店
759㍍
楊国福マーラータン 新宿店
643㍍
駄目な隣人 新宿店
710㍍
海底撈火鍋 新宿店
669㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
602㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
780㍍
蒙古タンメン中本 新宿
790㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
606㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
868㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
524㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
752㍍
アルトニア
659㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
556㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
779㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
733㍍
麺屋翔 本店
840㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
445㍍
ホルモン焼幸永
369㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
312㍍
チーズマニマニ２号店
399㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
397㍍
BAM BI COFFEE
108㍍
チュクミドサ 新宿本店
298㍍
2D Cafe 新大久保店
340㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
201㍍
ヤンピョン ヘジャンク
146㍍
Scoop Coffee
30㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
72㍍
プングム 新大久保本店
42㍍
イチュンジプ
47㍍
THE COOKIE 594
421㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
250㍍
テジョンデ本店
300㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
399㍍
ビョルジャン
193㍍
くるむ
185㍍
ONNA
241㍍
新大久保韓国横丁
89㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
318㍍
Place/ne °
275㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
457㍍
新大久保 まもなく釜山駅
352㍍
ヘルシー韓友家
777㍍
楊国福マーラータン大久保店
639㍍
EFFELIF KEBAB
695㍍
HELLO! DONUTS
316㍍
OKUDO CAFE 大久堂
329㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
421㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
623㍍
公園
JR新宿駅 東口駅前広場
1000㍍
西武新宿駅PePe前広場
828㍍
新宿区立柏木公園
898㍍
新宿区立大久保公園
463㍍
新宿西大久保公園
233㍍
箱根山
885㍍
戸山公園（箱根山地区）
940㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
986㍍
戸山公園（大久保地区）
759㍍
西戸山公園
826㍍
コンビニ
ローソン 新宿三丁目北店
956㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
818㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
662㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
622㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
524㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
569㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
460㍍
セブン-イレブン 新宿東店
317㍍
ローソン 東新宿明治通店
369㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
120㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
64㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
910㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
399㍍
ショッピング
新宿マルイ メン
916㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
899㍍
ダイソー 新宿サブナード店
849㍍
新宿サブナード
840㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
803㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
801㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
796㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
698㍍
TOHOシネマズ 新宿
656㍍
日清食品㈱ 東京本社
656㍍
東急歌舞伎町タワー
650㍍
業務スーパー 東新宿店
910㍍
韓国広場
303㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
282㍍
アジアスーパーストアー
246㍍
ドン・キホーテ 新宿店
257㍍
三徳 新宿本店
419㍍
Can★Do 新大久保店
72㍍
ソウル市場
146㍍
業務スーパー 新宿大久保店
537㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
552㍍
華僑服務社
501㍍
THE 100 STORES 新大久保店
426㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
402㍍
テンポス 新宿センター
634㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
669㍍
オリンピック 早稲田店
1010㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
167㍍
新宿区立東戸山小学校
642㍍
新宿区立戸山小学校
447㍍
新宿区立西戸山小学校
927㍍
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