プチモンド新宿（東京都新宿区大久保二丁目2-18）は、1977年1月築、地上8階・総戸数28戸の中規模マンションです。間取りは1K～4LDKと幅広く、単身者からファミリーまで多様な住まい方に対応します。
アクセスは東新宿駅徒歩6分、西早稲田駅徒歩8分、新大久保駅徒歩14分と複数路線・駅が利用可能で、都心への移動や通勤に便利な立地です。周辺は新大久保のコリアンタウンや飲食店が充実しており、日常の買い物はスーパーや韓国食材店、ドン・キホーテなどが徒歩圏に揃っています。
建物設備はエレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も相談可能なため、ペットと暮らしたい方にも適しています。また耐震性に配慮した設計が施されており、管理は自主管理で行われています（定期的な維持管理の確認を推奨します）。
周辺環境では、戸山公園や箱根山など緑地も至近で、子育て環境としての利便性も確保。学区は東戸山小学校・西早稲田中学校です。コンビニや飲食店が多く、生活利便性とにぎやかな街並みが魅力ですが、夜間は飲食店側の賑わいがあるため静穏性を重視する方は内覧時にチェックしてください。
築年数を踏まえてリノベーションの余地が感じられる物件で、立地重視の居住や投資ニーズに応える選択肢となります。周辺施設や交通の利便性、間取りバリエーションを総合的に確認のうえ検討するとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-06 | 2025-12 | 3階 | 5280万円 | 4780万円 | 54.96㎡ | 6.98㎡ | 2LDK | 南東向き | 287万円 | 86万円 | 20366円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 6階 | 5599万円 | 5599万円 | 54.96㎡ | 6㎡ | 3DK | 東向き | 336万円 | 101万円 | 円 | 20150円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 6階 | 4580万円 | 4580万円 | 54.96㎡ | 6.98㎡ | 3LDK | 東向き | 275万円 | 83万円 | 20150円 | 0円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2023-12 | 2025-01 | 4階 | 5499万円 | 4699万円 | 54.96㎡ | 6.98㎡ | 2LDK | 南東向き | 282万円 | 85万円 | 20150円 | 0円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-02 | 2023-07 | 4階 | 3790万円 | 3790万円 | 54.96㎡ | 6㎡ | 3DK | 南東向き | 227万円 | 68万円 | 20150円 | 円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
960㍍
日清食品㈱ 東京本社
873㍍
業務スーパー 東新宿店
796㍍
韓国広場
728㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
599㍍
アジアスーパーストアー
613㍍
ドン・キホーテ 新宿店
712㍍
三徳 新宿本店
273㍍
Can★Do 新大久保店
518㍍
ソウル市場
575㍍
業務スーパー 新宿大久保店
939㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
953㍍
華僑服務社
901㍍
THE 100 STORES 新大久保店
819㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
75㍍
テンポス 新宿センター
194㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
257㍍
オリンピック 早稲田店
667㍍
三徳 西早稲田店
946㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
987㍍
コンビニ
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
930㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
884㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
557㍍
セブン-イレブン 新宿東店
576㍍
ローソン 東新宿明治通店
440㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
551㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
435㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
107㍍
飲食店
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
993㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
884㍍
アルトニア
769㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
989㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
599㍍
ホルモン焼幸永
607㍍
小笠原伯爵邸
938㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
774㍍
チーズマニマニ２号店
876㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
502㍍
BAM BI COFFEE
565㍍
チュクミドサ 新宿本店
363㍍
2D Cafe 新大久保店
803㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
646㍍
ヤンピョン ヘジャンク
346㍍
Scoop Coffee
456㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
518㍍
プングム 新大久保本店
453㍍
イチュンジプ
460㍍
THE COOKIE 594
844㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
677㍍
テジョンデ本店
721㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
818㍍
ビョルジャン
605㍍
くるむ
596㍍
ONNA
652㍍
新大久保韓国横丁
412㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
725㍍
Place/ne °
675㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
860㍍
新大久保 まもなく釜山駅
753㍍
HELLO! DONUTS
694㍍
OKUDO CAFE 大久堂
698㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
120㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
218㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
827㍍
らぁ麺やまぐち
898㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
983㍍
公園
新宿区立大久保公園
927㍍
新宿西大久保公園
710㍍
箱根山
425㍍
戸山公園（箱根山地区）
464㍍
戸山公園（大久保地区）
592㍍
西戸山公園
861㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
491㍍
新宿区立東戸山小学校
223㍍
新宿区立戸山小学校
629㍍
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