日興パレス文京(東京都文京区本駒込四丁目19-2)は、1979年築の地上5階・総戸数25戸の小規模マンションです。
アクセスは千駄木駅徒歩10分、田端駅徒歩11分、本駒込駅徒歩10分と複数駅が利用でき、通勤・通学のルート選択肢が豊富です。間取りは1DK〜3DKまで揃い、単身からファミリーまでニーズに合わせた住戸が見つかります。
設備・管理面では駐輪場・バイク置場、宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮されています。管理は興和管理に全部委託、巡回方式での管理体制です。分譲は日興不動産、設計は白石建設による物件です。
周辺環境は生活利便性が高く、肉のハナマサやコープ、サミットなどの買物施設が徒歩圏内。飲食店も多く、動坂食堂や谷中エリアのカフェ・和栗専門店などグルメスポットが点在しています。子育て世帯には千駄木小学校(約269m)・文林中学校学区で通学の利便も良好。
築年数はあるためリフォームの検討が必要な場合がありますが、小規模ならではの落ち着いた住環境が魅力です。購入を検討する際は、実際の住戸の状態、管理状況や修繕履歴を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-04 | 2025-08 | 3階 | 4980万円 | 4698万円 | 56.04㎡ | 3.91㎡ | 2LDK | 北西向き | 277万円 | 83万円 | 17010円 | 21000円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2024-06 | 2025-03 | 2階 | 4980万円 | 4680万円 | 58.05㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南西向き | 266万円 | 80万円 | 17490円 | 21600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 5階 | 3580万円 | 3580万円 | 54.72㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南西向き | 216万円 | 65万円 | 16520円 | 20400円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-07 | 2024-03 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 54.72㎡ | 2.16㎡ | 2LDK | 北東向き | 252万円 | 76万円 | 16520円 | 10200円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2023-05 | 2024-03 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 58.05㎡ | 2.16㎡ | 2LDK | 南西向き | 283万円 | 85万円 | 17490円 | 10800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
兆徳
980㍍
はま寿司 駒込白山店
953㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
883㍍
CIBI TOKYO
901㍍
HAGISO
946㍍
ひみつ堂
928㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
812㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
763㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
713㍍
動坂食堂
162㍍
麺屋HERO
393㍍
佃忠 田端銀座店
610㍍
小学校
文京区立汐見小学校
908㍍
文京区立駒本小学校
802㍍
文京区立千駄木小学校
269㍍
文京区立昭和小学校
731㍍
北区立田端小学校
642㍍
駒込中学校・高等学校
699㍍
開成中学校・高等学校
686㍍
コンビニ
ローソン 千駄木不忍通店
657㍍
セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店
951㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
886㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
580㍍
セブン-イレブン 北区田端駅東店
1000㍍
ショッピング
FUNagain
507㍍
文京グリーンコート
908㍍
サミットストア 千駄木店
360㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
175㍍
Can★Do 西日暮里駅前店
896㍍
Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori
770㍍
コープみらい コープ田端店
297㍍
公園
西日暮里公園
814㍍

















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