文京区本駒込二丁目に立つ「ステージファースト本駒込2」は、2005年7月築・地上9階、総戸数40戸のコンパクトマンションです。千石駅から徒歩4分、白山・本駒込駅も徒歩9分圏内と複数路線にアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地です。
間取りは1R・1Kが中心で、単身者や投資用としての需要が見込めます。エレベーター完備で9階までスムーズに移動可能。ペット飼育も相談できるため、ペットと暮らしたい方にも対応しています。
共用設備は宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、日常の利便性が高い点が魅力です。管理は「快適空間」に全部委託、巡回管理体制で維持されています。設計は合田工務店、分譲は明和住販の施工実績による安定感があります。
周辺環境も充実。徒歩圏に白山公園や小石川植物園があり、緑と散策ルートが確保されています。買い物は文京グリーンコートやコープ白山が近く、飲食店やベーカリー(TENERAなど)も点在して暮らしやすいエリアです。
学区域は駕籠町小学校/第九中学校で、教育環境も整っています。単身者向けの居住性、投資のしやすさ、生活利便性を兼ね備えた物件として検討しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 8階 | 2430万円 | 2430万円 | 32.67㎡ | 5.03㎡ | 1K | 南西向き | 245万円 | 74万円 | 14100円 | 6600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 5階 | 2810万円 | 2810万円 | 36.05㎡ | 2㎡ | ワンルーム | 南西向き | 257万円 | 77万円 | 22700円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
小石川植物園 正門受付発売所
955㍍
白山公園
452㍍
文京宮下公園
952㍍
東洋大学京北中学高等学校
914㍍
郁文館 夢学園
967㍍
東京都立向丘高等学校
752㍍
京華学園・第2キャンパス
283㍍
駒込中学校・高等学校
760㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
977㍍
ショッピング
肉のハナマサ 小石川店
970㍍
コープみらい コープ白山店
497㍍
文京グリーンコート
459㍍
飲食店
俺の生きる道 白山
694㍍
also
509㍍
TENERA bread & meals
358㍍
兆徳
607㍍
はま寿司 駒込白山店
387㍍
喜三郎農場
261㍍
TRÈS CALME トレカルム
624㍍
こいけのいえけい
944㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
981㍍
麺屋HERO
973㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
353㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
936㍍
小学校
文京区立林町小学校
599㍍
文京区立駒本小学校
577㍍
文京区立明化小学校
345㍍
文京区立昭和小学校
643㍍
















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