東京都文京区小石川三丁目に位置する「サンアリーナ文京小石川」は、2011年2月竣工の地上5階・総戸数26戸の低層レジデンスです。最寄りは春日駅徒歩9分、後楽園駅徒歩10分、茗荷谷駅も徒歩16分と、複数路線利用が可能で通勤・通学に便利な立地です
間取りは2LDK・2SLDK・3LDKを中心に揃い、ファミリーから二人暮らしまで対応。小規模な住戸数による落ち着いた暮らしやすさが魅力です。ペット可のためペットと暮らしたい方にも配慮されています。宅配ボックスやオートロックを備え、日常の利便性とセキュリティ面も確保されています
管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理体制で維持されています。分譲はサンピア、設計は山田建設が担当しており、堅実な管理・運営が期待できます。
周辺環境も充実。徒歩圏内にダイエー小石川店(約348m)や三徳茗荷谷店、メトロ・エム後楽園、ラクーア、成城石井など買い物施設が揃い暮らしやすいエリアです。小石川植物園が約475mにあり、緑のある散歩コースも確保できます。教育面では東京学芸大学附属竹早小学校(約291m)や文京区立柳町小学校(約317m)などが近く、子育て世帯にも適した立地です。
都心の利便性と落ち着いた住宅環境を両立した物件を求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 4階 | 14780万円 | 14780万円 | 75.89㎡ | 8.87㎡ | 3LDK | 南西向き | 643万円 | 194万円 | 13700円 | 26900円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 4階 | 17000万円 | 14900万円 | 87.59㎡ | 13.77㎡ | 3LDK | 南西向き | 562万円 | 170万円 | 12100円 | 31100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-12 | 2021-02 | 1階 | 8380万円 | 8380万円 | 84.74㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 326万円 | 98万円 | 11800円 | 12400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-09 | 2020-11 | 4階 | 8380万円 | 8380万円 | 71.21㎡ | 11.4㎡ | 3LDK | 南西向き | 389万円 | 117万円 | 10300円 | 10400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-08 | 1階 | 6850万円 | 6850万円 | 71.21㎡ | 5.79㎡ | 2LDK | 南西向き | 317万円 | 96万円 | 10300円 | 10400円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 505 | 7880万円 | 87.8㎡ | 3LDK | |
| 504 | 7840万円 | 87.59㎡ | 3LDK | |
| 503 | 7840万円 | 87.59㎡ | 3LDK | |
| 502 | 7980万円 | 88.35㎡ | 3LDK | |
| 501 | 9880万円 | 88.34㎡ | 3LDK | |
| 406 | 6990万円 | 75.89㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6690万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6740万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 403 | 6490万円 | 70.06㎡ | 2LDK | |
| 402 | 6790万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 401 | 7890万円 | 80.16㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6190万円 | 75.89㎡ | 3LDK | |
| 305 | 5890万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 304 | 5940万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5690万円 | 70.06㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5990万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6990万円 | 80.16㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5390万円 | 75.89㎡ | 3LDK | |
| 205 | 5190万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 204 | 5240万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4990万円 | 70.06㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5290万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5990万円 | 80.16㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4690万円 | 71.21㎡ | 3LDK | |
| 101 | 5680万円 | 84.74㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 飯田橋駅北店
997㍍
ファミリーマート 後楽店
952㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
964㍍
ローソン メトロス後楽園店
785㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
638㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
774㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
649㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
642㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
985㍍
ショッピング
ラクーア
916㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
867㍍
ラクーア ショップ&レストラン
859㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
777㍍
メトロ・エム 後楽園
777㍍
㈱トーハン 本社
967㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
646㍍
ダイエー 小石川店
348㍍
文化シヤッター株式会社
534㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
454㍍
オリンピック 白山店
524㍍
三徳 茗荷谷店
566㍍
肉のハナマサ 小石川店
729㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
863㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
831㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
777㍍
マクドナルド 後楽園店
775㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
685㍍
アヴランシュ ゲネー
734㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
667㍍
わたべ
511㍍
青いナポリ
208㍍
丼太郎
907㍍
俺の生きる道 白山
872㍍
公園
文京区立礫川公園
689㍍
小石川植物園 正門受付発売所
475㍍
中央大学高等学校
613㍍
東京都立竹早高等学校
299㍍
東洋大学京北中学高等学校
524㍍
小学校
東京学芸大学附属竹早小学校
291㍍
文京区立柳町小学校
317㍍
文京区立誠之小学校
806㍍



















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