六義園第5コーポ(東京都文京区本駒込六丁目15-11)は、1974年5月築・地上9階建、総戸数18戸のコンパクトなレジデンスです。駒込駅から徒歩2分の立地が最大の魅力で、通勤・通学や日常の買い物に非常に便利。巣鴨駅(徒歩13分)や千石駅(徒歩12分)も利用可能で、複数路線へアクセスしやすい点が魅力です。
間取りは1R〜2LDKまで揃い、シングルからDINKS、少人数ファミリーまで幅広く対応。エレベーター完備で上階への移動も快適です。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています(規約要確認)。
管理は自主管理(管理会社:自主管理)、設計は花山工務店。総戸数が少ないため住民同士のコミュニケーションが取りやすく、落ち着いた住環境が期待できます。一方で1970年代築の建物のため、設備や内装は個別にリノベーションが必要な場合があります。築年相応の良さ(しっかりした構造、間取りのゆとり)と、更新時の改装余地の双方を検討材料にできます。
周辺は生活利便性が高く、文京グリーンコートやスーパーマーケットが徒歩圏内。飲食店も多く、行きつけの店が見つかりやすいエリアです(有名店や評価の高い飲食店が点在)。近隣には文京区立昭和小学校や文京学院大学女子中学・高校など教育施設も揃っています。
コンパクトながら駅近・ペット可・落ち着いた住環境を求める方に向いた物件です。築年数を踏まえた上でリノベーションを検討すれば、利便性と個性を両立させた住まい作りが可能です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 7階 | 3480万円 | 3480万円 | 42.17㎡ | 0㎡ | 2DK | 南西向き | 272万円 | 82万円 | 12000円 | 3000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-08 | 2024-01 | 7階 | 3480万円 | 3480万円 | 39.72㎡ | 0㎡ | 2DK | 南西向き | 289万円 | 87万円 | 12000円 | 3000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-01 | 2021-04 | 2階 | 2800万円 | 2800万円 | 39.79㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 西向き | 232万円 | 70万円 | 15000円 | 円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-06 | 2020-09 | 2階 | 2500万円 | 2500万円 | 39.79㎡ | 39.79㎡ | 2DK | 南西向き | 207万円 | 62万円 | 14999円 | 1円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
喜三郎農場
860㍍
TRÈS CALME トレカルム
761㍍
こいけのいえけい
852㍍
動坂食堂
1001㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
700㍍
麺や いま村
707㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
546㍍
麺屋HERO
562㍍
マクドナルド 巣鴨店
961㍍
佃忠 田端銀座店
520㍍
一◯そば(いちまるそば)
495㍍
ショッピング
文京グリーンコート
424㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
682㍍
サミットストア 巣鴨店
690㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
493㍍
サカガミ 駒込店
866㍍
公園
文京宮下公園
889㍍
小学校
文京区立昭和小学校
278㍍
北区立田端小学校
903㍍
聖学院小学校
798㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
350㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
81㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
540㍍

















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