近鉄ハイツ小石川(東京都文京区小石川4-6-7)は、1978年1月竣工の低層レジデンス。総戸数7戸・地上5階建の小規模マンションで、落ち着いた住環境とプライバシー性の高さが魅力です。分譲は近鉄不動産、設計は奥村組による安定感のあるつくり。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています。
交通は茗荷谷駅徒歩約8分、江戸川橋・春日駅がそれぞれ徒歩約16分で、主要路線へのアクセスが確保されています。間取りは2LDK〜3LDK、3DKが中心で、単身〜ファミリーまで対応可能。学区は金富小学校・茗台中学校で教育環境も安心です。
周辺は三徳茗荷谷店(約123m)や肉のハナマサ(約462m)など買い物利便が高く、飲食店も丼太郎や青いナポリなど多彩。小石川植物園や教育の森公園が近く、日常に緑を取り入れやすいロケーション。コンパクトな築年数を踏まえ、内装や設備のリフォーム履歴・共用部の維持状況は現地確認を推奨します。
自主管理による運営のため、管理体制や修繕計画の確認が重要ですが、小規模ならではの落ち着いた暮らしと利便性を兼ね備えた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2017-09 | 2017-09 | 3階 | 4480万円 | 4480万円 | 62.28㎡ | 28.51㎡ | 3DK | 南向き | 237万円 | 71万円 | 6300円 | 18900円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2017-09 | 2018-05 | 3階 | 4480万円 | 3980万円 | 68.1㎡ | 28.51㎡ | 3DK | 南向き | 193万円 | 58万円 | 6300円 | 18900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立江戸川小学校
973㍍
文京区立小日向台町小学校
614㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
182㍍
文京区立柳町小学校
720㍍
文京区立窪町小学校
751㍍
お茶の水女子大学附属小学校
954㍍
筑波大学附属小学校
911㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
841㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
540㍍
飲食店
Cafe 1 Part
967㍍
うなぎ はし本
785㍍
新雅
888㍍
わたべ
959㍍
青いナポリ
649㍍
丼太郎
466㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
822㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
480㍍
ダイエー 小石川店
794㍍
文化シヤッター株式会社
976㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
881㍍
オリンピック 白山店
939㍍
三徳 茗荷谷店
123㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
620㍍
Seria 茗荷谷店
592㍍
肉のハナマサ 小石川店
462㍍
中央大学高等学校
975㍍
東京都立竹早高等学校
241㍍
筑波大学附属高等学校
1003㍍
東洋大学京北中学高等学校
689㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
502㍍
教育の森公園
817㍍



















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