ルフォン文京本駒込は、東京都文京区本駒込五丁目に位置する2015年2月築の分譲マンションです。
全39戸・地上14階建てのレジデンスで、間取りは2LDK、2SLDK、3LDKを中心に揃い、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに対応します。設計は木内建設、分譲はサンケイビルとフォーユー。管理はサンケイビルマネジメントに全部委託、巡回管理体制で日常の管理が行き届いています。
セキュリティと設備面も充実。オートロック、エレベーター、宅配ボックスを完備しており、帰宅が遅くなっても荷物受け取りが便利です。ペット飼育可(規約あり)で、愛犬・愛猫と暮らせる点も嬉しいポイント。駐輪場・バイク置場もあり、移動手段に柔軟性があります。
交通利便性は良好。JR山手線・南北線の駒込駅から徒歩約8分、田端駅まで徒歩約13分、千石駅へは徒歩約14分と複数路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。
周辺は落ち着いた住宅街で、買い物や外食環境も充実。コープみらいやサミットストア、肉のハナマサなどのスーパーが徒歩圏内で日常の買い物に便利。ラーメンや定食店など気軽に利用できる飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。
教育環境も身近に整っています。文京区立昭和小学校は徒歩圏で、周辺には中学校や私立の学校も点在しており、子育て世帯にも配慮された立地です。
総じて、ルフォン文京本駒込は利便性と落ち着きを兼ね備えた都心近接の住まい。設備・管理が整った築浅物件で、ペットや車・自転車利用を含めた多様なライフスタイルに対応できるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 3階 | 10990万円 | 10990万円 | 68.6㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 529万円 | 160万円 | 19000円 | 12010円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-12 | 2025-06 | 10階 | 7980万円 | 7980万円 | 56.49㎡ | 11.97㎡ | 2LDK | 北西向き | 466万円 | 141万円 | 15600円 | 9890円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 11階 | 7280万円 | 7280万円 | 56.49㎡ | 11.97㎡ | 2LDK | 北向き | 426万円 | 128万円 | 15600円 | 9890円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-05 | 10階 | 8980万円 | 8980万円 | 68.6㎡ | 12.22㎡ | 3LDK | 南向き | 432万円 | 130万円 | 19000円 | 12010円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2022-06 | 2023-06 | 11階 | 10680万円 | 9280万円 | 70.67㎡ | 11.25㎡ | 2LDK | 南向き | 434万円 | 131万円 | 19600円 | 12370円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1403 | 4918万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 6558万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 4828万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 1302 | 6278万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 6458万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 4768万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 6228万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 6408万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 4708万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 6178万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 6358万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4648万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 6128万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 6308万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4598万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 902 | 6038万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 901 | 6218万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4558万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 802 | 5988万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 801 | 6168万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4518万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 702 | 5938万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 701 | 6118万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4428万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 602 | 5838万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6038万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4378万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5698万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5968万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4298万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 402 | 5618万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 401 | 5898万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4198万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 302 | 5538万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5718万円 | 70.67㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5398万円 | 68.6㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5578万円 | 70.67㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
駒込中学校・高等学校
998㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
878㍍
小学校
文京区立千駄木小学校
687㍍
文京区立昭和小学校
442㍍
北区立田端小学校
485㍍
聖学院小学校
881㍍
ショッピング
FUNagain
931㍍
文京グリーンコート
683㍍
サミットストア 千駄木店
784㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
578㍍
コープみらい コープ田端店
501㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
671㍍
飲食店
動坂食堂
483㍍
麺屋HERO
40㍍
佃忠 田端銀座店
214㍍
一◯そば(いちまるそば)
851㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
479㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
194㍍
















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