サンテミリオン錦糸町(東京都江東区毛利一丁目21-11)は、錦糸町・住吉エリアの利便性を享受できるコンパクトマンションです。錦糸町駅徒歩7分、住吉駅徒歩6分、菊川駅徒歩14分と複数駅利用が可能で、通勤・買い物・外食利便性が高い立地。築2005年10月、7階建・総戸数25戸、間取りは1R・1K中心のため単身者や投資を検討する方に向いた物件です。
主な特徴
- エレベーター完備で上層階への移動も快適。
- ペット可(規約あり)でペットと暮らせる希少性。
- 宅配ボックス設置で不在時の荷物受取が便利。
- 管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理体制です。
建築・分譲情報
- 分譲:京和建物、設計:合田工務店。築約20年の安定感と維持管理の状況を確認することで、長期保有もしやすい構成です。
周辺環境
- 日常の買い物は錦糸町マルイ、テルミナ、ジャパンミート生鮮館などが徒歩圏内。飲食店も多く、亀戸ぎょうざや人気カフェ、サイゼリヤなど選択肢が豊富です。
- 公園は猿江恩賜公園や錦糸公園が近く、散歩やリフレッシュに適しています。
- 学区は毛利小学校・深川第七中学校と、子育て世帯の基礎情報も明確。
向いている方
- 単身社会人、投資向け(安定した賃貸需要が見込めるエリア)。
- ペットと暮らしたい方、宅配ボックスや駅近利便性を重視する方。
注意点
- 間取りが1R・1K中心のため広さ重視の方やファミリー向けではありません。
- 管理は巡回体制のため、常駐管理を重視する場合は確認が必要です。
周辺施設の多さと駅近の利便性、ペット可・宅配ボックスなどの生活利便設備が揃った、都心近接のコンパクトマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 5階 | 2000万円 | 2000万円 | 21.83㎡ | 3.06㎡ | 1K | 南向き | 302万円 | 91万円 | 9600円 | 5760円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
1005㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
354㍍
小学校
江東区立東川小学校
505㍍
墨田区立菊川小学校
562㍍
墨田区立錦糸小学校
704㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
539㍍
夢庵 江東住吉店
539㍍
スミヨシホルモン
440㍍
和食さと 西大島店
977㍍
横綱とんかつ どすこい田中
876㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
217㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
803㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
297㍍
カフェ・喫茶 ニット
395㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
393㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
373㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
420㍍
Shake Tree Burger & Bar
921㍍
フーフー飯店
525㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
676㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
751㍍
天下一品 錦糸町店
987㍍
桂林
1007㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
402㍍
オーケー 住吉店
415㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
247㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
247㍍
BIG5
417㍍
Seria 錦糸町マルイ店
257㍍
錦糸町マルイ
257㍍
楽天地ビル
436㍍
錦糸町PARCO
437㍍
テルミナ
410㍍
アルカキット錦糸町
529㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
550㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
587㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
922㍍
Seria オリナス錦糸町店
934㍍
オリナス錦糸町
913㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
920㍍
公園
猿江恩賜公園
525㍍
竪川親水公園
377㍍
錦糸堀公園
311㍍
錦糸町駅南口広場
377㍍
錦糸公園
727㍍
錦糸公園 テニスコート
795㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
128㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
236㍍



















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